[問卦] 有沒有黑房東不知道明年好抓出租的八卦

ZMTL 發表於 2024/6/13 上午10:33:38

看板Gossiping標題[問卦] 有沒有黑房東不知道明年好抓出租的八卦作者

(Zaious.)時間Jun 13 10:33:38 2024推噓 6 推:7 噓:1 →:18

看板上跟隔壁板的討論文，好像很多人依然相信現在能愉快地當個黑房東，
新青安買房出租，贏了又贏，政府說會抓一定是講講根本抓不到，
是因為過去台灣租屋黑市太大的關係嗎？

但是不是很多人不知道，明年開始政府不用主動去抓，
房客要報稅時就可以順手幫忙舉報啊？算下來變相還有幾千塊的舉報獎金，抓不到？

現在房租申報只要租屋契約+轉帳紀錄電子檔，門檻大概年收150萬以下都能(比租補簡單)然後2025稅法新制，收入扣完 [固定12萬] 還可以額外扣房租才算淨所得、額度有18萬
(現制是 [固定12萬] 跟 [列舉房租+投資+...] 2選1)
小孩租房子還可以讓父母底稅，舉報房東出租根本順手之勞。

舉例來說，我明年初要搬家，
明年5月報稅時把今年房租全報上，如果我年收只有60萬都可以少繳6000的稅，
線上系統多送租約跟轉帳紀錄搞定，等房東發現可能都明年底了，他能去哪裡找人？

(現制假設年薪60萬
600000 -92000 -124000 -207000 =177000所得淨額，5%要繳8850的稅

2025年新制，房租10000
177000再額外-120000 =57000所得淨額，繳稅只要繳2850

有沒有黑房東還不知道明年會變得比現在更好抓的八卦？而且政府還不用主動出手，
當然要防止租客報稅還有辦法啦，不打租約、不接受轉帳... 如果你這樣租的掉的話？

明年報稅季好戲開鑼，期待這種戲碼越來越多：
https://images.plurk.com/6t5gCx1sQS3COqaRChmeEU.png

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.61.214 (臺灣)

推

Amulet1 06/13 10:35租屋市場主動權在房東阿搬家有夠煩

→

ZMTL 06/13 10:39所以要搬家時記得補一刀就好

噓

zzro 06/13 10:52笑死哪個房東用真名簽約而且都只收現金

→

ladygaga168 06/13 10:53上有政策下有對策，嘻嘻

推

kinki212019 06/13 10:54成本轉嫁租客很難嗎沒房乖乖繳房租

→

kinki212019 06/13 10:55就好別自以為了

→

zoin 06/13 11:01簡單房租漲起來繳稅一切合法謝謝指教

→

zoin 06/13 11:02連公證成本都算在房租裡空屋也不要遇到租霸

推

owo0204 06/13 11:07沒差啊大家都這樣搞就是陣痛之後整個市

→

owo0204 06/13 11:07場全體漲租而已

→

owo0204 06/13 11:08房客就舒服一開始那幾年，後面是拿刀插

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owo0204 06/13 11:08自己而已爽到政府房東沒差稅金加進

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owo0204 06/13 11:08房租而已

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owo0204 06/13 11:09稍微用腦想一下就知道你根本就捅不到房

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owo0204 06/13 11:09東，最後都是轉嫁到房客身上

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IBIZA 06/13 11:11已經先漲好10%等你了不過我本來就有報啊

推

Festung 06/13 11:14講的好像不報稅房東就不會漲租一樣

→

owo0204 06/13 11:21不報不一定漲報了必漲，租屋族這樣

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owo0204 06/13 11:21搞最後也只是在搞自己而已，幻想能搞

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owo0204 06/13 11:21到房東是想多了，反正要搞就趕快去搞我

→

owo0204 06/13 11:21又不租房我沒差

其實我也沒差，明年開始就不租房子了，總之先報起來也推廣大家搬家順手報一下

推

ladygaga168 06/13 11:26台灣有台灣的玩法，嘻嘻

→

ladygaga168 06/13 11:26https://youtu.be/T7DQ_LJMEOU

※ 編輯: ZMTL (60.250.61.214 臺灣), 06/13/2024 11:30:53

推

kevinsun0423 06/13 11:32又一個被打臉之後開始說他沒要租房

→

kevinsun0423 06/13 11:32的咖小

推

owo0204 06/13 11:46爽啊刺啊

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