[問卦] 房東：沒寬限期？漲房租轉嫁給房客就好
如題啦
現在名下有房的都沒寬限了
本魯有個房東朋友只是淡淡的說：
「沒寬限期？轉嫁給租客就好了！」
「現在只是讓窮人更買不起房，有錢人口袋深不見底，多的是房東不差這寬限期的錢，倒楣的還是沒房的人」
「現在換房的人不好貸款，為了換新房，中古屋價格一定更硬，至少再漲10%我跟你說」
聽起來好像蠻有道理的
怎麼辦？本魯還在租房，是不是真的不買房價只會更貴？？
是不是這波該梭哈房子了？？
有沒有呱呱？？
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※ PTT 留言評論
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噓
那就租人繼續給寬限期 不租人的不給就好了
推
換屋族一年內切結不受限制
→
爛島滅亡吧
推
相反的一年內要賣掉，更好談價
→
會越來越難租
→
租房沒人權 哭哭
→
我去租隔壁
→
重劃區供給量特別多，我租隔壁就好
→
嚴打資本家就是好的 再多藉口都是藉口
噓
事實
→
買不起的魯蛇不會因為價格稍微浮動
→
買得起 反而是搞到有房族
→
搞到有房族最後整個社會動盪
→
這就是支八一直想要的打房
→
賴幫你各位實現了
→
本來房市火車頭就不該打
→
一堆人希望打房 等著看經濟崩潰
推
樓上崩潰了
→
囤房稅沒提高都沒用的
推
本來就是 沒買的永遠是輸家
46
[心得] 房租一直漲，租屋族群怎受得了？是這樣 我朋友房東漲3000 去年我買房後，那房東漲7000也是被秒租 查了一下591，租金真的升得非常有感，偏遠地區不知道，光北部就蠻有感覺 升息對貸款1000萬內的買房族來講真的不痛不癢![[心得] 房租一直漲，租屋族群怎受得了？](https://i.imgur.com/UFGjrYfb.jpg "[心得] 房租一直漲，租屋族群怎受得了？")
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[問卦] 台灣租客是不是很弱勢台灣一堆人囤房， 當房東整個超爽，不用繳稅， 房子過幾年漲了，不用理租客可以直接賣， 賺股息還賺價差。 台灣的租客超級卑微，40
[請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎?無限轉貸大法這樣搞行嗎? 目前的構想是 假設2024年買新北一間1500的房子 貸1200 詢問房貸業務的狀況是 收支比沒超過50% 核貸沒問題 但寬限期只拿到三年 如果只還寬限期 每月約2萬 2027 再轉別間銀行貸1200 寬限3年 2030再轉貸別間 寬限3年 以此類推22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來，不知為什麼這麼簡單的道理，還需要討論 任何東西加上稅，跑到終端消費者上，一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅，你的租金就是必漲，如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金，房子變難租，更挑房客。14
Re: [新聞] 高雄囤房稅出爐 非自住4戶適用3.6％稅率屯房稅的 % 數稅基是公告房屋現值 原本是非自住 1.5 % 改版後變三戶以內 2.4% 四戶以上 3.6% 說 % 說沒甚麼感覺，講金額比較有 舉例來說9
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3打房不打首購一定打不到位的啦 最好就是取消30年房貸 最高只有10年，且無寬限期 利率3%以上，房屋貸款只能貸6成 這樣幹下去馬上建商的房子就賣不出去了5
Re: [問卦] 幹 漲價速度會不會太快雖然小弟不是經濟專家 但是以我的觀察 實際上漲價的問題跟實際原物料影響的正相關是不成正比的 真正影響的是房東的心態 根據小弟在新竹租屋的狀況![Re: [問卦] 幹 漲價速度會不會太快](https://i.imgur.com/iKTJOGAb.jpg "Re: [問卦] 幹 漲價速度會不會太快")
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Re: [黑特] 南韓打房成功 反觀台灣神靈等柯粉世界觀的韓國： 韓國房價腰斬後，韓國成為窮人的應許之地，炒房仔都去自殺了 實際的韓國： 韓國特有的全租房制度，押金是房價的5到8成，隨便都上百萬台幣 韓國這次的房價腰斬，造成貸款買房來租人的房東資金斷鏈![Re: [黑特] 南韓打房成功 反觀台灣](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/5179239/l/a27d4a335a6997c7f9392435559c2bfe.jpg "Re: [黑特] 南韓打房成功 反觀台灣")
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Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？其實沒有不好，只是你要看你住哪裡 如果你今天住在日本，終身租房對你來說應該是非常適合 因為日本的房東不能無緣無故調漲房租，也不能無緣無故把房客趕走（除非房客違反當初 簽契約的規定），趕走房客還要賠償房客搬家費用 問題是..你住在台灣，台灣的房東…呵呵X
Re: [討論] 柯文哲：台灣做生意的逃稅相當嚴重！你到底有沒有看懂標題啊？ 這個討論是在講逃稅你知道嗎？ : 房地產的稅=房屋稅+地價稅 : 主管機關是地方政府 主管機關是地方政府![Re: [討論] 柯文哲：台灣做生意的逃稅相當嚴重！](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2023/06/1688094118822-3c443ea90c38412bb97473e698631042-1200x900.jpg?unShow=false "Re: [討論] 柯文哲：台灣做生意的逃稅相當嚴重！")
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