[閒聊] 雙北房價那有漲?
我看板橋一個實價登錄去年下半年成交的預售個案
當時成交價3410,然後看到房仲開價掛賣3680
從一月掛到現在也沒有看到賣出去
所以雙北房價那裡有漲?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.74.36.138 (中國)
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去看看預售屋 你的區可能域沒有漲 可以滑去三重 板橋 南港
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萬華 土城 要不是今年要選舉 漲勢更驚人
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看一下石牌這邊,還有士北科開價
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新莊四十漲到八十了
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是你看的地方沒有漲
噓
你為你看用過的
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3680 預售 板橋,591指有這
沒什麼漲對吧
噓
板橋就板橋,要講雙北好歹提下台北吧
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那邊不適合首購族 都是當資產或是舊換新
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台商藏錢的 自住買桃園
噓
我北市蛋黃的中古買了不到半年帳面數字+500萬以上
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,你跟我說沒漲
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?
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預售本來就漲不多啊
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我覺得漲完了,畢竟股市也冷下來了,雙北靠股市,竹北靠
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竹科
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但是雙北好的地點和物件剛需太強,應該不至於會跌,竹北
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就祈禱吧
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股市行情差房價自然跌,早就說過了....
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※ 編輯: Dissipate (223.74.36.138 中國), 04/04/2022 20:15:07
預售本來就未來價,要漲至少要等個兩三年
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樓上 不知道 最近三重房價怎麼噴的齁
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北市蛋黃中古屋半年+500?可以請教是哪一個建案,讓
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大家羨慕一下嗎?
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中古屋半年賺500萬,是買5000萬的物件嗎?嘻嘻
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中正學區真的半年+500啊
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C大分析過 買中古屋比較穩 買預售比較賭
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說國泰沒漲 去查查實登吧......
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這兩年還陸續都有轉手完成的
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竹北剛需不比新北差 我兩邊都在住
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之前就完售了 轉約又看不到,鬼扯蛋嗎
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國泰田至少賺了10萬/坪
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台北就南港漲10趴多,就是認為暴漲了,其它區也是有小漲5
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-10趴,台北已經天花板要漲20趴別想了。
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新北腹地太大,很難比較,你要指出那一區才好討論。
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事實上雙北只有精華區有漲 蛋白區是跌
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成交2808 你眼殘?
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不過+800萬的確是沒什麼漲就是
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畢竟是靠殯儀館
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[問卦] 未來房價還是要一直漲嗎?如題 大家說未來房價真的會跌嗎還是漲定了啊啊啊啊啊 政府打房喊好幾年 結果發現漲到中南部去了 雙北感覺凍漲67
[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣 雖然說知道現在高雄房價飆得很猛,應該不用期待太高,但還是想說問一下看看 結果一問果然沒有讓我失望,鳳山鳳大餐廳那附近 50年的透天房子,地坪20坪,2層樓,建坪我沒問,在巷子內,非邊間,開價1388萬元 問完價錢笑了一下,沒在問更詳細的資料,也沒打算去看,就直接跟房仲道謝了52
[問卦] 房價怎麼炒成這樣的肥宅家住新北 週六夜晚睡不著覺就開始滑591 結果發現預售屋新成屋的實價登錄嚇死人 起碼都5字頭 6字頭的也有看到 大約占成交資料2成左右50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升35
[閒聊] 真受不了我大南崁在漲什麼我大南崁,沒有重劃區,沒有建設 萬年Costco 長榮 台茂在講 3年前一坪20幾萬 現在上南崁預售屋一坪開價48萬 下南崁兩大便宜建商寶咖咖、竹城29
[閒聊] 今年的新建案開價與實際成交價第一間房是2018年買的新成屋(當時看算起漲點現在回頭看根本低點)。 蛋殼區蓋好兩年拼完銷的寶咖咖,死活也殺不到1萬/坪,除此之外看的其他建案也差不多 ,全部不二價,雖然那時房市不熱但因此對新建案印象就是開價與成交價差異不大。 2022年的現在準備買間蛋黃區預售,我知道現在買預售很盤但頭款不夠,反正買是一定要 買了,591每個建案開價都是嚇死人,晚一個月又再加幾萬......15
[請益] 實價登錄最近只要休假就會去看房子,其中碰到一個建案覺得納悶,該建案於1月底開始銷售,代 銷業者說已經快賣完了,只剩5間房,拿了訂金去議價,雙方無法取得合意的價位,所以 就此作罷,回到家後,我想說那去查一下實價登錄,看一坪成交均價到底是多少,但一查 ,發現這建案完全沒有實價登錄的資料 照法規來說,不是要在成交後30天內就要把成交價上傳嗎?9
[問卦] 是不是不管出什麼招房價都還是漲?實價登錄之後房價漲價 現在屋主都要賣的比實價登錄貴 房地合一2.0之後增加稅金 房價還是漲價,稅金加給下一位 限制貸款利率,第二間第三間利率增加3
[問卦] 房價高漲是雙北的錯?剛剛看了一篇,他說全台房屋漲價,根本的問題是天花板上不去 天花板上去,間距就拉大,各縣市的房價就有區隔,不會漲成這樣 天花板就是雙北,就因為雙北的房價漲不上去,導致資金流竄全台 讓其他縣市房價飆升,叫苦連天 這麼說來,雙北的首長是不是居心叵測,故意讓雙北房價緩漲,想要用抑制雙北漲幅的方式拖全台下水
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[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?31
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