[問卦]以房養老?抵押貸款?直接賣掉住養老院 ?
如果有北市透天60年老屋一戶20坪基地
兩層磚造一層鐵皮
以房養老跟銀行簽約每月給你錢發30年
30年後你沒死會繼續發?30年後房屋也增值了
還是銀行直接以30年前價格停發直接收回趕人
以房養老契約可規範房屋增值後的事嗎?
還是乾脆賣了去住養老院?
花筆錢整修出租自己搬到鄉下租房?
等都更與建商合建?不知等到哪年?
如何處置有最有利益????
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噓
送我
推
一個狂甲
推
拿一半，好像可以把錢還清
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然後就不用給房
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你為什麼不把房租人，拿租金住
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養老院？
推
租人然後自己住頂樓啊，認識的好幾個
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都這樣
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想太多，銀行精算過的啦
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台北房子租人去住鄉下養老啊
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現在穩賺不賠
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租人？ 那點租金能生活嗎
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台灣的問題是租金報酬率低
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很多住透天的好像都沒想過老了可能連
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臺北租金報酬只有2%
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一層樓梯都爬不動
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新加坡租金報酬是5%
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我養你 給我
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新加坡3000萬的房年租金就是抓150萬
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透天怎麼樣一個月也能租2萬吧 2萬去鄉下
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養老已經很夠了
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這種東西還拿去以房養老根本白癡
推
台北市怎麼可能二萬，南部都不只
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再爛也能租5萬吧？
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一棟不是一間
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沒有怕走不動的問題吧，一樓也能給長
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輩住
推
透天有全部的地坪耶 超有錢
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就貸款啊
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因為有些不好賣
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[問卦] 不婚不生貸款買房，死了房子給誰繼承?假設一個人不婚不生 30歲開始買房，繳30年房貸 等60歲後貸款繳清，父母差不多80-90歲(已過平均死亡年齡80歲) 因為你已上無父母 那是不是再住個20年(活到平均年齡)![[問卦] 不婚不生貸款買房，死了房子給誰繼承?](https://i.imgur.com/LKNGbtxb.png "[問卦] 不婚不生貸款買房，死了房子給誰繼承?")
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Re: [新聞] 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男我剛剛想到一個問題 以房養老，如果有出租房 現在出租房買下去貸30年 中間出租償貸 以這個租金的漲幅，說不定十年後就可以自償![Re: [新聞] 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男](https://i.imgur.com/NeiPBlTb.jpg "Re: [新聞] 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男")
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[問卦] 「以房養老」真的可行嗎？是這樣啦，小弟經過一些銀行旁，他們都會貼出大大的以房養老布條打廣告。 小弟好奇的是，在房價飆漲，只漲不跌的台灣 如果我們現在買房貸款1000萬，等到老了退休後還清貸款 再將房屋抵押給銀行拿養老金真的可行嗎？ 也許那也是20、30年後的事了，我們的房子應該也漲到2000萬了吧？6
Re: [閒聊] 新社會問題窮到剩數千萬房子以房養老很糞 假設70歲操作到90歲 剛剛看了中國信託的方案 5000萬的房子 大概只能貸3250萬5
[問卦] 買房養老是不是很不划算啊買房子，貸款8成， 一堆利息全部給了銀行，扒一次皮， 結果四十年後，以房養老， 銀行再用賤價幫你做貸款， 說甚麼房屋屋齡太高，房屋地點普通什麼的，3
Re: [問卦] 買房子的人真的比較快樂嗎?在自己能力範圍買的 當然是比較快樂 房子用寬限期 過幾年去轉增貸 再來就用增貸的錢扣房貸
Re: [問卦] 父母說房子未來要賣掉去住養老村怎辦？房 : 子賣掉，兩個人一起去住一個人五萬的養老村，一年120萬花光超不多就葛屁了。 : 有沒有沒房子繼承了怎麼辦的八卦？ 以房養老的精神本來就是這樣子 人家說「房子就是啞巴兒子」1
Re: [求助] 不生小孩真的遺產都會被充公嗎？銀行推以房養老很久了 如果身體不好要人照顧 就把房子賣掉去住養老院 如果身體還行 就抵押給銀行貸款出來慢慢花 只要死之前沒有把錢都花光就沒問題 沒有人在擔心錢太多該怎麼辦的 該擔心的是錢花光了還沒死怎麼辦.1
徵求第一銀行『以房養老』房貸專員房屋位新北市永和區 四樓公寓之一樓 目前僅剩餘貸款約八十萬 僅需一銀專員有承作過以房養老專案之專員 需可配合假日或晚間時間與老人家說明（人位在士林）
![Re: [問卦] 買房子的人真的比較快樂嗎?](https://i.imgur.com/y8OcUXmb.jpg114.32.113.232 "Re: [問卦] 買房子的人真的比較快樂嗎?")