[問卦] 台北老公寓該崩盤了吧？
那個台北一堆破爛公寓
動輒40年50年還開價兩三千萬以上
結果剛看液化區發現根本大台北一半有包含到
液化區+老公寓=崩
房價應該也是吧？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.134.191 (臺灣)
※ PTT 網址
推
千萬別買 買新建案就好
→
老公寓先用違建殺一番價
→
房屋本來就沒什麼殘值
推
你才知道 10多年前就該打壓防蟲 鬥地
推
還能讓建商賠錢，要噴了
→
又不是旁邊都有建案在蓋
→
主了
→
那是賣地
推
超搶手，你以為建商不用陪新的麼
推
本來就是這樣，不過新房又妖獸貴
推
高樓層變得很有價值
→
是 5折收
→
老公寓又不是買房，倒了最好
→
馬上可以都更 大家搶著要
→
都更捷徑
→
噴爆，強制都更舊換新
爆
[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言？台北市區大部分房子都是那種集合式老公寓，房子擁擠殘破，很多沒有電梯，缺乏管理，一些素質不佳的居民還會製造髒亂破壞公設，住起來根本很痛苦 這老房子價格都能在桃園新竹台中或高雄市區買新公寓了![[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言？](https://i.imgur.com/YItDD06b.jpg "[問卦] 住台北老公寓有啥生活品質可言？")
68
[問題] 台中是不是屌打台北？上次去台中應該快十年前了 最近去了一趟台中 發現台中多了一堆重劃區高樓大廈 還有一大堆百貨公司購物中心跟旗艦店，每間都超大超氣派 台中的道路也很方正，棋盤式的，腹地廣大![[問題] 台中是不是屌打台北？](https://i.imgur.com/pGHqFYVb.jpg "[問題] 台中是不是屌打台北？")
24
[閒聊] 台北市ㄧ半都是土壤液化潛勢區好奇查了一下 台北市有ㄧ半是潛勢區 而且核心區域 大同、中山、萬華![[閒聊] 台北市ㄧ半都是土壤液化潛勢區](https://i.imgur.com/cP1JeBQb.jpg "[閒聊] 台北市ㄧ半都是土壤液化潛勢區")
23
Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧但剛剛看到這則新聞 公寓跌不停 專家：只剩唯一價值還可能隨時崩盤 好房網News記者王惠琳／台北報導 根據台北市地政局最新一期109年2月實價登錄資訊， 北市公寓住宅價格指數101.35，較1月103.07下降1.67％。長期來看，公寓價格也不理想![Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTYwNDMxMm5ld3M,/ee559ed5606b7f26_172x129.gif "Re: [閒聊] 房價應該快報復性上漲了吧")
7
Re: [新聞] 姆巴佩極奢豪宅「竟連萬華都比不上」？八卦是最早的新聞裡面引用的YT應該是估價錯誤 同樣16區 但遠離河邊 看不到巴黎鐵塔 五層樓公寓 無電梯 屋齡50年以上不可考 小坪數(30~40坪) 這種等級的房子查房屋網都開價一平方公尺一萬歐起跳 所以姆巴配的Mansion至少是600萬歐7
[問卦] 新房買在土壤液化區要注意什麼？欸欸欸欸 在看台北大直房屋倒塌直播啦 看 超扯的 還以為在中國哩![[問卦] 新房買在土壤液化區要注意什麼？](https://i.imgur.com/MOe1nDgb.png "[問卦] 新房買在土壤液化區要注意什麼？")
4
Re: [問卦] 台北如果七級地震會怎麼樣？7級地震直接把老公寓震倒 但剛性需求還在 沒事的房子，房價房租會先井噴一波 廢墟清理完後你覺得建商會蓋公寓還是豪宅大樓？ 再噴一波3
Re: [請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎?藉機會問一下，其實加強磚造也有捆鋼筋，只是結構牆沒鋼筋，這是和 RC的最大差別嗎？ 因有些仲介會說，在四、五十年前要求沒那麼嚴格， 你加強磚造說自己RC，也就給你登記了，真的嗎?? 四十多年老公寓的特色如大大說，大多有地下室，且僅四層樓，如為連棟公寓 ，且頂樓沒加蓋(這似乎不可能)。照理來說，防震能力比30多年五層沒地下室1
Re: [問卦] 台北老公寓平均最好的區域在哪？如果純粹比老公寓價格 那一定是大安區 就算50+年的老公寓 看實價登錄不少單價也可以破百萬 雖然開價不准 但是大安區一堆老公寓趕開價超過150萬的1
Re: [問卦] 大直房價會跌還是加價繼續賣依照房版的邏輯 沒有倒就代表不是液化區 到時候大直不是液化區的房子變稀有 稀有就是加價賣 結論:大直有房子下陷=大直房價要漲
![Re: [問卦] 台北老公寓平均最好的區域在哪？](https://cloudfps.hfcdn.com/v1/image/?key=NF58Ko5oaCsEw_4g_pSwv1MGufhMheqMt3dOGh-EDey0XWHiROKYqDv02YKXkwKSqVhtUUJ4lA_cF1mBh5MY1RWd5eEaa7mn9qxu8f6s-rtKfVoBsurTgAnsNQ3b1ueVa0jD0JJgeWt02Xc92Hgeax9ptXAdU5ZuHyqQdxAoaDgB84hAAJBJ-aPJnP6QjjHNJdO-8s9VPXXQ_ruSEFqcK8ShYsvown2RKluDB4vs3XCba78wTuCNPINc3dOPPQMQruh-Gt23mTzaYgmqa__ngegw_kxkxkdM5Y2LgriectG9txh5JQn0mw&width=1200&height=1200 "Re: [問卦] 台北老公寓平均最好的區域在哪？")
爆
[問卦] 勞動部流出那個音檔 聽起來根本瘋子吧？![[問卦] 勞動部流出那個音檔 聽起來根本瘋子吧？](https://i.imgur.com/R5p0ntXb.jpg "[問卦] 勞動部流出那個音檔 聽起來根本瘋子吧？")
83
[問卦] 沒人發現台灣生育率會全球最低很奇怪嗎！![[問卦] 沒人發現台灣生育率會全球最低很奇怪嗎！](https://i.imgur.com/DcLv5bkb.jpeg "[問卦] 沒人發現台灣生育率會全球最低很奇怪嗎！")
37
[問卦] 為何台獨總統一開戰就逃了？52
[問卦] 為什麼捕殺綠鬣蜥犯法![[問卦] 為什麼捕殺綠鬣蜥犯法](https://i.imgur.com/DZMIzNBb.jpg "[問卦] 為什麼捕殺綠鬣蜥犯法")
27
[問卦] 有沒有台女真的很暈8+9的八卦？27
Re: [問卦] 沒人發現台灣生育率會全球最低很奇怪嗎！![Re: [問卦] 沒人發現台灣生育率會全球最低很奇怪嗎！](https://i.meee.com.tw/uYN9Xu3.png "Re: [問卦] 沒人發現台灣生育率會全球最低很奇怪嗎！")
15
[問卦] 棒球板某個顏色加油被推爆，不同的被噓1
[問卦] 共產黨沒殺台灣人 台灣人在恨什麼21
[爆卦] 張獻忠的車要怎麼閃，中媒廣宣傳![[爆卦] 張獻忠的車要怎麼閃，中媒廣宣傳](https://i.imgur.com/80SbUofb.jpeg "[爆卦] 張獻忠的車要怎麼閃，中媒廣宣傳")
50
[問卦] 找一部主角老是亂丟槌子的片![[問卦] 找一部主角老是亂丟槌子的片](https://i.imgur.com/zlxXXgQb.jpg "[問卦] 找一部主角老是亂丟槌子的片")
20
Re: [問卦] 淘寶比蝦皮便宜又快![Re: [問卦] 淘寶比蝦皮便宜又快](https://i.imgur.com/ZvOIH7Vb.jpg "Re: [問卦] 淘寶比蝦皮便宜又快")
19
[問卦] 媒體為啥喜歡寫「A打臉B」43
[問卦] 黑神話悟空被提名今年GOTY![[問卦] 黑神話悟空被提名今年GOTY](https://i.imgur.com/hfedzT5b.png "[問卦] 黑神話悟空被提名今年GOTY")
12
Re: [問卦] 共產黨沒殺台灣人 台灣人在恨什麼12
[問卦] 理性討論 中國參加韓戰到底為了啥？15
[問卦] 找一部劉德華跟梁朝偉在天台上飆戲的電10
[問卦] 綠鬃蜥獎金明顯就是要自肥吧14
[問卦] 冒昧問一下 農業部發8000萬的預算哪來的9
Re: [新聞] 男認識女童3天衝動3次 檢批「世界公罪」15
Re: [問卦] 共產黨沒殺台灣人 台灣人在恨什麼![Re: [問卦] 共產黨沒殺台灣人 台灣人在恨什麼](https://i.imgur.com/0sssHVWb.jpg "Re: [問卦] 共產黨沒殺台灣人 台灣人在恨什麼")
12
[問卦] 捷運手扶梯宣導左側站立不見了？10
[問卦] 火鍋界霸主6
[問卦] 會不會台灣麥當勞,其實經營得很艱難?10
[問卦] 凍甲是他媽的看皮膚科嗎？![[問卦] 凍甲是他媽的看皮膚科嗎？](https://i.imgur.com/lkh3BNXb.jpeg "[問卦] 凍甲是他媽的看皮膚科嗎？")
36
[問卦] 張信哲最紅的歌是過火嗎?![[問卦] 張信哲最紅的歌是過火嗎?](https://img.youtube.com/vi/CuqxWVw0IkY/mqdefault.jpg "[問卦] 張信哲最紅的歌是過火嗎?")
8
[問卦] 為何陳偉殷打這麼多國際賽還一直被酸?9
[問卦] YES! 裝了諾頓防毒軟體!32
[問卦] 綠鬣蜥這樣抓 根本不用考照?輕鬆又簡單?![[問卦] 綠鬣蜥這樣抓 根本不用考照?輕鬆又簡單?](https://i.imgur.com/GnHTtWIb.png "[問卦] 綠鬣蜥這樣抓 根本不用考照?輕鬆又簡單?")
7
[問卦] 張獻忠為什麼稱為「張獻忠」![[問卦] 張獻忠為什麼稱為「張獻忠」](https://i.imgur.com/Bd7DVIpb.jpeg "[問卦] 張獻忠為什麼稱為「張獻忠」")
9
Re: [問卦] 勞動部流出那個音檔 聽起來根本瘋子吧？
![[問卦] 為何台獨總統一開戰就逃了？](https://i.imgur.com/KXJpeKjb.jpeg114.136.230.197 "[問卦] 為何台獨總統一開戰就逃了？")
![[問卦] 共產黨沒殺台灣人 台灣人在恨什麼](https://i.imgur.com/2VINHfhb.jpeg223.138.180.245 "[問卦] 共產黨沒殺台灣人 台灣人在恨什麼")