Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500
遜
教你房板算法
1500萬
5年後寬限期後
漲到2300萬
然後再去轉貸
市價八成
貸1800萬出來
還多300萬
越貸越有錢
萬一房價跌怎麼辦
藍綠一家親
炒房得第一
還怕房價跌嗎
再不買就百年房貸
= =
※ 引述《KKlin813 (山下製酒)》之銘言:
: https://i.imgur.com/Kjml9g6.jpg
: 所以最低利率2.06-0.5=1.56%
: 寬限期5年
: 計算出來
: 前五年每個月繳19500
: 寬限期一過每個月繳60500
: 太瘋了吧 雙薪一般家庭繳6萬
: 還沒加每個月管理費3000-5000
: 光花在房子的費用就6萬多
: 這不會出事嗎?
: ※ 引述《chpen (元)》之銘言:
: : 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: : 1.媒體來源:
: : 東森
: : 2.記者署名:
: : 記者崔至雲/新北報導
: : 3.完整新聞標題:
: : 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500萬房月付1.9萬、利息補貼0.5%
: : 國民黨總統參選人侯友宜今(8)日公布青年購屋政策,他以「青年侯康貸、購屋免頭款
: : 」來談,提出「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸免頭期款,利息補貼
: : 0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年。侯陣營也初算,若購買1500
: : 萬的房子,月付大約1.9萬就可以購買,盼透過這樣的政策,減緩青年購屋壓力。
: : 侯友宜今日與侯康競選總部發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義、國政顧問團召集人杜
: : 紫軍共同召開記者會。
: : 針對現行新青安貸款,侯友宜提出四大不足,包括沒有沒有年齡限制,購屋者四分之一超
: : 過40歲,近200億貸款額度沒有給青年;沒有排富規定,經濟優勢族群也享有補助,不符
: : 合公益性與正當性;沒有首購規定,沒有優先照顧無殼青年;沒有轉售規定,未限制轉售
: : ,易衍生利用寬限期炒房疑慮。
: : 侯友宜說,年輕朋友買不起房,有時候連頭期款都要存好久,等存好後,又因為物價波動
: : ,房屋價格更貴,連住的權利都沒有。
: : 因此,侯陣營提出「555方案」,只要青年符合1、40歲以下青年人,信用無重大瑕疵者;
: : 2、排富(無自有住房與所得限制);3、限首購;4、轉售限制(閉鎖期最高十年);5、
: : 一生一次,即可享有該政策。
: : 侯友宜針對「555方案」近一步指出,1500萬額度內最高可全額代款,免頭期款;利息補
: : 貼0.5%(政府+金融機構);5年後利息由公股銀行減半碼(0.125%)計算;利息優惠5年。
: : 侯友宜試算,如果購買1500萬的房子,月付大約1.9萬就可以購買,跟租房子價格差不多
: : ,希望能透過這政策,減緩青年購屋壓力。
: : https://www.ettoday.net/news/20231208/2639180.htm#ixzz8LGgyNNaV
: : 6.備註:
: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水
桶,
: : 請注意
: : ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
: -----
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.24.101 (臺灣)
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推
五年後下不了車怎麼辦 哈哈
誰叫你不投藍綠 怪我囉 = =
推
※ 編輯: gk1329 (27.51.24.101 臺灣), 12/08/2023 15:37:26這篇專業 你們魯蛇不懂猴猴的用心
→
加入建商
推
照他的說法,要綁十年才能出售喔
轉貸沒叫你賣啊 再過5年又漲 越貸越多錢 幹嘛賣 又不是傻逼 = =
推
※ 編輯: gk1329 (27.51.24.101 臺灣), 12/08/2023 15:37:26
這篇專業 你們魯蛇不懂猴猴的用心
→
加入建商
推
※ 編輯: gk1329 (27.51.24.101 臺灣), 12/08/2023 15:43:38
照他的說法,要綁十年才能出售喔
推
事實上就是投藍綠你就得上車啊
→
這個政策會加速漲價,也就是說很快就會漲
→
到緩漲區了,動作不夠快幾乎都會買在漲完
→
後的區域,因為有錢人在政策上路前就買好
→
等你接。所以接盤後的五年要複製之前的漲
→
幅,難唷…
→
囤房稅下去 房價保證跌
60
來來來 到底怎麼算的 請猴猴出來面對 我們先完全不講利息的部份 只講本金攤還就好 1500萬/480期(40年)=3.125萬/期 請問一下1.9萬是怎樣? 政府還補貼你房貸? 你把年輕人當智障? 還是你的支持者都是智障?8
款 : 」來談,提出「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸免頭期款,利息補 貼 : 0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年。侯陣營也初算,若購買15 00爆
1500萬 貸30年 政府補貼0.5% 所以最低利率2.06-0.5=1.56% 寬限期5年 計算出來8
我建議0-18歲國家養 月月給2萬 學雜費全免 廣徵社會住宅 30歲適婚年齡到了爆
推文一堆白痴在那邊護航 不知道是網軍還是真的傻 房價最大的問題在於所得比 不吃不喝幾年才可以買得起房子 所得比過高就表示房價不健康50
推這篇算式 一看月繳不到兩萬就知道有問題 寬限期一過 立馬變成月繳6萬… 這也是現在房仲很愛推人買房的話術 以為寬限期就不用還本了嗎…2
跟M型化一樣啊 中上階層的人掌握一堆房地產 房子高價擺著慢慢賣 好笑的是什麼? 一堆首購族名下一間房的跟人家在喊燒護航3
款 : 」來談,提出「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸免頭期款,利息補 貼 : 0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年。侯陣營也初算,若購買15 00爆
不囉嗦 先上圖 我們按圖索驥 照規矩來填表2
以前買車的時候有看過ㄧ種貸款法 假設200萬的車貸款6年=72期 簽約10萬~ 然後1-6期寬限期或0利率等優惠 看怎麼談~
37
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高剛看超級心動的!準備個300萬頭期款 貸款1500萬,1800萬都能買新房了.. 但越想越不對,侯侯是怎麼算成月繳1.9萬的啊? 人家隔壁版怎麼算都爆炸:9
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額靠北猴猴竟然有看到重點,買房最大問題就是頭期款 房子是正資產全額貸根本沒啥好怕的 這方案出來40歲以上沒買房的就慘了注定魯一輩子 但八卦板的留言真的讓我傻眼 說一個月4、5萬貸款繳不出來會跳樓、當一輩子奴隸X
Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策!免頭期款購屋 15這政策根本超猛吧 一堆人講什麼債留子孫金融風險 其實這政策的重點就是低利又免頭期款 現在本來就一堆人千萬房貸 又有設定寬限期了
爆
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