Re: [問卦] 增加房貸利息有沒有搞頭?
沒搞頭,
因為銀行會說這樣違法(重利罪)以及違憲。
而且銀行是高度被管制的行業,
利息不可能由銀行自己決定說看鄉民帥,
就只收1%
或者是看鄉民不爽,收10%
如果可以這麼自由彈性的話,
那就會變成炒房仔的房貸利率降低,
一般人的貸款利率提高。
因為炒房仔常買房而且定期還款,是VIP用戶
一般鄉民一生只會買一次房,只會貸款一次
沒必要特別優惠。
這也是為什麼很多人宣稱升息可以怎樣怎樣,
其實是沒有意義的。
而且央行升息還會無條件將所有的貸款利率都提高,
不只是房貸,汽車貸款,學貸,信用貸款等
汽車會因為利率提高所以降價了嗎?
就跟買不到張惠妹演唱會的門票,
然後去提高利息一樣,
根本打不到點上,
對賣黃牛票的人來說根本沒意義。
一般都是設計限量或是間隔期限購買,或是實名制,
但是因為買房本來就已經要實名制,
應該是設計一次只能買一間,登記過一次,
5年或是更長時間不能再登記
這樣子對大部分的人來說相對公平,
且跟稅金無關,就不會因為稅金而增加價格。
因為一般人本來就不常買房,自己建房的門檻也很高,
所以更不能等到房價都被少數集團囤好囤滿,
或是被建設公司瞞天喊價,
大家說對不對!!
※ 引述《takizawa5566 (看三小沒匿名喇)》之銘言:
: 雖然這樣做也會導致一般人買房會卻步,因為要付更多利息,但感覺是可以壓制炒房仔最: 快的方法
: 你們覺得呢?
--
※ PTT 留言評論
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12
首Po雖然這樣做也會導致一般人買房會卻步,因為要付更多利息,但感覺是可以壓制炒房仔最 快的方法 你們覺得呢? --1
問你一個問題 假設今天有間餐廳打出 世紀優惠 餐費降價降價30% 然後後面小小的標注(服務費調漲40%)2
前年的時候加拿大央行說不考慮在2023年以前升息 所以前年加拿大購房者很大部份都簽約浮動利率,我那時候拿到的是1.24%比台灣還低 那時候我一個月大約是48000台幣的房貸 現在房貸變成5.5%,一個月大約80000台幣 大溫有個印度城市崩崩崩,許多房子跟高點比起來大約崩了30%以上2
升息就是阿 全世界最普遍打炒房客的做法就是升息 很多炒房仔都是背著房貸 然後等房價漲的 比方說房子每年漲2.5%
爆
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