Re: [問卦] 買房子的人真的比較快樂嗎?
※ 引述《ptgeorge2 (左輪小手槍)》之銘言:
: 就不說繳多繳少吧,有人買便宜房子也有人租貴的房子
: 買房子的人真的就比較快樂嗎?
: 按比例來說好了,大概50多歲就不用繳房貸了
: 花費真的就比較少了嗎?
: 生活品質真的比租房族好了嗎?
在自己能力範圍買的
當然是比較快樂
房子用寬限期
過幾年去轉增貸
再來就用增貸的錢扣房貸
接下來就是重複這做法
這時你有一間房子
而且又恢復買房前滿滿現金流餘裕的狀態
有人會靠北說這樣貸款不是永遠沒繳完嗎?
阿到底誰規定房貸一定要繳完阿
以後你可以賣掉
還是老了辦以房養老信託都行
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.12.147 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: ryusenming (101.10.12.147 臺灣), 09/30/2023 14:20:09
推
買在沒漲的區域要如何增貸?所以也不能亂
→
買。
沒增值也可以把你已繳的貸款貸出來 只是增值可以貸更多就是
※ 編輯: ryusenming (101.10.12.147 臺灣), 09/30/2023 14:25:12→
低調啦 太多人知道這玩法就完了
→
幹嘛講出來 不然哪裡有底層跟我租屋
→
請問一樓哪裡還有沒漲的區域 拜託告訴
→
我不要給我荒郊野嶺
推
青埔啊,你六年前買大概要熬三年沒漲。
→
我自己有買青埔。增貸沒漲的話,用寬限期
→
是要怎麼貸出本金啦XD 甚至還還貸款咧…
我是說個大概而已 是阿 寬限期沒增值 不能增貸 你說的對
→
房蟲有夠智障 真那麼好還到處跟人家來跟你
→
搶喔
噓
「六年前買大概要熬三年沒漲」 所以還
→
不是漲了...這邏輯
→
就是真的這麼好啊 還是有一堆智障不信
→
※ 編輯: ryusenming (101.10.12.147 臺灣), 09/30/2023 14:47:49
整天等崩
推
樓上幹嘛噓原po?
→
你熬三年ok我可不ok,我時間寶貴拍謝XD
→
同樣的三年,我新竹的兩間漲翻了。所以我
→
才說地點很重要。如果你買房無法贏其他房
→
蟲,只能噓沒買的打手槍,幫你拍拍啦XD
爆
[問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完剛剛看到了一篇熱門文章 好奇點進去看了一下 討論還滿熱烈的 「還個20年 後面20年根本也不用還完37
[問卦] 付房貸投資房地產根本不會賺吧很多人說什麼買房子投資收租, 漲了再賣掉, 或是什麼買房子繳完房貸房子就是你的, 但是付房貸來說你三十年房貸利息不是已經超過房子總價嗎? 那怎麼可能會賺錢?24
Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好?認真回 這世界多的是辛苦人 能用的錢就那樣 所以撇開極端有錢人滿手現金買房炒房例子 正常情況下 多數人買了房就是錢被壓在那裡背著房貸每個月都要繳26
[閒聊] 繳完房貸的踏實感這幾年房價飆漲的誇張 就算是25歲買房 以一千萬出頭的房子 以正常平均值的收入來說 繳完房貸也50幾歲了19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式12
Re: [問題] 租屋族的大家真的敢不爽就辭職嗎?在講什麼鬼 要比要拿兩個資產同等的人來比吧? 租屋仔如果收入跟買房仔同等級 風險承擔能力當然比買房仔強 買房隨便增貸都有錢? 但租屋仔因為沒買房 身上本來就有一筆錢 增貸有比身上的現金好用嗎? 增貸代表未來要還的錢變更多 當真的丟工作的時候 有人敢增貸出來花喔? 不要亂講幹話好嗎?8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子4
Re: [閒聊] 大租房時代是不是要來了?大概一千萬的房子,繳完頭期款200萬後,貸款30年的房貸跟去外面租房子的租金差不多 。 一直租房子的好處就是你可以一直換地方,我就有朋友喜歡租五年內的新房,然後沒幾年 就換。 但有足夠的錢當然還是選擇先買起來,現在房子這麼保值,有很多人都當投資了,不喜歡3
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期1
Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?其實真的就如CECA說得這樣 很多人出社會後有一股莫名的堅持, 凡事一定要靠自己 但是台北市房子這麼貴, 光存到頭期款就不知道要幾年了 如果有父母的幫忙真的會輕鬆不少 假如父母能力不足, 那就不用強求
爆
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