[問卦] 民國七十年左右台北市一戶建是什麼等級

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到日本買投資房，看的就是兩點： 1.增值性 2.租金投報率 先聲明：以下講的一戶建，並不包含別墅。因為別墅是屬於另一個層級。 增值性來說，在首都圈買一戶建的增值性是最差的。 增值性：塔樓 > 一般公寓 > 一戶建

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研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子, 只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快, 十年左右付清房貸並不是件非常難的事 民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍, 不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北,

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每次聚會跟長輩聊天 他們都一致認為台灣的民國八十年代是台灣最幸福的年代 那時候只要家裡有人有在上班 一定買得起房 親戚80年代在板橋買一戶30坪公寓才250萬

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因為政府打房打太兇 台北市不動產開發公會理事長暨全陽建設董事長陳勝宏沉重表示 「現在台北市一個月賣一戶就要拍拍手了！」 大台中不動產公會理事長王至亮則語氣無奈：「台中比台北更慘，1個月成交不到1戶。」

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最近看的頻道，拿來參考日本式內裝，以後要裝潢時可以學 台幣266萬，小樽駅步行6分，一戶建3LDK， 這離三角市場這麼近，如果能當民宿應該不錯?

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剛看到一個 Youtube，我都驚呆了 「日本蓋房價格太震驚 I 30坪透天只要200萬台幣？」 似乎是全新、含土地、含裝潢、30 坪 (實坪) 一戶建，只要台幣 270 萬。 就算土地價值為零好了，蓋一棟 30 坪房子含裝潢只要 270 萬，這合理嗎？

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如果針對多房課 其實很簡單市場上租賃物件的屋主，都是多房族 好比竹北 南科 很多工程師，都是買2-3戶自己住一戶一戶出租，一戶租售都可 更別說早期持有的，或是一路置產的 認真要說屋主應該95%以上都是多房

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如提拉 本來小時候覺得廣志買房杯貸款30年 覺得很魯 後來長大發現廣志 有車有房有老婆有小孩 也算人生勝利組了

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從網路上找資料 台北市最早資料可以找到民國86年 台北市人口數2,598,493 當年60歲以上老人 總共316,715人

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Joeman是不是在東京有小祕密還是想多去幾間風俗店?? 就我所知日本房子要投資很困難 因為各種稅疊起來沒拿去住實在太花錢 而且Joeman這個應該是一戶建 日本人心中的排名其實是 塔樓>公寓>一戶建