Re: [問卦] 有沒有黑房東不知道明年好抓出租的八卦
其實政府補貼房租 本身就不適合市場機制 因為只要還是供過於求 那房租還是會降低
所以你補貼房租 那對房東來說就是漲租金而已 然後政府還要花人力去收稅補貼房客
反而行政成本可能都比房租高了 我打電話去問內政部租屋相關的 也不是很愛理你
房東有稅金問題是財政部跟市政府的事 會叫你去找他們問 要你上網去查
所以像新加坡 就直接政府幫你蓋房子 房子越多等於供給越多 那當然租屋就不用很多錢也沒人能炒作炒房價
※ 引述《ZMTL (Zaious.)》之銘言:
: 看板上跟隔壁板的討論文,好像很多人依然相信現在能愉快地當個黑房東,
: 新青安買房出租,贏了又贏,政府說會抓一定是講講根本抓不到,
: 是因為過去台灣租屋黑市太大的關係嗎?
: 但是不是很多人不知道,明年開始政府不用主動去抓,
: 房客要報稅時就可以順手幫忙舉報啊?算下來變相還有幾千塊的舉報獎金,抓不到?
: 現在房租申報只要租屋契約+轉帳紀錄電子檔,門檻大概年收150萬以下都能(比租補簡單): 然後2025稅法新制,收入扣完 [固定12萬] 還可以額外扣房租才算淨所得、額度有18萬: (現制是 [固定12萬] 跟 [列舉房租+投資+...] 2選1)
: 小孩租房子還可以讓父母底稅,舉報房東出租根本順手之勞。
: 舉例來說,我明年初要搬家,
: 明年5月報稅時把今年房租全報上,如果我年收只有60萬都可以少繳6000的稅,
: 線上系統多送租約跟轉帳紀錄搞定,等房東發現可能都明年底了,他能去哪裡找人?
: (現制假設年薪60萬
: 600000 -92000 -124000 -207000 =177000所得淨額,5%要繳8850的稅
: 2025年新制,房租10000
: 177000再額外-120000 =57000所得淨額,繳稅只要繳2850
: 有沒有黑房東還不知道明年會變得比現在更好抓的八卦?而且政府還不用主動出手,
: 當然要防止租客報稅還有辦法啦,不打租約、不接受轉帳... 如果你這樣租的掉的話?: 明年報稅季好戲開鑼,期待這種戲碼越來越多:
: https://images.plurk.com/6t5gCx1sQS3COqaRChmeEU.png
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其實大家去社宅預定地附近看
都是當地住戶、房東在抗議 呵呵呵
然後社宅蓋不出來這些人還會跟著罵
這就是台灣人 要社宅?可以 我兒子也想住
但是麻煩蓋在隔壁里 不要影響我家房價
1樓真的說得好貼切……嘆氣
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租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花 敬群表示,這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定,以周延租屋保障;同 時增訂包租業的轉租案件,應納入申報實價登錄,擴大租屋資訊揭露透明。19
[問卦] 欸不是啊,租金補貼是爽到房東吧?如題 有了租屋補貼之後 房東就更可能漲房租 然後政府再拿你我的稅金 補貼房租17
[問卦] 租屋補助加房貸補貼 房東超爽的吧租屋補助上路之後 房租順勢漲了一波 房貸補貼即將上路 政府抽了房客的稅 拿來補貼房東房貸6
Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼自從政府租屋補助後 又再拉抬一波房租 租屋族苦!租金漲幅寫26年新高 南部漲最多 這是因為房東是看房客容忍極限來漲房租的 房東會不斷挑戰房客的租金容忍極限4
[問卦] 政府訂房屋租金才是居住正義唯一解?房價高漲租金高漲民怨高漲 政府實現居住正義也是不遺餘力 但是好像不管是調高稅率還是補貼房租 最後還是由租屋仔埋單! 我想要實現居住正義3
Re: [問卦] 台灣決策者都沒讀過經濟學ㄇ?沒學過經濟學的是你 政府補貼房租才是最符合效益的 你自己也知道 政府一說要補貼房租 房東第一件要做的事情就漲房租阿 房東多半都是不事生產的一群人 面臨最近通膨 政府用租金補貼房東漲房租 符合經濟學 房客收到政府的補貼 雖然被漲房租 但是也是有拿到錢被補助的感覺 也會開心啊 所以房租補貼政策 房東開心 房客也開心 當然最符合效益- 補貼房租=漲房租 房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的 房東拿捏在上漲試探和租客退租之間 房客負擔不了 寧可回家吃自己 不可能去外面工作資產還要縮水還會去外地租屋工作 但自從政府補助房租後
- 補貼房租=漲房租 房東是不斷試探房客容忍極限在漲房租的 房東拿捏在上漲試探和租客退租之間 房客負擔不了 寧可回家吃自己 不可能去外面工作資產還要縮水還會去外地租屋工作 但自從政府補助房租後
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[問卦] 租屋補助是不是抓逃漏稅用的?我看租屋補助這一招 是用來幫政府抓逃漏稅的吧? 首先台灣租屋黑市很高 但政府不想自己查 因為會得罪選民選票 所以用了租屋補助這招 讓房客當打手
爆
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