Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500
來來來 到底怎麼算的 請猴猴出來面對
我們先完全不講利息的部份 只講本金攤還就好
1500萬/480期(40年)=3.125萬/期
請問一下1.9萬是怎樣? 政府還補貼你房貸?
你把年輕人當智障? 還是你的支持者都是智障?
再來幫你算一下1500萬的每月還款
貸款全額貸:1500萬
貸款年限:40年
利率現在全國最低:中國信託 公教優利房屋貸款 2.06%
照政策走 前五年利率:1.56% 剩下35年:1.935%
這樣每月平均要還42000~44000元
試算網址如下 https://reurl.cc/Oj9N5X
※ 引述《chpen (元)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: 東森
: 2.記者署名:
: 記者崔至雲/新北報導
: 3.完整新聞標題:
: 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500萬房月付1.9萬、利息補貼0.5%
: 國民黨總統參選人侯友宜今(8)日公布青年購屋政策,他以「青年侯康貸、購屋免頭款: 」來談,提出「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸免頭期款,利息補貼: 0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年。侯陣營也初算,若購買1500: 萬的房子,月付大約1.9萬就可以購買,盼透過這樣的政策,減緩青年購屋壓力。
: 侯友宜今日與侯康競選總部發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義、國政顧問團召集人杜: 紫軍共同召開記者會。
: 針對現行新青安貸款,侯友宜提出四大不足,包括沒有沒有年齡限制,購屋者四分之一超: 過40歲,近200億貸款額度沒有給青年;沒有排富規定,經濟優勢族群也享有補助,不符: 合公益性與正當性;沒有首購規定,沒有優先照顧無殼青年;沒有轉售規定,未限制轉售: ,易衍生利用寬限期炒房疑慮。
: 侯友宜說,年輕朋友買不起房,有時候連頭期款都要存好久,等存好後,又因為物價波動: ,房屋價格更貴,連住的權利都沒有。
: 因此,侯陣營提出「555方案」,只要青年符合1、40歲以下青年人,信用無重大瑕疵者;: 2、排富(無自有住房與所得限制);3、限首購;4、轉售限制(閉鎖期最高十年);5、: 一生一次,即可享有該政策。
: 侯友宜針對「555方案」近一步指出,1500萬額度內最高可全額代款,免頭期款;利息補: 貼0.5%(政府+金融機構);5年後利息由公股銀行減半碼(0.125%)計算;利息優惠5年。: 侯友宜試算,如果購買1500萬的房子,月付大約1.9萬就可以購買,跟租房子價格差不多: ,希望能透過這政策,減緩青年購屋壓力。
: https://www.ettoday.net/news/20231208/2639180.htm#ixzz8LGgyNNaV
: 6.備註:
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1500萬是上限
猴猴說什麼 我跟著算什麼 但是你在講什麼?
你不回我還沒看到這新聞 馬上去開噓
不用認真拉,反正也是灑幣政策,治
標不治本。
你一年賺80萬就買800萬;賺150萬就買1500
萬
有寫1500萬月付1.9萬
19500剛試算應該是5年寬限期...
用國民黨黨產幫忙還啊
真便宜
大家都出社會了 有那麼好騙嗎
一個政策出來才讓我發現原來柯粉真的這麼
寬限期啦
多魯蛇…
寬限期==
他任期內1.9萬,如果下屆選別人超
過1.9萬你自己的鍋
那寬限期過了就直接法拍嗎
他只講1.9萬 後面不關他的事
你是不是沒聽過寬限期?
你認真? 寬限期只繳利息不繳本金 過了五年1500萬沒繳本金半毛錢喔! 再來你的房子只住五年是不是? 比社宅鳥!
勝選最重要 先用1.9萬擄獲年輕人的心
10年閉鎖 寬限5年還不起法拍 是BUG嗎
所謂的方案就是寬限期嗎
這還4繳的起,繳不起的不如社宅只租不賣
被法拍,你信用就破產了
好了啦呆26,別轉移這個炒房政策的焦點啦
全額貸不管繳不繳的出來 1500萬你買到的
還是鳥籠
所以這個是騙人的嗎
而且有這方案還更小 哈哈哈
一下買不起,一下嫌房子鳥籠...
1500萬出了雙北都不會太小
寬限期也不知道 還打這麼長一篇
對對對 你信用卡都只繳最低繳款金額 沒繳的部份都不算負債了 對吧?!
所以寬限期過了要繳多少阿
我不會買啊 又不是傻了送錢給建商開紅酒
垃圾國民黨,狗屎政策
就算年薪千萬買房也只是白白散錢當人奴狗
我剛算了一下 五年寬限期過後要繳3.3
不打炒房,結果幫炒房的找盤子接
這樣是對的嗎
喔對 這個好像沒算利息?
五年後是四萬多
哇 那這個政策不就騙票用的
一定是寬限期啊
沒有最盤,只有更盤
寬限期就是只繳利息,誰跟你利息不用算?
還可能會幫助炒房
無限寬限期
那可不行
看看銀行員工
無限寬限期銀行會偷笑吧,利息賺不完
五年寬限期一過,恢復正常會不會一
堆人還不出來,開始變法拍屋?
要核貸時銀行就的審你的資格啦
類似使用權的買法
不是要買房? 買啦 還錢你家的事 怪誰
有這方案,銀行也會判斷要不要貸給你
醒醒吧,前2天才1公務員代房1500萬跳樓
不住就變成賣
所以實際上很難全貸?
沒辦法不繳的意思
阿這個政策不就有提跟沒提一樣
現在就有青安了,也是有人貸不到
藍色智障不意外,寬限期也算政績
還是說寬限期再貸個二胎?
那不就變成能符合資格的他本來買得
行之有年的隱藏買法公開的秘密?
起,而本來買不起的,他還是一樣不
會過審,那這個政策實際能受益的人
到時候升息 更好笑了
數不就很少?
房東變銀行
這政策根本94在幫建商炒房用的
寬限期你又沒繳本金,誰要貸你二胎?
聯合建商帶頭炒房,不愧是包租猴
原來如此
房價高是主因不打,結果幫炒房找盤子接
那可不能投侯
你房價打到合理價時,很多代不到1千萬的
原來寬限期沒那麼長,且政府也沒補助利息
上限1500萬,能力沒那麼好就買總價
居然只是政策就開始在騙了是笨還是
他條件還有排富(所得限制) 是幾個能過啦
壞
低一點的,只是這政策真的會實施嗎
還不如蓋社宅,只租不賣比這強100萬倍
?,幾年後實施?
那也不行阿
蓋社宅的功用94帶動週邊房價往下走
補助你利息且排富也要嫌....
所以國民黨把人民當智障?
真的當人民智障
猴猴:幫窮青年買房 銀行:你太窮 駁回
實際上,買屋都是有能力的在買,社
結果政府在幫忙建商找盤子 笑死
會底層先想辦法爬上去再考慮買房
而且那個公教優利,你各位普通老百姓未
必能使用啊
還好你們有幫忙解釋
計算機按到80年了
0.5%一個月利息就很多了好嗎
不如多蓋社宅只租不買,才能合理房價/租
銀行判斷你只能貸N,缺口剛好是補助的部
反正鬼島最不缺的就是盤子
現在的1500物件明年直接變2000呵呵
份,這樣就受益的到
不是多不多的問題吧 是政策有沒有幫助
全額貸1500,你變2000是賣給鬼?
這一堆下去,房價就有固定在1500萬道理了
真的會幫助炒房吧
莫忘22k=固定工資,1.5KW=固定房價
所以1600會變1500
本來賣1000萬1200萬的,直接1500萬賣
建商:原來1500萬是最基本價了 舒服
1000變1500,那買家乾脆買原本1500就好啦
大家一起上車炒房不好嗎
差一房,誰會去買1000變1500的?
房價為何不減,因為有一堆盤子在塾底
以為房子會變大哦?
當有一堆1500萬盤子塾底,房價會降才有鬼
這9像吃到飽1樣,別人開1500/我傻了開999
別人開1500是三房,你999二房變1500,鬼
才會買
全額貸就是1500,你漲到2000也不會有人買
老話1句,莫忘22K效應
原本開1600的沒人買就降到15給這方案人買
這只會讓人有妓定印象:買房1500是基本
1.9應該是通膨前的金額,通膨後另計
22k效應不是薪水變低,所以房價會降低
22K效應都不懂,我看你還是別在那辨護了
你沒買過房就別在那邊扯了啦
別人出22K請人,我傻了出30K
別人房賣1500,我傻了賣1200 這94效應
林杯20年前早就買好了,只是窮到買老公寓
別人賣1500是三房,你二房開1500賣給鬼
然後條件押一堆
我講的是效應,那只會給人妓定印象
就當洗腦好了,原來買房1500只是基本價
1500是天花板,不是樓地板
笑死,建商4看不到天花板,不會跟你談地板
阿斗真的超費超爛
她敢開 當然是政府補貼啊 不然呢
這政策=幫建商找盤子=幫房價塾底=類炒房
真的是毫無平民優點 滿滿缺點的政見
房價高才是最大主因,結果不去想怎麼打
這都不會算,1.9萬就是貸1500萬1.56%時候寬
只會想簡單的,沒錢喔,好吧,那我借你
限期要付的利息啊
這跟賭場一樣,沒錢借你,愈欠愈多
其實這條是茂德建設幫她想的.....
全台能入眼的房子都在1000萬以上
相反的,沒錢買喔,我借你,愈買房價愈高
貸得過也要繳得起
加上簡單裝修家具家電,1500萬差不多
一堆盤子還不懂自以為自己繳的起喔笑死
林杯1個月繳快2萬房代我就過的跟乞蓋1樣
夫妻都在平均薪資以上才勉強買得起
寬限期有什麼好說嘴?那是把本金都堆到
還代40年,你有沒活那麼久都不知咧
後面去好嗎
養小孩就更難還40年都不能失業
這是藍綠希望年輕人的人生嗎?
打拼一輩子就為了還房貸?
然後40年不會失業喔,這麼有自信 www
1.9萬應該是寬限期 只還利息
五年寬限期後才開始還本金 等於貸35年
詐騙
醒醒吧,打房才有的救,其它都是多餘的
到時候本利還要用35年貸款算
他的支持者普遍腦子不好
這完全是騙選票的政策
就騙選票啊 不然你要投民進黨?
打房政策+大量社宅,台灣房價才有救
猴的方案爛,但你也沒仔細看政策內文
騙票 繼續炒 年輕人入火坑
重點還是在房價過高,而不是代多少錢
這種政策就是吃定支持者只看顏色投票,根
本色違民進黨
前五年,之後被房貸壓死
這國家瘋了
遺照貸
藍綠一家親
天啊,這樣下去簡直年輕人都變奴隸了
反正我是用不到 ,不買就好
侯真的沒料
又選不上 不如改成國家全額負擔 支票開
大張一點 嘻嘻
讓你5.96%
你認真的態度我很讚賞,但幹嘛要跟白
癡政策認真呢?
拿全民前給建商,真的是正義
笑死有人提寬限期,寬限期完全沒繳
到本金,你以為讓你免繳五年是免除
本金喔XD
台灣人還真的智障居多
簡單講 就是朝三暮四騙白癡而已
就是前5年繳1.9萬/月 後面35年繳4.4萬/月
只講寬限期就是騙票啊
但是政見只寫前半段
有人會誤解寬限期的意思嗎?
寬限期就是讓你負擔小一點,可以存錢
跟衝事業…
跟廣告1.9萬“起” “起”寫超小有87%像
乾脆把寬限期拉長到40年啦
如果我存五年就可以衝事業買房早買了
寬限期就是騙人進來炒房用的啦
推
這個政策的重點是免頭款好嗎?重點都抓不
慘
笑死,上班族領固定薪是要衝什業存什錢
到,你還是可以存頭款買啊,又沒人強迫
免頭款就買都不考慮後面,當年卡債族?
繳不起賣掉說不定還是賺呀
總價就是這麼高啊
侯:我是這樣講 但是實際上不是照我講的算哦
那你就存頭款買啊,有問題?
那不就是建立在永遠炒房的前提下
支持者的腦該去檢查一下了
不是存不存頭款的問題,是總價
你的人生真的買的起1500萬的東西嗎
因為不必存頭款就栽下去的人肯定會有
炒房炒起來
買了等付不起的時候再來綁架一起炒房
全文沒有講寬限期,擴大解釋=廣告不實?
….買不起,銀行會放貸?什麼歪理
你以為為什麼房價跌會有金融危機?
就是因為綁了一堆人上車啊
玩成房價不能跌的現狀,還要繼續擴大?
是升息繳不出貸款才會吧,你都搞不清楚了,
還在討論
你算錯了 要除以35…
支持,目前仍想買個房
1500萬無息貸款40年,平均每個月都要還超
過3萬,侯1.9到底怎麼算的啊?
絕對是變相炒房的幫手
炒房黨
其實這是放在婚育政策
若是2017年蔡英文提出來,可以救很多人
算完這麼爽還要哭?
icles/19126
三重 都更三箭 茂德 東森 嘻嘻
好棒喔 讓你爽住五年 第六年可以去跳樓
本來就要還錢吧 難道銀行幫你出?
反正本來就是要騙你 幹嘛精算
夠笨的自然就會被騙到
就是因為"本來就要還錢" 所以才在酸阿
人又不是朝四暮三的猴子
貸1500萬,第6年就爆了啦
友誼本色,建商發大財
寬緩期付息,不就常識?
有不用還的在說嘍
40年太貴 你不會貸60年70年?
韭菜快進場,不買就要跌了
白癡來接盤吧。投侯友宜的年輕人真的
是智障
跟智障認真了
如果信用卡只繳最低 剩下的金額利率1趴
那我就會繳最低 你要會看數字 數學不可
怕 可以讀一下
誰跟你40年?說不定國民黨是說無息月付1.9
呃......那也要65年...我還是移民好了
有讓%嗎
下架藍綠!
8
款 : 」來談,提出「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸免頭期款,利息補 貼 : 0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年。侯陣營也初算,若購買15 00爆
1500萬 貸30年 政府補貼0.5% 所以最低利率2.06-0.5=1.56% 寬限期5年 計算出來8
我建議0-18歲國家養 月月給2萬 學雜費全免 廣徵社會住宅 30歲適婚年齡到了爆
推文一堆白痴在那邊護航 不知道是網軍還是真的傻 房價最大的問題在於所得比 不吃不喝幾年才可以買得起房子 所得比過高就表示房價不健康50
推這篇算式 一看月繳不到兩萬就知道有問題 寬限期一過 立馬變成月繳6萬… 這也是現在房仲很愛推人買房的話術 以為寬限期就不用還本了嗎…2
跟M型化一樣啊 中上階層的人掌握一堆房地產 房子高價擺著慢慢賣 好笑的是什麼? 一堆首購族名下一間房的跟人家在喊燒護航3
款 : 」來談,提出「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸免頭期款,利息補 貼 : 0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年。侯陣營也初算,若購買15 00爆
不囉嗦 先上圖 我們按圖索驥 照規矩來填表6
遜 教你房板算法 1500萬 5年後寬限期後 漲到2300萬2
以前買車的時候有看過ㄧ種貸款法 假設200萬的車貸款6年=72期 簽約10萬~ 然後1-6期寬限期或0利率等優惠 看怎麼談~
爆
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」一堆人搞不清楚他27,000多的算法怎麼來的 拜託...是50年房貸!!! 真夠狠的 貸款金額(8成):12,000,000元 利率:1.31%59
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買子 : (請勿刪減原文標題) : 原文連結: : : (請善用縮網址工具)82
[問卦] 貸1000萬,每月約30000房貸,可以嗎?乳題啦 政府新政策 試算一下,真的就最高貸1000萬,40年還 利率算2%好了比較合理一點,單一利率20
[問卦] 驚!房貸1200萬40年,利息超過500萬?小魯沒錢買房,剛剛無聊看一下房貸計算機, 假設買1500萬的房子,貸款1200萬,40年,以目前約2%的利率, 最後還款金額除了1200萬本金, 還有總額超過500萬的利息,每月準時雙手奉上給吸血銀行, 又不是買1700萬的房子,最後付出卻遠超過這個金額,銀行會不會賺太大,30
Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額KMT的智庫是不是覺得用喊的就好,能不能做到時候再說? 看到這政策,完全不知道到底是有利年輕人還是圖利建商? 1. 以銀行的角度而言,我是控制風險、追求獲利 要是倒帳,我銀行要自己派團隊處理,自己追帳、自己處理房產、自己處理帳務、自己處 理後續民事訴訟…這些隱形成本全部轉嫁銀行負擔。X
Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策!免頭期款購屋 15這政策根本超猛吧 一堆人講什麼債留子孫金融風險 其實這政策的重點就是低利又免頭期款 現在本來就一堆人千萬房貸 又有設定寬限期了2
[問題] 新北市 房屋轉增貸1. 地點:新北市永和區 3. 原貸款:原房貸原始1500萬元,約剩430多萬元 4. 權狀坪數:48坪 5. 房屋類型:電梯大樓,屋齡10年左右 6. 預估房價:約2800萬2
[問題] 桃園房貸轉增貸房屋資訊 1.地點:桃園市 2.貸款用途:轉貸增貸,投資理財使用 3.屋齡:15年 4.房屋類型:電梯大樓1
[問題] 桃園大溪 房貸轉增貸1.地點 : 桃園市 大溪區 2.原貸款 :房貸剩1098萬 3.權狀 : 55.5坪+雙車位共22.1坪 4.屋齡 :約五年 5.房屋類型 :電梯大樓(22F/24F)- 請評估 1. 貸款金額:160萬 車價是206萬 2. 還款期限:5年60期 3. 貸款用途:購車(新車) 4. 職業 : 私人企業主管
爆
[問卦] 人資:「上班偷錄音違反職場倫理」爆
[爆卦] 賴清德為霸凌案出面道歉了爆
Re: [新聞] 為愛赴緬做詐騙!靜宜女大生近期有望回台爆
[問卦] 綠同事:第一次有人死掉鬧這麼大爆
Re: [新聞] 快訊/柯文哲涉「2大案」最快12月偵結爆
Re: [新聞] 爆黃國昌與謝宜容秘密會議 李正皓秀公文爆
[問卦] 今年2024代表詞要選什麼?71
[問卦] 對工作單位充滿感謝,然後在單位上吊?60
[問卦] 謝宜容下屬10分鐘不回line就開罵 結果自43
[問卦] 為啥國際上泰國比台灣還有名32
[問卦] 主管要檢查手機 說是防洩密 要交出去嗎34
[問卦] 免費讓你學台語你會去嗎?31
[問卦] 出事情嚴查嚴辦當事人卻跑了?27
[問卦] 烏克蘭的兩年戰事,給台灣的啟發?33
[問卦] 如果沒錄音檔,謝宜容跟靠山們會怎麼凹?31
[爆卦] 三重 工地 塔吊出事故25
[問卦] 公務員不屌上司會怎麼樣23
[問卦] 第一島鏈在2024年,是否還重要?54
[問卦] 為啥很多女主管都喜歡緊迫釘人?8
[問卦] 宜容失聯很久了,大家不擔心出意外嗎?20
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的孩子17
[問卦] 涮乃葉要怎麼吃才可以吃讓到老闆哭出來17
[問卦] 朋友說現在公務員不能加班但事情沒變少17
[問卦] 為什麼公務員變那麼操?37
[問卦] 加蛋加15元已經是常態了嗎?19
[問卦] 操作股票 賺了3塊 中午能加什麼菜12
[問卦] 跟女同事約做愛,但要出房間錢跟請吃火鍋.13
[問卦] 洪仲丘事件25萬人上凱道,還會發生嗎?70
[問卦] 婚姻板在吵外派那篇 是謝宜容翻版嗎?30
[問卦] 女上司未婚?已婚?哪一種更可怕?