[問卦] 台北老公寓該崩盤了吧？
那個台北一堆破爛公寓
動輒40年50年還開價兩三千萬以上
結果剛看液化區發現根本大台北一半有包含到
液化區+老公寓=崩
房價應該也是吧？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.134.191 (臺灣)
※ PTT 網址
推
千萬別買 買新建案就好
→
老公寓先用違建殺一番價
→
房屋本來就沒什麼殘值
推
你才知道 10多年前就該打壓防蟲 鬥地
推
還能讓建商賠錢，要噴了
→
又不是旁邊都有建案在蓋
→
主了
→
那是賣地
推
超搶手，你以為建商不用陪新的麼
推
本來就是這樣，不過新房又妖獸貴
推
高樓層變得很有價值
→
是 5折收
→
老公寓又不是買房，倒了最好
→
馬上可以都更 大家搶著要
→
都更捷徑
→
噴爆，強制都更舊換新
爆
[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言？台北市區大部分房子都是那種集合式老公寓，房子擁擠殘破，很多沒有電梯，缺乏管理，一些素質不佳的居民還會製造髒亂破壞公設，住起來根本很痛苦 這老房子價格都能在桃園新竹台中或高雄市區買新公寓了![[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言？](https://i.imgur.com/YItDD06b.jpg "[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言？")
68
[問題] 台中是不是屌打台北？上次去台中應該快十年前了 最近去了一趟台中 發現台中多了一堆重劃區高樓大廈 還有一大堆百貨公司購物中心跟旗艦店，每間都超大超氣派 台中的道路也很方正，棋盤式的，腹地廣大![[問題] 台中是不是屌打台北？](https://i.imgur.com/pGHqFYVb.jpg "[問題] 台中是不是屌打台北？")
24
[閒聊] 台北市ㄧ半都是土壤液化潛勢區好奇查了一下 台北市有ㄧ半是潛勢區 而且核心區域 大同、中山、萬華![[閒聊] 台北市ㄧ半都是土壤液化潛勢區](https://i.imgur.com/cP1JeBQb.jpg "[閒聊] 台北市ㄧ半都是土壤液化潛勢區")
23
Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧但剛剛看到這則新聞 公寓跌不停 專家：只剩唯一價值還可能隨時崩盤 好房網News記者王惠琳／台北報導 根據台北市地政局最新一期109年2月實價登錄資訊， 北市公寓住宅價格指數101.35，較1月103.07下降1.67％。長期來看，公寓價格也不理想![Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTYwNDMxMm5ld3M,/ee559ed5606b7f26_172x129.gif "Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧")
7
Re: [新聞] 姆巴佩極奢豪宅「竟連萬華都比不上」？八卦是最早的新聞裡面引用的YT應該是估價錯誤 同樣16區 但遠離河邊 看不到巴黎鐵塔 五層樓公寓 無電梯 屋齡50年以上不可考 小坪數(30~40坪) 這種等級的房子查房屋網都開價一平方公尺一萬歐起跳 所以姆巴配的Mansion至少是600萬歐7
[問卦] 新房買在土壤液化區要注意什麼？欸欸欸欸 在看台北大直房屋倒塌直播啦 看 超扯的 還以為在中國哩![[問卦] 新房買在土壤液化區要注意什麼？](https://i.imgur.com/MOe1nDgb.png "[問卦] 新房買在土壤液化區要注意什麼？")
4
Re: [問卦] 台北如果七級地震會怎麼樣？7級地震直接把老公寓震倒 但剛性需求還在 沒事的房子，房價房租會先井噴一波 廢墟清理完後你覺得建商會蓋公寓還是豪宅大樓？ 再噴一波3
Re: [請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎?藉機會問一下，其實加強磚造也有捆鋼筋，只是結構牆沒鋼筋，這是和 RC的最大差別嗎？ 因有些仲介會說，在四、五十年前要求沒那麼嚴格， 你加強磚造說自己RC，也就給你登記了，真的嗎?? 四十多年老公寓的特色如大大說，大多有地下室，且僅四層樓，如為連棟公寓 ，且頂樓沒加蓋(這似乎不可能)。照理來說，防震能力比30多年五層沒地下室1
Re: [問卦] 台北老公寓平均最好的區域在哪？如果純粹比老公寓價格 那一定是大安區 就算50+年的老公寓 看實價登錄不少單價也可以破百萬 雖然開價不准 但是大安區一堆老公寓趕開價超過150萬的1
Re: [問卦] 大直房價會跌還是加價繼續賣依照房版的邏輯 沒有倒就代表不是液化區 到時候大直不是液化區的房子變稀有 稀有就是加價賣 結論:大直有房子下陷=大直房價要漲
![Re: [問卦] 台北老公寓平均最好的區域在哪？](https://cloudfps.hfcdn.com/v1/image/?key=NF58Ko5oaCsEw_4g_pSwv1MGufhMheqMt3dOGh-EDey0XWHiROKYqDv02YKXkwKSqVhtUUJ4lA_cF1mBh5MY1RWd5eEaa7mn9qxu8f6s-rtKfVoBsurTgAnsNQ3b1ueVa0jD0JJgeWt02Xc92Hgeax9ptXAdU5ZuHyqQdxAoaDgB84hAAJBJ-aPJnP6QjjHNJdO-8s9VPXXQ_ruSEFqcK8ShYsvown2RKluDB4vs3XCba78wTuCNPINc3dOPPQMQruh-Gt23mTzaYgmqa__ngegw_kxkxkdM5Y2LgriectG9txh5JQn0mw&width=1200&height=1200 "Re: [問卦] 台北老公寓平均最好的區域在哪？")
爆
[問卦] threads再度發起靈堂製作![[問卦] threads再度發起靈堂製作](https://i.imgur.com/Z2vgJbCb.jpeg "[問卦] threads再度發起靈堂製作")
88
[問卦] 馬籍女大生命案嫌犯：我很擔心死者![[問卦] 馬籍女大生命案嫌犯：我很擔心死者](https://i.imgur.com/hwsBmCyb.jpg "[問卦] 馬籍女大生命案嫌犯：我很擔心死者")
爆
[問卦] 老外問「How are you?」 到底回什麼？![[問卦] 老外問「How are you?」 到底回什麼？](https://i.imgur.com/K6n52VOb.jpeg "[問卦] 老外問「How are you?」 到底回什麼？")
爆
[爆卦] 青鳥把香港照當成青鳥集會![[爆卦] 青鳥把香港照當成青鳥集會](https://i.imgur.com/2uq8v7gb.jpeg "[爆卦] 青鳥把香港照當成青鳥集會")
72
[爆卦] 中捷英雄長髮哥分手了![[爆卦] 中捷英雄長髮哥分手了](https://i.imgur.com/M2KMWscb.jpeg "[爆卦] 中捷英雄長髮哥分手了")
92
[問卦] 「很多」的台語 唸法？79
[問卦] 面試官：把你最厲害的東西拿出來![[問卦] 面試官：把你最厲害的東西拿出來](https://i.imgur.com/tjVP5Lob.jpeg "[問卦] 面試官：把你最厲害的東西拿出來")
63
[問卦] 日本2024最美JC選拔，1-15各位最喜歡誰![[問卦] 日本2024最美JC選拔，1-15各位最喜歡誰](https://i.imgur.com/QHyrZ1cb.jpeg "[問卦] 日本2024最美JC選拔，1-15各位最喜歡誰")
41
[問卦] 脆：為了台灣人上街還被酸求職 覺得心痛![[問卦] 脆：為了台灣人上街還被酸求職 覺得心痛](https://i.imgur.com/ZUb3L8ub.jpg "[問卦] 脆：為了台灣人上街還被酸求職 覺得心痛")
47
[問卦] 抗議強修惡法我到現場了，人哩？![[問卦] 抗議強修惡法我到現場了，人哩？](https://i.imgur.com/G86jM4eb.jpeg "[問卦] 抗議強修惡法我到現場了，人哩？")
44
[問卦] 灣仔碼頭到底推不推？89
[問卦] 木可的法人營收 在法律上從不算政治獻金![[問卦] 木可的法人營收 在法律上從不算政治獻金](https://i.imgur.com/l7oB6OEb.jpeg "[問卦] 木可的法人營收 在法律上從不算政治獻金")
38
[爆卦] 板南線異常![[爆卦] 板南線異常](https://i.imgur.com/sLxyoQOb.jpeg "[爆卦] 板南線異常")
38
[問卦] 法務部邀記者去5星飯店和高爾夫球場參訪?![[問卦] 法務部邀記者去5星飯店和高爾夫球場參訪?](https://i.imgur.com/q7oPuiLb.png "[問卦] 法務部邀記者去5星飯店和高爾夫球場參訪?")
39
[問卦] 台灣的衛星爆炸了？爆
[爆卦] 新一批波波醫師已放水完畢![[爆卦] 新一批波波醫師已放水完畢](https://i.imgur.com/OClPKPrb.jpeg "[爆卦] 新一批波波醫師已放水完畢")
36
[問卦] 歐美老外說台灣冬天比較冷 是在騙讚嗎33
Re: [問卦] 木可的法人營收 在法律上從不算政治獻金![Re: [問卦] 木可的法人營收 在法律上從不算政治獻金](https://www.tpp.org.tw/aimg/a/23/145/2314514181419509787636.jpg "Re: [問卦] 木可的法人營收 在法律上從不算政治獻金")
36
Re: [新聞] 揭法務部「用公款招待媒體吃喝玩樂」照!![Re: [新聞] 揭法務部「用公款招待媒體吃喝玩樂」照!](https://img.youtube.com/vi/OaJdOAP-l3o/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 揭法務部「用公款招待媒體吃喝玩樂」照!")
33
[問卦] 哇耖台中某千層蛋糕老闆夫妻自殺![[問卦] 哇耖台中某千層蛋糕老闆夫妻自殺](https://i.imgur.com/bqILuFqb.jpeg "[問卦] 哇耖台中某千層蛋糕老闆夫妻自殺")
爆
[問卦] 癌症最新統計出爐 肺癌連兩年蟬聯第一![[問卦] 癌症最新統計出爐 肺癌連兩年蟬聯第一](https://i.imgur.com/Akv2byAb.jpeg "[問卦] 癌症最新統計出爐 肺癌連兩年蟬聯第一")
27
[問卦] 超商99元的粥都什麼人在買啊？![[問卦] 超商99元的粥都什麼人在買啊？](https://i.imgur.com/bjVKZp8b.jpeg "[問卦] 超商99元的粥都什麼人在買啊？")
24
[問卦] 全聯烤全雞賣199元長這樣 你會買嗎22
[問卦] 靠北 台灣黑熊 原來是外省熊![[問卦] 靠北 台灣黑熊 原來是外省熊](https://i.imgur.com/ic0CPsVb.png "[問卦] 靠北 台灣黑熊 原來是外省熊")
27
[問卦] 蝦皮一個禮拜寄不到正常嗎![[問卦] 蝦皮一個禮拜寄不到正常嗎](https://i.imgur.com/CCDIUbib.png "[問卦] 蝦皮一個禮拜寄不到正常嗎")
25
[問卦] 震撼彈！勞基法規定女性不能輪夜班？！16
[問卦] 真的有女人跟狗交配喔！？![[問卦] 真的有女人跟狗交配喔！？](https://scontent.ftpe7-1.fna.fbcdn.net/v/t15.5256-10/470670396_1099429111418269_8558522996088146908_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200_tt6&_nc_cat=106&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=cbuA---l2qwQ7kNvgFf9Djl&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent.ftpe7-1.fna&_nc_gid=AzEuvU7vvpaYjqL0l7zu0eI&oh=00_AYANr5Zid0SI_eGQdW9CQ0pIjp-Eu8VmXfn73hGmdpvegg&oe=6769ABA6 "[問卦] 真的有女人跟狗交配喔！？")
27
[問卦] 青鳥聚會只有水和雨衣？23
[問卦] 台灣為啥沒人拍荒野求生24
[問卦] 台中大型火災？!![[問卦] 台中大型火災？!](https://i.imgur.com/6VytBn7b.jpeg "[問卦] 台中大型火災？!")
![[問卦] 灣仔碼頭到底推不推？](https://i.imgur.com/FAMxZB2b.jpeg49.217.60.145 "[問卦] 灣仔碼頭到底推不推？")
![[問卦] 全聯烤全雞賣199元長這樣 你會買嗎](https://i.imgur.com/W3K0UVXb.jpeg123.204.13.28 "[問卦] 全聯烤全雞賣199元長這樣 你會買嗎")
![[問卦] 震撼彈！勞基法規定女性不能輪夜班？！](https://i.imgur.com/AvOzihIb.jpeg42.73.175.244 "[問卦] 震撼彈！勞基法規定女性不能輪夜班？！")