Re: [問卦] 脆：租房就好 反正租到死的錢也買不
很多人說
1. 房租也會漲（所以你會租不起）
2. 沒人要租老人（所以老了你租不了）
我來正視聽一下
先說明這個世界的經濟模型背景
印出來的錢就不會消失
所以產品生產幅度小於印錢速度的話
物價就會上升，這個幅度我稱為低消
通膨吸收不了的錢沒地方去就是往資產流（股房都是大宗）
所以土地必漲，房子本身雖然會折舊，但土地漲的幅度會讓房子的折舊可忽略
1. 房租會漲沒錯
但漲的幅度是低消，跟物價，最低薪資強吻合
因此假設原Po 月光族，但薪水增幅趕得上通膨
那麽他保證一定可以繼續租目前同等級的房子
2. 沒人要租老人
前提：政府眼睜睜看著少子化的現實卻沒有任何配套措施
如果房東有得選的話，那確實比較租不贏年輕人
如果房東沒得選的話，叫你小孩幫你簽約
如果最後還是沒租到，你可以造成社會動亂
一點想法 供參
※ 引述《black1x2y3z》之銘言
: 安安
: 我阿肥啦
: 剛剛在脆上面看到一篇文
: https://i.imgur.com/jFZaOOV.jpeg
: 租房1年大約12萬元，
: 10年也才120萬元，假設我租到死，
: 50年600萬元，其實也買不起一間套房。
: 所以我應該繼續租房子，對嗎？
: 真的是這樣嗎
: 有沒有鄉民
: 有經驗可以分析一下
: 卦
----
Sent from BePTT
--
解決方式就是課徵市價1%的房地稅
所以老了只能去睡公園？
一樓想法有夠天真好笑 沒要賣哪來的市價
薪水增幅趕得上通膨,你活在哪個朝代?
你趕不上 是你的問題 不是我的問題 不要問我
薪水增幅連通膨都沒趕上的話 只能怪
薪水增幅端看個人能力吧 怪通膨?
叫小孩簽約？這種人會有小孩？
自己好嗎XDD 關朝代屁事
少子化叫小孩簽約，嬰靈？
又不是媽寶草只會媽媽雜扣 問薪水增幅??
要不要去看看台灣的平均薪資,再來說幹話
不懂你在無能狂怒什麼 你跟不上 代表你PR往下走 你就只能找PR低的房子租 PR太低租不到 那是你的問題
※ 編輯: GGFACE (124.100.171.252 日本), 08/10/2024 15:42:13組老人遊民黨 紙箱在手 跟我走
何不食肉糜的廢文一篇
不是買房一定對，是論點太廢
頂多學日本20年前的情況，一堆老人拿刀捅店
員，只為了坐牢
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
56
Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？高雄台南一堆房子租不出去，一間2，3000隨便找隨便有，十年前這樣，十年後也這樣， 你開超過6000就租不出去了，你開低價，人家還有更低價跟你搶客人 再過幾年少子化更明顯，有更多便宜房子讓你挑，慢慢挑，不要去擠市中心不用擔心房租 漲價的問題，是房東低價求你租他的房子 台灣不是香港，隨時有一堆大陸人可以補進人口，海島型國家，少子化就回不去了![Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？](https://i.imgur.com/kMPY4a4b.jpg "Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？")
26
[問卦] 沒人發現在台灣老了還沒房就完蛋了嗎！台灣一堆鄉民 自己還年輕租得到房 以為租房生活可以過一輩子 問題是看看現在出租的房東 房子有九成以上不願意租給老人![[問卦] 沒人發現在台灣老了還沒房就完蛋了嗎！](https://i.imgur.com/yto62L4b.jpg "[問卦] 沒人發現在台灣老了還沒房就完蛋了嗎！")
16
Re: [閒聊] 德國房價是政府規定的 炒房要坐牢?稍微google一下 關於德國 什麼房地產 相關居住正義 炒房犯罪的文章非常多 但實際思考根本就很荒謬 文章很愛說 德國房產自有率不到50%14
[討論] 今年30歲等到60歲後其實不用怕租不到房吧假設今年30歲 等到30年後60歲 那時候少子化 加上空屋一堆 變成房東房子都租不出去![[討論] 今年30歲等到60歲後其實不用怕租不到房吧](https://img.youtube.com/vi/B9l5FmoeLfc/mqdefault.jpg "[討論] 今年30歲等到60歲後其實不用怕租不到房吧")
17
Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅不知道網路和現實是不是不同世界?? 因為就我的觀察啦!!其實很多房東都有報稅了 每次看到有人在那邊抱怨房東，總是那101招就是檢舉逃漏稅... 阿我就想問房東有報稅房子也沒違建你是還有別招對付房東嗎? 租屋一直都是市場機制7
[問卦] 現在不買房 老了真的租不到房嗎？現在房子蓋那麼多沒人住沒人買 房價又那麼高 買得起的人還是少數中的少數 大多數人還是不買最大吧 銷售中心聽說都是請工讀生來演6
[問卦] 說老了租不到房子是不是根本不會發生啊大家都在說 老了以後 年滿60 65 70歲後 很難租到房子 但是5
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？可是寶傑 假設你的租金30年都不漲，房價也30年都不漲，完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30＊12＊19000=684萬 依照你的圖，30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸
Re: [新聞] 房價停下腳步 租金指數仍創新高安安，各位安安，買不起房子也快租不起房子的魯蛇安安。 我理解的沒錯的話，租金指數是平均吧？ 但大家總會看到很多地方租不出去，房東很慘 我看好幾篇八卦版的魯蛇都笑呵呵 所以是不是大家都想住的地方，租金漲幅其實高更多？
51
Re: [問卦] 國旅全部死光 各位真的OK嗎？![Re: [問卦] 國旅全部死光 各位真的OK嗎？](https://cf.bstatic.com/xdata/images/hotel/max1024x768/483821837.jpg?k=5b2e1c971e6327d83b40450671eaf886aee8c1f9f1ddf46cc68cfd1ab2b93234&o=&hp=1 "Re: [問卦] 國旅全部死光 各位真的OK嗎？")
84
[問卦] 紐西蘭牛乳0關稅 結果跟台灣奶價差不多![[問卦] 紐西蘭牛乳0關稅 結果跟台灣奶價差不多](https://i.imgur.com/tfGo7Ndb.jpeg "[問卦] 紐西蘭牛乳0關稅 結果跟台灣奶價差不多")
36
[問卦] 桃機一航廈濃煙，發生什麼事![[問卦] 桃機一航廈濃煙，發生什麼事](https://i.imgur.com/E3a3xzkb.jpeg "[問卦] 桃機一航廈濃煙，發生什麼事")
爆
[問卦] 被通緝怎麼敢用社群21
[問卦] 鄧紫棋是因為不肯愛愛才被甩？![[問卦] 鄧紫棋是因為不肯愛愛才被甩？](https://i.imgur.com/SoBmhNPb.jpeg "[問卦] 鄧紫棋是因為不肯愛愛才被甩？")
29
Re: [新聞] 吳乃仁欠國家1.7億遲不還 黃國昌揭他的96
[問卦] 北檢看到通緝犯說回去時間自定在想啥![[問卦] 北檢看到通緝犯說回去時間自定在想啥](https://i.imgur.com/njwO9Reb.jpeg "[問卦] 北檢看到通緝犯說回去時間自定在想啥")
爆
[問卦] 林秉文藐視司法 則沒被檢察官+媒體罵![[問卦] 林秉文藐視司法 則沒被檢察官+媒體罵](https://i.imgur.com/YJTPMreb.jpg "[問卦] 林秉文藐視司法 則沒被檢察官+媒體罵")
爆
[問卦] 美國洛杉磯大火宛如地獄！![[問卦] 美國洛杉磯大火宛如地獄！](https://i.imgur.com/TGYbFbHb.jpeg "[問卦] 美國洛杉磯大火宛如地獄！")
爆
[問卦] 北檢聽到林秉文這麼囂張 會不會很不爽![[問卦] 北檢聽到林秉文這麼囂張 會不會很不爽](https://i.imgur.com/0KSdWHcb.jpeg "[問卦] 北檢聽到林秉文這麼囂張 會不會很不爽")
21
Re: [問卦] 國旅酒店等級一晚大多要多少![Re: [問卦] 國旅酒店等級一晚大多要多少](https://i.imgur.com/Ns7BUILb.jpeg "Re: [問卦] 國旅酒店等級一晚大多要多少")
18
[問卦] 真正的台灣在地小吃有啥？18
[問卦] 桃園國際機場奇怪的煙霧瀰漫![[問卦] 桃園國際機場奇怪的煙霧瀰漫](https://i.imgur.com/iPjEJHGb.jpeg "[問卦] 桃園國際機場奇怪的煙霧瀰漫")
14
[問卦] 加州大火燒成這樣 州長人在非洲逛？![[問卦] 加州大火燒成這樣 州長人在非洲逛？](https://i.imgur.com/axC8ukrb.jpeg "[問卦] 加州大火燒成這樣 州長人在非洲逛？")
11
[問卦] 警消退休金75%>80% 就要跳腳?爆
[問卦] threads 愛台手燈中國製沒關係![[問卦] threads 愛台手燈中國製沒關係](https://i.imgur.com/KnTa01Jb.jpeg "[問卦] threads 愛台手燈中國製沒關係")
54
[問卦] 林秉文交保為啥沒有抗告再抗告 羈押再羈![[問卦] 林秉文交保為啥沒有抗告再抗告 羈押再羈](https://i.imgur.com/BsRO2Pwb.jpeg "[問卦] 林秉文交保為啥沒有抗告再抗告 羈押再羈")
22
[問卦] 大家覺得是誰給了通緝犯勇氣 臉書發文![[問卦] 大家覺得是誰給了通緝犯勇氣 臉書發文](https://i.imgur.com/8Qd1CBQb.jpg "[問卦] 大家覺得是誰給了通緝犯勇氣 臉書發文")
15
[問卦] 手排汽車能推發嗎? 沒看過有人用過13
[問卦] 「邊逃亡邊嗆聲」不粗暴的說法?37
[問卦] 純喫茶是茶飲界的安全牌？![[問卦] 純喫茶是茶飲界的安全牌？](https://i.imgur.com/i5ZXWnYb.jpeg "[問卦] 純喫茶是茶飲界的安全牌？")
21
[問卦] 七年級未婚率不到35%！沒嫁娶的魯？![[問卦] 七年級未婚率不到35%！沒嫁娶的魯？](https://i.imgur.com/hANuuLBb.jpeg "[問卦] 七年級未婚率不到35%！沒嫁娶的魯？")
12
Re: [問卦] 林秉文交保為啥沒有抗告再抗告 羈押再羈3X
Re: [新聞] 控陳玉珍有大陸身分證翻車 王鴻薇：黃捷![Re: [新聞] 控陳玉珍有大陸身分證翻車 王鴻薇：黃捷](https://i.imgur.com/29hPZCrb.jpeg "Re: [新聞] 控陳玉珍有大陸身分證翻車 王鴻薇：黃捷")
30
[問卦] 川普這樣搞，德國跟日本會再度崛起嗎11
[問卦] 公務員是不是該多砍點待遇！？5
[問卦] 沒人發現說月子中心很爽的人都沒住過嗎！16
Re: [問卦] 加拿大總理特魯多宣布辭職![Re: [問卦] 加拿大總理特魯多宣布辭職](https://i.ytimg.com/vi/hbMzNVPdtjA/sddefault.jpg "Re: [問卦] 加拿大總理特魯多宣布辭職")
10
Re: [問卦] 美國洛杉磯大火宛如地獄！![Re: [問卦] 美國洛杉磯大火宛如地獄！](https://i.imgur.com/PWwhr6xb.png "Re: [問卦] 美國洛杉磯大火宛如地獄！")
8
[問卦] 快打旋風II![[問卦] 快打旋風II](https://img.youtube.com/vi/7Lf25jxvLjw/mqdefault.jpg "[問卦] 快打旋風II")
![[問卦] 被通緝怎麼敢用社群](https://i.imgur.com/f8ez6jyb.jpeg220.141.215.145 "[問卦] 被通緝怎麼敢用社群")
![Re: [新聞] 吳乃仁欠國家1.7億遲不還 黃國昌揭他的](https://i.imgur.com/AQr64cFb.jpeg111.252.106.191 "Re: [新聞] 吳乃仁欠國家1.7億遲不還 黃國昌揭他的")
![[問卦] 公務員是不是該多砍點待遇！？](https://i.imgur.com/LsQFRi2b.png122.116.132.111 "[問卦] 公務員是不是該多砍點待遇！？")