[問卦] 投資房地產真的不會被教訓

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新青安買房，必定賠錢！2024買股VS買房誰更賺？ 其實分散時間投資的概念各位絕對不陌生，這和我們買房子或進行房地產投資有異曲同工 之妙，假設我們買一棟1500萬的房子、自備款300萬，就等於在投資生涯早期用了5倍槓桿 對房地產市場進行1500萬的曝險。

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大家好， 出社會第四年了，去年才開始認真存一些錢 雖然還是很少，但覺得好像可以來投資跟計畫一下 前天去辦證券戶行員問我說：「是現在才開始要投資理財嗎？」 突然覺得

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大家都知道日本房子便宜 也常有YT拍日本買房的影片 底下留言通常會出現一類人開始批評日本買房的缺點 像是稅金高、管理費高、要定期修繕、不易增值等等 但是仔細想想這些缺點不就是因為日本之前炒房所學到的教訓嗎？

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每次看到有人說投資房地產是5倍槓桿放久不會輸 可是照著做感覺就只是賺便當錢啊 身邊一堆朋友借信貸+家裡房子在增貸然後all-in大台開20倍槓桿的每個都賺到流油 有沒有買房投資不如大台20倍槓桿的八卦? --

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這個要從08年後開始早期西進中國的企業回流 資金也開始回來 錢沒地方放就往房地產去了 漲到15年 民進黨說要房市三箭 房價就跌下來一點 到現在漲成這樣才說要推房地產政策

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如題啦 我身邊一堆親戚都在念著我要買房子之類的 都說買房子是一種投資 講的好像房地產只漲不跌 說真的我現在美金利率快五趴

要把遊戲玩得好，要先了解遊戲環境和規則 現在全球都在印鈔，原物料、物價不可能跌 除非你有什麼過人條件讓薪水超越通膨 或者是有把握從其他地方獲得更高效益的收入 否則

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我朋友股票賠了很多 長輩跟他說說買股不如買房 但我朋友覺得買股票是投資 買房地產是投機 為什麼長輩都說買股票不如買房地產？

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早就叫你們趕快買房，還不信勒 台灣的環境算是得天獨厚，房價只漲不跌 你看中國房價會腰斬、股市像死魚 百姓根本無力對抗通膨 而在台灣，房地產是抗通膨的一大利器

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同意原po的不買房理論 前提是：自己的投資能打平或超越房屋增值的幅度 打個比方： 股票板航海王有本事用200萬賺到1億 再從1億變50億 愛買不買房哪有差(雖然他有買)