[問卦] 6000多萬的房子五年只賺900萬很少吧？

fallinlove15 09/13 09:12因為會影響到基本需求

fony1029 09/13 09:1215%很強了

KusoJontaro 09/13 09:12因為噴的人還在租房子

fallinlove15 09/13 09:13國外一堆都蠻注重居住權的

amordelcor 09/13 09:13=.= 真的很少

MrSherlock 09/13 09:13因為把房子當投資品吧

fallinlove15 09/13 09:13房子本來就不該炒作

fony1029 09/13 09:13你去找哪個「保本」的合法投資能15%

dosmark9 09/13 09:13頭期20% 1200萬，賺900萬

iPolo3 09/13 09:13炒房還以為自己在投資最可憐

MrSherlock 09/13 09:14一般人哪會五年就換房

highyes 09/13 09:14自備1800五年才賺900 年投報才10%！

fony1029 09/13 09:14我強調「保本」哦

bensonla 09/13 09:15又不是直接拿6千萬現金買，頭期款1千多

bensonla 09/13 09:15能賺9百不錯了吧

Killercat 09/13 09:16老實講他那case小虧轉出去都阿彌陀佛了

Killercat 09/13 09:16我完全不覺得他會賺錢 -_-

Killercat 09/13 09:17六千萬宅市場不大 現在市場又那麼差

Killercat 09/13 09:17他自己又大嘴巴公告要賺600萬

Killercat 09/13 09:17說錯 900萬 這大家等著看 一定虧的

rgo 09/13 09:17NV剛好5年 翻14倍 你說呢？6000萬X14... 900

rgo 09/13 09:17萬的確是廢到笑 又助炒房迫害國家未來跟本蠢

rumblefish 09/13 09:18成本應該是四千多萬吧，稅後賺900

rumblefish 09/13 09:18給政府就要35%稅啊

Killercat 09/13 09:19成本1800而已 銀行核貸還沒下來交屋

Killercat 09/13 09:19他的案子是合環landmark 還沒交屋呢

rumblefish 09/13 09:19考量貸款。那可能只拿了三成1200，

rumblefish 09/13 09:19賺九百

rumblefish 09/13 09:20所以要看他說的是稅前 稅後

lipstick 09/13 09:21會笑他的 根本不懂房地產 4000萬以上都

kery0129 09/13 09:21生活必須品，本來就不該成為炒作的標的

kery0129 09/13 09:21，炒股炒黃金炒名錶這些沒問題，一般人

lipstick 09/13 09:21賺不多 菜機一堆

kery0129 09/13 09:21生活用不到這些

Killercat 09/13 09:22銀行核貸不是很確定會不會踩到豪宅線

Killercat 09/13 09:23他買應該是四千多 但是現在是六千多

Killercat 09/13 09:23誒不對 他買就六千多 只能貸三成

rumblefish 09/13 09:23看到是稅後，那房子才買四千多萬…

rumblefish 09/13 09:24.

rumblefish 09/13 09:24他是因為多戶的關係吧

Killercat 09/13 09:24四千多那還好啦 應該有條件撐 核貸七成

Killercat 09/13 09:25但是我還是覺得他應該平轉到+200

Killercat 09/13 09:254000買 虧可能不至於虧啦 XD

luche 09/13 09:25底下能留言嗎=.=

redbeanbread 09/13 09:36房子不用全額

xuane 09/13 09:39四千萬的房子顯然不是必需品，可以隨便炒

HAHAHUNG 09/13 09:39這五年只賺15%真的蠻爛的

xuane 09/13 09:39。去炒作低總價宅，炒兩房的才是炒作必需

xuane 09/13 09:39品

w08445566 09/13 09:44好好笑 能炒股就不能炒房 雙標仔就是

w08445566 09/13 09:44特別多 通常這種就是能力不足再酸買不

w08445566 09/13 09:44起房而已 投資股票大多頭時賺了幾十萬

w08445566 09/13 09:44厲害的百萬

w08445566 09/13 09:44ㄧ波急殺又砍在阿呆股

w08445566 09/13 09:45大戶的金融資金分配在不一樣而已 少在

w08445566 09/13 09:45那扯炒房 也是~炒股就可以我懂啦 買不

w08445566 09/13 09:45起來就是你賺太少能力就是不足

tanby 09/13 09:49趴數不是這樣算的吧 他實際又沒拿出這麼多

tanby 09/13 09:49錢

baychi999 09/13 09:52房子是拿來住的不是拿來賣的

meowchen 09/13 09:575年九百萬欸

Gradi 09/13 10:07五年900 甚至這還是預售屋 前面才

Gradi 09/13 10:07給多少 投報超高吧

q541700 09/13 10:09請支持民進黨的政策全民大炒房全台少子化

clairehao 09/13 10:14炒房是炒生活必需品

NowQmmmmmmmm 09/13 10:20等他賣掉有盤子願意接才是賺好嗎沒

NowQmmmmmmmm 09/13 10:20賣掉前都是賠的，而且他自己也說會

NowQmmmmmmmm 09/13 10:20繳不出錢再賣不掉只能往下砍價

NowQmmmmmmmm 09/13 10:22我也可以喊我房子要賣一億這樣我賺

NowQmmmmmmmm 09/13 10:22了五千萬超爽的問題是有沒有人要買

NowQmmmmmmmm 09/13 10:22，房子又不是股票流動性那麼好的東

NowQmmmmmmmm 09/13 10:22西越高價越難賣還是超級難賣現在房

NowQmmmmmmmm 09/13 10:22子市況那麼差

uoyevoltnaw 09/13 10:25炒房就是毒瘤

pikeman 09/13 10:29我五年美股都翻倍了…

loster 09/13 10:30看他5年投多少錢吧 不過房地產的優勢就是

loster 09/13 10:30槓桿可以開比較高

TheDonDon 09/13 10:36這案都還沒點交 他現在才付900

tony1331 09/13 10:41少年股神一個月就翻倍了 白癡才買房

ultraccs 09/13 10:42現在賣時機點晚了點 少賺不少

atari77 09/13 10:44他又沒付出6000萬好嗎 只是繳預售 想要空

atari77 09/13 10:45手直接套利賺900萬 炒房仔就是垃圾

Forcast 09/13 10:53賺太多會多抽稅

nowitzki0207 09/13 10:58頂多比通膨高一些

cutehale 09/13 11:12本金可能就1200萬, 賺快100%那不好賺

GGdong 09/13 11:12要看跟代銷怎麼談，搞不好人家只付一點點

GGdong 09/13 11:12簽約金，剩下交屋才繳

yata4547 09/13 11:26買房槓桿是5倍好嗎

EXZUSIC 09/13 11:36六千萬的房子可不是基本需求

azcooper 09/13 11:37明明是1200萬賺900萬 收益75%

ororzzz 09/13 11:42看來大家都很支持買房是一種投資，那就不

ororzzz 09/13 11:42要哭房價太貴

doluir 09/13 11:55銀行貸款貸不出來都要斷頭了還在講可以賺

doluir 09/13 11:55900萬 我猜不只900萬 只是讓買家覺得地盤

doluir 09/13 11:55是900萬

MyPetTankDie 09/13 11:56堆成這樣也不是錢的問題了，而且地

MyPetTankDie 09/13 11:57產搞成跟龐氏騙局一樣影響很多東西

MyPetTankDie 09/13 11:57，不說其他停滯資產的影響，地上物

MyPetTankDie 09/13 11:57品質會垃圾成這樣很大原因就是因為

MyPetTankDie 09/13 11:57是被蓋成純粹增值用的，他們跟你和

MyPetTankDie 09/13 11:57政府都知道那不是用來住人的，不會

MyPetTankDie 09/13 11:57受到驗證或檢視。笑話是這種地產一

MyPetTankDie 09/13 11:57開始就知道是蓋來投資交易用的，這

MyPetTankDie 09/13 11:57種基本上都在郊區重劃或更新地段，

MyPetTankDie 09/13 11:57很多二次轉手都已經是廢墟了。當然

MyPetTankDie 09/13 11:58這本身也是我們市場的本質啦，尤其

MyPetTankDie 09/13 11:58是熱門地段，所以我們才沒有未來。

MyPetTankDie 09/13 12:02這大概就像買一千兩百萬的車來放的

MyPetTankDie 09/13 12:03普通人變成常態一樣只有違和感吧lol

rumblefish 09/13 12:25紐約 倫敦也很貴 重點還是薪水低吧

rumblefish 09/13 12:26哪個民主國家不炒房? 炒多炒少

ass812882 09/13 12:326000萬你以為是全現金嗎？

Creeping 09/13 12:38我台北市大安區的房子，預售屋買到現在

Creeping 09/13 12:39應該有7年，漲了1800萬

goodboy98 09/13 12:41反觀信義區某孝子偷拿900萬去抖內直播

a82412 09/13 13:01他才拿幾#出來頭期

asd810733 09/13 13:04車開十年可能半價 房子住十年反而漲價

asd810733 09/13 13:04合理嗎

ShackMama 09/13 13:06他拿出的現金不過1200要賺900，還客變

ShackMama 09/13 13:06過，我直接預約一戶新的還能自己客變

s4511981 09/13 14:25五倍槓桿算下去，你說有卦嗎？