[問卦] 房東:沒寬限期?漲房租轉嫁給房客就好
如題啦
現在名下有房的都沒寬限了
本魯有個房東朋友只是淡淡的說:
「沒寬限期?轉嫁給租客就好了!」
「現在只是讓窮人更買不起房,有錢人口袋深不見底,多的是房東不差這寬限期的錢,倒楣的還是沒房的人」
「現在換房的人不好貸款,為了換新房,中古屋價格一定更硬,至少再漲10%我跟你說」
聽起來好像蠻有道理的
怎麼辦?本魯還在租房,是不是真的不買房價只會更貴??
是不是這波該梭哈房子了??
有沒有呱呱??
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噓
那就租人繼續給寬限期 不租人的不給就好了
推
換屋族一年內切結不受限制
→
爛島滅亡吧
推
相反的一年內要賣掉,更好談價
→
會越來越難租
→
租房沒人權 哭哭
→
我去租隔壁
→
重劃區供給量特別多,我租隔壁就好
→
嚴打資本家就是好的 再多藉口都是藉口
噓
事實
→
買不起的魯蛇不會因為價格稍微浮動
→
買得起 反而是搞到有房族
→
搞到有房族最後整個社會動盪
→
這就是支八一直想要的打房
→
賴幫你各位實現了
→
本來房市火車頭就不該打
→
一堆人希望打房 等著看經濟崩潰
推
樓上崩潰了
→
囤房稅沒提高都沒用的
推
本來就是 沒買的永遠是輸家
46
[心得] 房租一直漲,租屋族群怎受得了?是這樣 我朋友房東漲3000 去年我買房後,那房東漲7000也是被秒租 查了一下591,租金真的升得非常有感,偏遠地區不知道,光北部就蠻有感覺 升息對貸款1000萬內的買房族來講真的不痛不癢35
[問卦] 台灣租客是不是很弱勢台灣一堆人囤房, 當房東整個超爽,不用繳稅, 房子過幾年漲了,不用理租客可以直接賣, 賺股息還賺價差。 台灣的租客超級卑微,40
[請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎?無限轉貸大法這樣搞行嗎? 目前的構想是 假設2024年買新北一間1500的房子 貸1200 詢問房貸業務的狀況是 收支比沒超過50% 核貸沒問題 但寬限期只拿到三年 如果只還寬限期 每月約2萬 2027 再轉別間銀行貸1200 寬限3年 2030再轉貸別間 寬限3年 以此類推22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。14
Re: [新聞] 高雄囤房稅出爐 非自住4戶適用3.6%稅率屯房稅的 % 數稅基是公告房屋現值 原本是非自住 1.5 % 改版後變三戶以內 2.4% 四戶以上 3.6% 說 % 說沒甚麼感覺,講金額比較有 舉例來說9
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3打房不打首購一定打不到位的啦 最好就是取消30年房貸 最高只有10年,且無寬限期 利率3%以上,房屋貸款只能貸6成 這樣幹下去馬上建商的房子就賣不出去了5
Re: [問卦] 幹 漲價速度會不會太快雖然小弟不是經濟專家 但是以我的觀察 實際上漲價的問題跟實際原物料影響的正相關是不成正比的 真正影響的是房東的心態 根據小弟在新竹租屋的狀況2
Re: [黑特] 南韓打房成功 反觀台灣神靈等柯粉世界觀的韓國: 韓國房價腰斬後,韓國成為窮人的應許之地,炒房仔都去自殺了 實際的韓國: 韓國特有的全租房制度,押金是房價的5到8成,隨便都上百萬台幣 韓國這次的房價腰斬,造成貸款買房來租人的房東資金斷鏈X
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?其實沒有不好,只是你要看你住哪裡 如果你今天住在日本,終身租房對你來說應該是非常適合 因為日本的房東不能無緣無故調漲房租,也不能無緣無故把房客趕走(除非房客違反當初 簽契約的規定),趕走房客還要賠償房客搬家費用 問題是..你住在台灣,台灣的房東…呵呵X
Re: [討論] 柯文哲:台灣做生意的逃稅相當嚴重!你到底有沒有看懂標題啊? 這個討論是在講逃稅你知道嗎? : 房地產的稅=房屋稅+地價稅 : 主管機關是地方政府 主管機關是地方政府
爆
[爆卦] 台灣隊又全壘打!!! 11:2持續領先澳洲爆
[爆卦] 台灣隊全壘打!!! 8:1領先澳洲75
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Re: [新聞] 嘆民進黨欠他很多! 余天:曾說要給華58
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