[問卦] 房地產的發展對國家發展到底好壞?
摳尼吉哇,咪納桑
近期房價上漲,看新聞提到有部分是缺工問題導致成本上升
觀察不難發現許多都市的建案還是不斷發展
缺人很合理
不過建商喊缺工缺料,卻又不斷蓋房子?
跟科技業寒冬時,大家放無薪假,反而是增加產量,似乎有很大的區別
這不是很奇怪嗎?相對的,是不是代表蓋房子就是會賺錢,管他成本到底多高,台灣人就是喜歡買房子,蓋就對了
這跟炒作鬱金香、蘭花、虛擬貨幣有一樣嗎?有沒有可能泡沫化的一天?
另一個部分,近期暑假墾丁業者喊住房率不到過往五成,台灣旅遊住宿比日本貴,這會不會也跟房價有關,成本就是高,會不會房價才是本土住宿業者的殺手?細思極恐,是否連帶衝擊觀光相關產業
從整體經濟來看這會是好事嗎?
小弟真的不懂「房地產是經濟火車頭」這句話的意思
有沒有學者專家可以幫助了解一下~
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※ PTT 留言評論
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政府稅收增加 官員回扣爽拿 勞工階層被剝
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削 對官商是好事 對受薪階級是壞事
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我買房後,裝潢花100,家電家俱花100,採光
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罩、頂加花100。沒買房哪裡這些花費,房地產
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當然是火車頭。
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[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果因為疫情的關係,美國在2020年開始新一輪QE 當然大家也知道目前貨幣產生的原物料通膨以及缺工的問題也有影響到房屋的成本控制,少子化當然也是進行式,政府的財稅政策,例如房地合一2.0也會影響到房價 央行貨幣以及房價關係9
Re: [問卦] 台灣是不是快滅亡了怎麼健保快爛掉也能牽拖給不動產啊 房地產上漲 拖垮其他產業 這邏輯很明顯不對啊 房地產是經濟發展的果實 如果整個國家沒有賺錢 發展不好 哪有可能讓房地產上漲呢2
Re: [問卦] 台灣的經濟根本問題不在產業吧又是一個經濟和貨幣學不及格的. 不動產為啥會吃掉錢? 你買一棟房子2000萬. 賣家不就拿走你的2000萬?? 錢哪來的被吃掉.3
Re: [新聞] 缺工難解觀光署推5千補助 旅宿業:成本反增總而言之一句話就是 房價太貴 蓋一棟飯店 大部分成本都在土地上面 跟銀行借了這麼大一筆錢 算算住房率六成好了 每年要還的貸款那麼多
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