Re: [問卦] 房地產的發展對國家發展到底好壞？

※ 引述《SNSDLOVER (喬仔)》之銘言：
: 摳尼吉哇，咪納桑
: 近期房價上漲，看新聞提到有部分是缺工問題導致成本上升
: 觀察不難發現許多都市的建案還是不斷發展
: 缺人很合理
: 不過建商喊缺工缺料，卻又不斷蓋房子？
: 跟科技業寒冬時，大家放無薪假，反而是增加產量，似乎有很大的區別
: 這不是很奇怪嗎？相對的，是不是代表蓋房子就是會賺錢，管他成本到底多高，台灣人就是
: 喜歡買房子，蓋就對了
: 這跟炒作鬱金香、蘭花、虛擬貨幣有一樣嗎？有沒有可能泡沫化的一天？
: 另一個部分，近期暑假墾丁業者喊住房率不到過往五成，台灣旅遊住宿比日本貴，這會不會
: 也跟房價有關，成本就是高，會不會房價才是本土住宿業者的殺手？細思極恐，是否連帶衝
: 擊觀光相關產業
: 從整體經濟來看這會是好事嗎？
: 小弟真的不懂「房地產是經濟火車頭」這句話的意思
: 有沒有學者專家可以幫助了解一下～

穩定的成長是好的.

劇烈的成長問題是如果後面引發劇烈的下跌就不好.

如果一路劇烈成長都不會下跌其實不會有壞處.

但是這是不可能的事情...XD

所以問題在於下跌.

下跌問題非常嚴重.

所以政府為了阻止不要讓房價有下跌的機會.

所以漲太兇就會打壓和壓制.

只要把劇烈上漲給打停了.

那房價就很難下跌.

因此,政府總是希望房價是緩漲狀態.

原因就是.

政府最怕房價跌...

大概這樣一回事.

信不信由你...XD

--

房子還是拿來住. 不相信你看我租客有沒有住在裡面繳租金給我..XD