Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3
打房不打首購一定打不到位的啦
最好就是取消30年房貸
最高只有10年,且無寬限期
利率3%以上,房屋貸款只能貸6成
這樣幹下去馬上建商的房子就賣不出去了
讓能買的人變少,熱度馬上就下去啦
就租金市場來講,也高不到哪裡去啦
你房東調漲房租了不起就是不租而已
你有聽過跟銀行借錢租房的嗎?
以後大家都要好好腳踏實地賺錢
資金都回流到股市還有投資產業去
豈不美哉?
但我笑你楊金龍不敢啦
ㄏㄏ
建商可是政黨的大金主呢
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你的論點是首購剛需,屬合理推論,不過這波主要是試探市
場剛需是不是真的那麼多
如果市場繼續井噴,那台灣剛需真的猛到爆
人口上看3000萬吧
真的要打房本來就是要把資金水龍頭關起來 什麼囤房稅空屋稅都是假,一堆白癡只會喊要加徵這些稅的根本沒用,不過也合理啦 白癡只希望房價最好腰斬,然後他可以貸款30年來買(結論:還是想買)
※ 編輯: gerogexpg (223.137.163.254 臺灣), 05/13/2022 23:03:07
沒錯,不管市場是剛需還是投客主宰,都是資金總量問題
大家是不是忘了我們的父執輩還有標會這條路
外勞政策
血流成河,哪邊都好
當然不對呀,是你每個月用來租房的租金會爆增,過去佔收
入的2~3成,未來佔7~8成而已
你不要租就好了,房東漲租可以漲阿 只要房東一直租不出去,自然也是會降 阿你說如果我住六都怎麼辦?不會去住基隆苗栗彰化雲林喔?
我建議直接百分百繳房租
不要做夢了,每年都在呼口號而已
廢文
不會實施的政策你還能打這麼多字討論....
不租 要睡哪?公園嗎
不買房不租屋直接睡馬路嗎?
不是不要租,是不租你的XD
房貸利率3趴 那你企業借款利率要多少
房貸利率有本事升到3趴 你看企業會不會集體上街頭
真要這麼幹 應該會有一些中小型建商跑路
建商金主欸,起敢得罪
就不敢得罪建商 當以為打房很難喔
把馬英九的特種稅拿出來用,瞬間房價掉三成
只要god3n、下戽哥還想買,政府就不可能關30年貸款
你沒看他們那麼想買的樣子
樓上XDDD,在加一個L大
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政府想的本來就不是降低老百姓上車的難度,而是降低車上的風險。 現在資金寬鬆,的確啦,很多人都能輕易的借到錢買房,然後咧?就假設要賣的時候有人接 棒...真的認真問他怎麼敢借那麼久,都回答,誰說要繳完? 這個版上的主流言論,在政府眼裡可是不太開心的,你要傳接炸彈是你家的事,到時候爆了 ,是政府要擦屁股。53
好了啦 反正這個版不管怎樣多多都最贏啦! 放鬆金融管制就井噴,還不買以後更高。 收緊金融管制就死的都是首購剛需。 不買房就幫房東繳房租14
備? : : 時明確表示,我國銀行不動產貸款集中度平穩,但還是偏高,確實是有精進信用管制 的 : : 空間,將瞄準3大方向,第1是縮短20年或30年以上房貸期限,第2是鎖定地方性的選 擇?76
: 我超級支持改20年,最好在配合六都+新竹第二戶限貸 然後首購族一律只能貸7成鑑價 再加上崔媽媽說的租金實價登錄更好 這樣直接把首購族跟換屋族全部搞死,尤其是首購族,直接延後買房甚至負擔率爆炸沒辦52
其他都沒用,縮短房貸年限就真的會打到房 估計把30年拿掉,成交量會瞬間變死水一攤,房價也有可能會下跌 然後 年輕人當然更買不起房啊,貸款1000萬本來30年月繳3萬5 ,有點能力月入6、7萬的牙一咬還是可以32
你的邏輯有待加強 如果你認為負擔變大跟房價下跌會同時發生 1000萬30年 月3萬5 不會變成20年4萬7 而是變成20年 月4萬 總價800萬之類的 或者其實頭期要3成 一樣是3萬5
爆
Re: [爆卦] 小商人發文啦各位吃瓜鄉民 又有續集來啦 累了啦,要炫富啥的,去我Ins看都有 GTOKEVIN,不想拉低我的格調,歡迎追隨,也觀迎 各位私訊聊天。既然還要繼續講,那我們來聊聊青青的兩位金主。 邱姓金主:爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論5
Re: [請益] 留房子&& 存股 哪個好???底下一堆人喊抵押貸出來的 到底有沒有真的算過? 房屋融資貸款一般都只做到20年 貸款成數算8成好了 利率算1.31跟公務員一樣11
Re: [新聞] 重稅打房沒用?政府課45%房地合一稅,自45趴房地合一弄到預售屋, 就是政府要用重稅阻止短期炒作, 接結果重稅的結果, 不是屋主繳這些重稅, 是買家要繳,3
Re: [問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??我看你沒買過房,連找銀行試算貸款的經驗都沒有吧? 「人家繳20年30年得到一間房 你繳100年還是得到一摳罕擠」 房東30年繳掉2000萬,房客租30年只要1000萬阿。 台灣房價跟房租脫勾脫很久了,你不曉得嗎? 現在雙北哪間房價只要30年租金的?我看過最便宜的也要50年好不好。2
Re: [問卦] 縮限30年房貸與打房的關係?不關資金水龍頭=永遠打不到房 打房不打首購不打年輕人=打不到房 搞什麼囤房稅空屋稅通通都是沒用的啦 央行取消30年房貸也還不夠 最好只給貸款10年