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Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500

看板Gossiping標題Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500作者
bkm1
(殷仔 加油!!!)
時間推噓60 推:67 噓:7 →:191

來來來 到底怎麼算的 請猴猴出來面對

我們先完全不講利息的部份 只講本金攤還就好

1500萬/480期(40年)=3.125萬/期

請問一下1.9萬是怎樣? 政府還補貼你房貸?

你把年輕人當智障? 還是你的支持者都是智障?



再來幫你算一下1500萬的每月還款

貸款全額貸:1500萬

貸款年限:40年

利率現在全國最低:中國信託 公教優利房屋貸款 2.06%

照政策走 前五年利率:1.56% 剩下35年:1.935%

這樣每月平均要還42000~44000元

試算網址如下 https://reurl.cc/Oj9N5X



※ 引述《chpen (元)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: 東森
: 2.記者署名:
: 記者崔至雲/新北報導
: 3.完整新聞標題:
: 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500萬房月付1.9萬、利息補貼0.5%
: 國民黨總統參選人侯友宜今(8)日公布青年購屋政策,他以「青年侯康貸、購屋免頭款: 」來談,提出「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸免頭期款,利息補貼: 0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年。侯陣營也初算,若購買1500: 萬的房子,月付大約1.9萬就可以購買,盼透過這樣的政策,減緩青年購屋壓力。
: 侯友宜今日與侯康競選總部發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義、國政顧問團召集人杜: 紫軍共同召開記者會。
: 針對現行新青安貸款,侯友宜提出四大不足,包括沒有沒有年齡限制,購屋者四分之一超: 過40歲,近200億貸款額度沒有給青年;沒有排富規定,經濟優勢族群也享有補助,不符: 合公益性與正當性;沒有首購規定,沒有優先照顧無殼青年;沒有轉售規定,未限制轉售: ,易衍生利用寬限期炒房疑慮。
: 侯友宜說,年輕朋友買不起房,有時候連頭期款都要存好久,等存好後,又因為物價波動: ,房屋價格更貴,連住的權利都沒有。
: 因此,侯陣營提出「555方案」,只要青年符合1、40歲以下青年人,信用無重大瑕疵者;: 2、排富(無自有住房與所得限制);3、限首購;4、轉售限制(閉鎖期最高十年);5、: 一生一次,即可享有該政策。
: 侯友宜針對「555方案」近一步指出,1500萬額度內最高可全額代款,免頭期款;利息補: 貼0.5%(政府+金融機構);5年後利息由公股銀行減半碼(0.125%)計算;利息優惠5年。: 侯友宜試算,如果購買1500萬的房子,月付大約1.9萬就可以購買,跟租房子價格差不多: ,希望能透過這政策,減緩青年購屋壓力。
: https://www.ettoday.net/news/20231208/2639180.htm#ixzz8LGgyNNaV
: 6.備註:
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hosen 12/08 12:571500萬是上限

猴猴說什麼 我跟著算什麼 但是你在講什麼?

C13H16ClNO 12/08 12:58你不回我還沒看到這新聞 馬上去開噓

phoenix1217 12/08 12:58不用認真拉,反正也是灑幣政策,治

phoenix1217 12/08 12:58標不治本。

hosen 12/08 12:59你一年賺80萬就買800萬;賺150萬就買1500

hosen 12/08 12:59

cerpherus 12/08 13:00有寫1500萬月付1.9萬

NCKU 12/08 13:0019500剛試算應該是5年寬限期...

rekomiss04 12/08 13:00用國民黨黨產幫忙還啊

jimmy12332 12/08 13:01真便宜

cerpherus 12/08 13:01大家都出社會了 有那麼好騙嗎

dai26 12/08 13:01一個政策出來才讓我發現原來柯粉真的這麼

wiston1419 12/08 13:01寬限期啦

dai26 12/08 13:02多魯蛇…

ownwei 12/08 13:02寬限期==

kei1823 12/08 13:02他任期內1.9萬,如果下屆選別人超

kei1823 12/08 13:02過1.9萬你自己的鍋

cerpherus 12/08 13:03那寬限期過了就直接法拍嗎

king412365 12/08 13:03他只講1.9萬 後面不關他的事

hihimen 12/08 13:03你是不是沒聽過寬限期?

你認真? 寬限期只繳利息不繳本金 過了五年1500萬沒繳本金半毛錢喔! 再來你的房子只住五年是不是? 比社宅鳥!

king412365 12/08 13:04勝選最重要 先用1.9萬擄獲年輕人的心

NCKU 12/08 13:0410年閉鎖 寬限5年還不起法拍 是BUG嗎

cerpherus 12/08 13:04所謂的方案就是寬限期嗎

andytaso 12/08 13:05這還4繳的起,繳不起的不如社宅只租不賣

hihimen 12/08 13:05被法拍,你信用就破產了

gogga 12/08 13:06好了啦呆26,別轉移這個炒房政策的焦點啦

tsaiyh 12/08 13:06全額貸不管繳不繳的出來 1500萬你買到的

tsaiyh 12/08 13:06還是鳥籠

cerpherus 12/08 13:06所以這個是騙人的嗎

tsaiyh 12/08 13:07而且有這方案還更小 哈哈哈

hihimen 12/08 13:07一下買不起,一下嫌房子鳥籠...

hihimen 12/08 13:081500萬出了雙北都不會太小

tgtg 12/08 13:08寬限期也不知道 還打這麼長一篇

對對對 你信用卡都只繳最低繳款金額 沒繳的部份都不算負債了 對吧?!

cerpherus 12/08 13:10所以寬限期過了要繳多少阿

tsaiyh 12/08 13:10我不會買啊 又不是傻了送錢給建商開紅酒

KITAN 12/08 13:11垃圾國民黨,狗屎政策

tsaiyh 12/08 13:11就算年薪千萬買房也只是白白散錢當人奴狗

cerpherus 12/08 13:11我剛算了一下 五年寬限期過後要繳3.3

andytaso 12/08 13:11 不打炒房,結果幫炒房的找盤子接

cerpherus 12/08 13:11 這樣是對的嗎

cerpherus 12/08 13:12喔對 這個好像沒算利息?

hihimen 12/08 13:13五年後是四萬多

cerpherus 12/08 13:13哇 那這個政策不就騙票用的

yyc210 12/08 13:14一定是寬限期啊

andytaso 12/08 13:14 沒有最盤,只有更盤

hihimen 12/08 13:14寬限期就是只繳利息,誰跟你利息不用算?

cerpherus 12/08 13:14還可能會幫助炒房

alex00089 12/08 13:14無限寬限期

cerpherus 12/08 13:15那可不行

alex00089 12/08 13:15看看銀行員工

hihimen 12/08 13:15無限寬限期銀行會偷笑吧,利息賺不完

kuosambition 12/08 13:15五年寬限期一過,恢復正常會不會一

kuosambition 12/08 13:15堆人還不出來,開始變法拍屋?

hihimen 12/08 13:16要核貸時銀行就的審你的資格啦

alex00089 12/08 13:16類似使用權的買法

STi2011 12/08 13:16不是要買房? 買啦 還錢你家的事 怪誰

hihimen 12/08 13:16有這方案,銀行也會判斷要不要貸給你

andytaso 12/08 13:16醒醒吧,前2天才1公務員代房1500萬跳樓

alex00089 12/08 13:16不住就變成賣

cerpherus 12/08 13:17所以實際上很難全貸?

alex00089 12/08 13:17沒辦法不繳的意思

cerpherus 12/08 13:17阿這個政策不就有提跟沒提一樣

hihimen 12/08 13:17現在就有青安了,也是有人貸不到

Madao0149 12/08 13:17藍色智障不意外,寬限期也算政績

cerpherus 12/08 13:18還是說寬限期再貸個二胎?

kuosambition 12/08 13:18那不就變成能符合資格的他本來買得

alex00089 12/08 13:18行之有年的隱藏買法公開的秘密?

kuosambition 12/08 13:18起,而本來買不起的,他還是一樣不

kuosambition 12/08 13:18會過審,那這個政策實際能受益的人

GOGOMTK 12/08 13:18到時候升息 更好笑了

kuosambition 12/08 13:18數不就很少?

alex00089 12/08 13:18房東變銀行

andytaso 12/08 13:18 這政策根本94在幫建商炒房用的

hihimen 12/08 13:18寬限期你又沒繳本金,誰要貸你二胎?

im2a27 12/08 13:19聯合建商帶頭炒房,不愧是包租猴

cerpherus 12/08 13:19原來如此

andytaso 12/08 13:19房價高是主因不打,結果幫炒房找盤子接

cerpherus 12/08 13:19那可不能投侯

andytaso 12/08 13:19你房價打到合理價時,很多代不到1千萬的

hihimen 12/08 13:19原來寬限期沒那麼長,且政府也沒補助利息

grosjeanyang 12/08 13:20上限1500萬,能力沒那麼好就買總價

ks2384im 12/08 13:20居然只是政策就開始在騙了是笨還是

STi2011 12/08 13:20他條件還有排富(所得限制) 是幾個能過啦

ks2384im 12/08 13:20

grosjeanyang 12/08 13:20低一點的,只是這政策真的會實施嗎

andytaso 12/08 13:20還不如蓋社宅,只租不賣比這強100萬倍

grosjeanyang 12/08 13:20?,幾年後實施?

cerpherus 12/08 13:20那也不行阿

andytaso 12/08 13:20蓋社宅的功用94帶動週邊房價往下走

hihimen 12/08 13:20補助你利息且排富也要嫌....

cerpherus 12/08 13:21所以國民黨把人民當智障?

small91051 12/08 13:21真的當人民智障

STi2011 12/08 13:21猴猴:幫窮青年買房 銀行:你太窮 駁回

grosjeanyang 12/08 13:21實際上,買屋都是有能力的在買,社

andytaso 12/08 13:21 結果政府在幫忙建商找盤子 笑死

grosjeanyang 12/08 13:21會底層先想辦法爬上去再考慮買房

felix1031 12/08 13:21而且那個公教優利,你各位普通老百姓未

felix1031 12/08 13:21必能使用啊

cerpherus 12/08 13:21還好你們有幫忙解釋

wayne490 12/08 13:21計算機按到80年了

hihimen 12/08 13:220.5%一個月利息就很多了好嗎

andytaso 12/08 13:22不如多蓋社宅只租不買,才能合理房價/租

hihimen 12/08 13:22銀行判斷你只能貸N,缺口剛好是補助的部

andytaso 12/08 13:22 反正鬼島最不缺的就是盤子

s102324011 12/08 13:23現在的1500物件明年直接變2000呵呵

hihimen 12/08 13:23份,這樣就受益的到

cerpherus 12/08 13:23不是多不多的問題吧 是政策有沒有幫助

hihimen 12/08 13:23全額貸1500,你變2000是賣給鬼?

andytaso 12/08 13:23這一堆下去,房價就有固定在1500萬道理了

cerpherus 12/08 13:24真的會幫助炒房吧

andytaso 12/08 13:24莫忘22k=固定工資,1.5KW=固定房價

hihimen 12/08 13:24所以1600會變1500

andytaso 12/08 13:24本來賣1000萬1200萬的,直接1500萬賣

andytaso 12/08 13:25建商:原來1500萬是最基本價了 舒服

hihimen 12/08 13:251000變1500,那買家乾脆買原本1500就好啦

ffxx 12/08 13:25大家一起上車炒房不好嗎

hihimen 12/08 13:25差一房,誰會去買1000變1500的?

andytaso 12/08 13:26房價為何不減,因為有一堆盤子在塾底

hihimen 12/08 13:26以為房子會變大哦?

andytaso 12/08 13:26當有一堆1500萬盤子塾底,房價會降才有鬼

andytaso 12/08 13:27這9像吃到飽1樣,別人開1500/我傻了開999

hihimen 12/08 13:28別人開1500是三房,你999二房變1500,鬼

hihimen 12/08 13:28才會買

hihimen 12/08 13:28全額貸就是1500,你漲到2000也不會有人買

andytaso 12/08 13:29老話1句,莫忘22K效應

hihimen 12/08 13:29原本開1600的沒人買就降到15給這方案人買

andytaso 12/08 13:29這只會讓人有妓定印象:買房1500是基本

jeff198801 12/08 13:301.9應該是通膨前的金額,通膨後另計

hihimen 12/08 13:3022k效應不是薪水變低,所以房價會降低

andytaso 12/08 13:3022K效應都不懂,我看你還是別在那辨護了

hihimen 12/08 13:31你沒買過房就別在那邊扯了啦

andytaso 12/08 13:31別人出22K請人,我傻了出30K

andytaso 12/08 13:31別人房賣1500,我傻了賣1200 這94效應

andytaso 12/08 13:32林杯20年前早就買好了,只是窮到買老公寓

hihimen 12/08 13:32別人賣1500是三房,你二房開1500賣給鬼

freehouse 12/08 13:33然後條件押一堆

andytaso 12/08 13:33我講的是效應,那只會給人妓定印象

andytaso 12/08 13:33就當洗腦好了,原來買房1500只是基本價

hihimen 12/08 13:331500是天花板,不是樓地板

※ 編輯: bkm1 (101.9.49.63 臺灣), 12/08/2023 13:38:21

andytaso 12/08 13:35笑死,建商4看不到天花板,不會跟你談地板

bingreen 12/08 13:36阿斗真的超費超爛

sjfrnbu 12/08 13:36她敢開 當然是政府補貼啊 不然呢

andytaso 12/08 13:37這政策=幫建商找盤子=幫房價塾底=類炒房

sjfrnbu 12/08 13:38真的是毫無平民優點 滿滿缺點的政見

andytaso 12/08 13:38房價高才是最大主因,結果不去想怎麼打

ltou 12/08 13:38這都不會算,1.9萬就是貸1500萬1.56%時候寬

andytaso 12/08 13:38只會想簡單的,沒錢喔,好吧,那我借你

ltou 12/08 13:38限期要付的利息啊

andytaso 12/08 13:38這跟賭場一樣,沒錢借你,愈欠愈多

sjfrnbu 12/08 13:39其實這條是茂德建設幫她想的.....

rancilio 12/08 13:39全台能入眼的房子都在1000萬以上

andytaso 12/08 13:39相反的,沒錢買喔,我借你,愈買房價愈高

civic5thsi 12/08 13:39貸得過也要繳得起

rancilio 12/08 13:39加上簡單裝修家具家電,1500萬差不多

andytaso 12/08 13:39一堆盤子還不懂自以為自己繳的起喔笑死

andytaso 12/08 13:40林杯1個月繳快2萬房代我就過的跟乞蓋1樣

rancilio 12/08 13:40夫妻都在平均薪資以上才勉強買得起

ben811018 12/08 13:40寬限期有什麼好說嘴?那是把本金都堆到

andytaso 12/08 13:41還代40年,你有沒活那麼久都不知咧

ben811018 12/08 13:41後面去好嗎

rancilio 12/08 13:41養小孩就更難還40年都不能失業

rancilio 12/08 13:41這是藍綠希望年輕人的人生嗎?

rancilio 12/08 13:41打拼一輩子就為了還房貸?

andytaso 12/08 13:42然後40年不會失業喔,這麼有自信 www

abiggun 12/08 13:421.9萬應該是寬限期 只還利息

abiggun 12/08 13:43五年寬限期後才開始還本金 等於貸35年

WindSucker 12/08 13:43詐騙

andytaso 12/08 13:43醒醒吧,打房才有的救,其它都是多餘的

abiggun 12/08 13:43到時候本利還要用35年貸款算

Blue6 12/08 13:46他的支持者普遍腦子不好

raphin 12/08 13:48這完全是騙選票的政策

sce76 12/08 13:48就騙選票啊 不然你要投民進黨?

andytaso 12/08 13:49打房政策+大量社宅,台灣房價才有救

bigyo 12/08 13:49猴的方案爛,但你也沒仔細看政策內文

Cyuhsuan 12/08 13:49騙票 繼續炒 年輕人入火坑

andytaso 12/08 13:49重點還是在房價過高,而不是代多少錢

raphin 12/08 13:50這種政策就是吃定支持者只看顏色投票,根

raphin 12/08 13:50本色違民進黨

riker729 12/08 13:53前五年,之後被房貸壓死

RLH 12/08 13:55這國家瘋了

Metalbard 12/08 13:58遺照貸

mikylecy 12/08 13:58藍綠一家親

kimfor 12/08 13:59天啊,這樣下去簡直年輕人都變奴隸了

p1227426 12/08 14:05反正我是用不到 ,不買就好

karta2359950 12/08 14:06侯真的沒料

g1254501 12/08 14:06又選不上 不如改成國家全額負擔 支票開

g1254501 12/08 14:06大張一點 嘻嘻

aegiss 12/08 14:13讓你5.96%

mikasakai 12/08 14:17你認真的態度我很讚賞,但幹嘛要跟白

mikasakai 12/08 14:17癡政策認真呢?

jialin6666 12/08 14:18拿全民前給建商,真的是正義

sunrise1748 12/08 14:21笑死有人提寬限期,寬限期完全沒繳

sunrise1748 12/08 14:21到本金,你以為讓你免繳五年是免除

sunrise1748 12/08 14:21本金喔XD

xpage 12/08 14:27台灣人還真的智障居多

kimos 12/08 14:28簡單講 就是朝三暮四騙白癡而已

kimos 12/08 14:29就是前5年繳1.9萬/月 後面35年繳4.4萬/月

cidcheng 12/08 14:30只講寬限期就是騙票啊

kimos 12/08 14:30但是政見只寫前半段

j1o2s3e4p5h6 12/08 14:31有人會誤解寬限期的意思嗎?

Crpaul5566 12/08 14:31寬限期就是讓你負擔小一點,可以存錢

Crpaul5566 12/08 14:31跟衝事業…

kimos 12/08 14:31跟廣告1.9萬“起” “起”寫超小有87%像

gjo3i 12/08 14:31乾脆把寬限期拉長到40年啦

cidcheng 12/08 14:32如果我存五年就可以衝事業買房早買了

cidcheng 12/08 14:32寬限期就是騙人進來炒房用的啦

mimicwpe 12/08 14:36

mos11 12/08 14:38這個政策的重點是免頭款好嗎?重點都抓不

coffee112 12/08 14:38

andytaso 12/08 14:38笑死,上班族領固定薪是要衝什業存什錢

mos11 12/08 14:38到,你還是可以存頭款買啊,又沒人強迫

cidcheng 12/08 14:39免頭款就買都不考慮後面,當年卡債族?

mikezip 12/08 14:40繳不起賣掉說不定還是賺呀

cidcheng 12/08 14:40總價就是這麼高啊

akwa 12/08 14:40侯:我是這樣講 但是實際上不是照我講的算哦

mos11 12/08 14:40那你就存頭款買啊,有問題?

cidcheng 12/08 14:40那不就是建立在永遠炒房的前提下

akwa 12/08 14:40支持者的腦該去檢查一下了

cidcheng 12/08 14:41不是存不存頭款的問題,是總價

cidcheng 12/08 14:41你的人生真的買的起1500萬的東西嗎

cidcheng 12/08 14:42因為不必存頭款就栽下去的人肯定會有

wald5566 12/08 14:42炒房炒起來

cidcheng 12/08 14:43買了等付不起的時候再來綁架一起炒房

wolftin 12/08 14:43全文沒有講寬限期,擴大解釋=廣告不實?

mos11 12/08 14:43….買不起,銀行會放貸?什麼歪理

cidcheng 12/08 14:44你以為為什麼房價跌會有金融危機?

cidcheng 12/08 14:45就是因為綁了一堆人上車啊

cidcheng 12/08 14:45玩成房價不能跌的現狀,還要繼續擴大?

mos11 12/08 14:47是升息繳不出貸款才會吧,你都搞不清楚了,

mos11 12/08 14:47還在討論

dangurer 12/08 14:50你算錯了 要除以35…

shyhmin 12/08 14:54支持,目前仍想買個房

after1 12/08 15:021500萬無息貸款40年,平均每個月都要還超

after1 12/08 15:02過3萬,侯1.9到底怎麼算的啊?

s711193 12/08 15:05絕對是變相炒房的幫手

Lowpapa 12/08 15:08炒房黨

luismars 12/08 15:14其實這是放在婚育政策

mow1982 12/08 15:19若是2017年蔡英文提出來,可以救很多人

fisher6879 12/08 15:26算完這麼爽還要哭?

justiceyes 12/08 15:45https://www.cmmedia.com.tw/home/art

justiceyes 12/08 15:45icles/19126

justiceyes 12/08 15:47三重 都更三箭 茂德 東森 嘻嘻

beavis77 12/08 15:49好棒喔 讓你爽住五年 第六年可以去跳樓

farseer7 12/08 15:52本來就要還錢吧 難道銀行幫你出?

jerrylin 12/08 16:02反正本來就是要騙你 幹嘛精算

jerrylin 12/08 16:03夠笨的自然就會被騙到

GARY4242 12/08 16:03https://i.imgur.com/xmXrI1i.jpg

sameber520 12/08 16:03就是因為"本來就要還錢" 所以才在酸阿

sameber520 12/08 16:05人又不是朝四暮三的猴子

achun1212 12/08 16:43貸1500萬,第6年就爆了啦

kinhom 12/08 17:02友誼本色,建商發大財

hohoman 12/08 17:16寬緩期付息,不就常識?

acent 12/08 17:51有不用還的在說嘍

yoyo4nima 12/08 18:0540年太貴 你不會貸60年70年?

wickes 12/08 18:05韭菜快進場,不買就要跌了

shs916018 12/08 18:51白癡來接盤吧。投侯友宜的年輕人真的

shs916018 12/08 18:51是智障

GimO 12/08 19:13跟智障認真了

zzz50126 12/08 19:29如果信用卡只繳最低 剩下的金額利率1趴

zzz50126 12/08 19:29那我就會繳最低 你要會看數字 數學不可

zzz50126 12/08 19:30怕 可以讀一下

nofish 12/08 19:53誰跟你40年?說不定國民黨是說無息月付1.9

nofish 12/08 19:53 呃......那也要65年...我還是移民好了

ERIC4268 12/08 23:00有讓%嗎

CoolboyLinya 12/09 23:56下架藍綠!