Re: [問卦] 實價登錄後,房價只會往上,對吧?
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。
實價登錄從根本就是讓價格透明化的東西
但因為透明也會有定錨效應
房價在漲就是地板,房價在碟就是天花板
只是當初很多智障一直覺得房價不透明才會讓自己買貴
所以要實價登錄照妖鏡,照出那些嘴巴講高高,實際賣超低的特例
最後這些智障都被市場教訓了,不是認錯加價買就是被洗出去能買的地方
更慘的是到現在還在租房子,整個人生被外拋不知道哪去了
話說實價登錄很噁心的是講是講極端會屏蔽起來
但自己從業只看過賣比較高的會被屏蔽,賣低的、特殊交易的,親友的全都在上面
實際上實價登錄一點都不實價登錄,有時候還要跟客人解釋半天明明又創新高
但是實價登錄看不到的窘境Q_Q
我是覺得實價登錄就乾脆全都『真的實價登錄』
不管多高多低,你就放上去就好了,有時候房價在漲
這樣子買賣雙方,甚至銀行端去放款都有一個依據
怎麼會只屏蔽掉較高的成交金額,低的都不屏蔽掉呢?
話說現在不買,以後更貴。
這句話房仲沒有喊個三十年至少也有二十年了
我們房仲就是講話實在不唬爛,說會跌,晚一年買賺一台賓士的
會相信這種智障鬼話的人,現在有多後悔應該都知道了
還有能力上車的都上車吧,哪個有錢人不買房,甚至買很多房?
叫你不要買的看起來是買得起房子的人嗎?
希望大家不要被魯蛇給拖下水了,很多魯蛇要拉一些人陪他做魯蛇
讓他自己看起來沒這麼魯,明明大家都知道要學習成功的人
結果一講到房地產就集體失智,卻表現得跟
被神棍幹到流湯女大生,還是買點數卡約女網友的工程師一樣
真的蠻悲哀的
新的一年,我們房仲能多救幾個是幾個,你的人生被外拋不關我的事情
我只是希望少點人的人生被外拋,畢竟很多人的未來還是有小孩
那些小孩從出生父母就開始租房子,長大還是在付租金
別說贏在起跑點,我看就比一般小孩還要多跑好幾圈...
※ 引述《Ujdhw3425 (ccc)》之銘言:
: 一開始大家都吵著要實價登錄
: 但實價登錄久了發現
: 沒有人願意自己的售價
: 低於前一筆實價登錄
: 從此以後
: 台灣房價只會往上
: 不會再往下了?
: 台北一坪200萬常態化指日可待?
: 有沒有相關的八卦?
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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高的是可以作假,看來你房仲當的不是很
好耶
高的可以做假? 證據拿出來我幫你檢舉,金管會絕對替大家幹到流湯 不要拿不出證據開始話唬爛,已經113年了..
從前的紅酒大師vs現在的紅酒大師
其實說得沒錯啊,房價喊要跌喊了十幾二十
年,結果沒跌就算了,還屢創新高,連偏
遠地區都跟著漲。那些喊房價會跌的人害人
不淺啊
藍白粉一早就造謠啊,這種都不會有證據的啦
房仲水準可見一般...真聰明就不會做房仲了
照這觀念,行之有年的各國房價應該幾個兆
無腦滑坡嚕? 如果魯空是這種水平,應該也是不用出來給人笑了 數字講不出來,先戰職業跟滑坡,魯空水準可見一般== 難怪一堆人生被外拋的魯空在那邊崩潰 真替這些魯空小孩感到悲哀
當初真的超多智障,推一堆助漲的政策,
包括房地合一稅
樓上不一定啦 我有個房仲朋友112畢業的
還得意洋洋說,會反對實價登錄,那代表
做對了
房仲、建商反對,就代表對了 實價登錄1.0、實價登錄2.0、房地合一都有人在喊 反正三小的都有,然後市場是怎麼打臉報復魯酸空的我就不說了 房價指數都看得到
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 02/14/2024 10:04:26魯空水準可見一斑 被戳到氣噗噗
就我觀察…這邊反串沒房的不少,但有更
多傻子被騙到以為大家都沒房,還在那邊
幫忙抬轎就真的可悲了
你太一針見血啦
廢物才做房仲 嘻嘻
舒服
小雞腦只會嘰嘰喳喳,你講太深了
12
[閒聊] 雙北房價那有漲?我看板橋一個實價登錄去年下半年成交的預售個案 當時成交價3410,然後看到房仲開價掛賣3680 從一月掛到現在也沒有看到賣出去 所以雙北房價那裡有漲? -----7
[問卦] 現在實價登錄變成地板價就對了?台灣人瘋買房 這一年來房價飆漲 買得起房的大多是家裡一兩代累積資產 家裡出錢給兒女買房結婚 政府所推出的實價登錄6
Re: [討論] 為什麼20-40歲會支持柯文哲?股票八年漲好多,我沒賺到所以政府不好 房市八年漲好多,我沒買到所以政府不好 基本薪資調漲好多,我薪水沒漲所以政府不好 事實就是,一群不懂經濟,沒有財商,不會投資的魯蛇整天靠杯 一出社會就想買房?3
[問卦] 有沒有實價登錄助漲房價的八卦?想砍價時 房仲第一句話 你有看過實價登錄的價格嗎? 附近都賣到7X萬了 本棟住戶上個月7X萬 下個月可能會漲到8字頭 不可能賣得更便宜 難道你會想買價格會跌的房子嗎?3
[問卦] 房價會高是不是這原因要是30坪房子 買方簽約成交價寫1300萬 實價登錄也是1300 單坪價錢約43萬3 但實際賣方只拿到1240左右+房仲4%服務費 其實房子實際房價單坪價錢41萬3 但下一位要買房的人看到實價登錄卻會從43.3萬以上出 而第二手屋主也會把4%加上去- 為 : 嚴格遏止不實申報炒作行為,將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查,對於違規案 件 : 按次處罰,最重可罰100萬元,並依法將不實申報人移送檢調偵辦。內政部呼籲業者, 務
- 看時間 106年時房價有陣子跌 至少我看的社區 價格是一直跌 因此這時候實價就作為天花板 直接跟房仲說 我不會用高於前面的房價去買
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Re: [問卦] 新生兒13.9萬 房市成交31.8萬 這不跌?建材要不要錢 人工要不要錢 土地要不要錢 勞健保要不要錢 現在土地漲 人工漲 建材漲 勞健保漲- 2020年,有紀念意義的一年 實價登錄2.0喊的哭天蓋地 魯蛇們加上魯蛇團體拼命說要實施 說實施了就可以讓房價跌 大家都可以買房子
爆
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