[問卦] 買預售屋換約還給6%服務費的人有多智障?
一般透過房仲買賣成屋
買方付1-2%服務費 賣方付4%服務費
合計6%服務費
因為成屋交易過戶容易問題多
所以付6%還勉強接受
可是預售屋換約
只要到建商那裡把契約換個名字就好了
很簡單 連智能不足的喜憨兒都會
結果還付房仲6%服務費?
買賣預售屋換約 還付房仲6%服務費的人 到底有多智障？
有八卦？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.226.49 (臺灣)
※ PTT 網址
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智障買房不衝突
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有錢大家賺啊 賺爛
→
你自己找得到買家 自己跑流程啊
→
明明就都買方6%
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台灣房仲素質好壞幅度很大
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1.找買方2.履保3.誰規定要付足6%？
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[請益] 斡旋成立後 買方後悔不想買各位大大好 小的去年在預售屋禁止換約風聲出來之前, 追高購買人生第一間預售屋 目前已給斡旋金, 屋主已簽名, 並約定今年5月換約 當時房仲說怕屋主反悔, 建議斡旋金給160萬, 其中5萬是現金, 155萬簽本票 當時小的也覺得房價會繼續飆漲, 於是就這樣簽 (只有簽斡旋書, 沒有另外簽合約)20
[請益] 預售屋換約買賣Hi, 最近在看一件大概四月會交屋的預售屋，這應該是大家所稱的換約吧，我是透過房仲接觸 ，有幾件事情想請問， 1、換約價不需要進實價登錄。這樣對我這二手買家不是很不利嗎？例如之後的稅金或者 多年後想賣，因為我實際付出的費用高於實價登錄上的數字，所以真的不用登錄喔？![[請益] 預售屋換約買賣](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg "[請益] 預售屋換約買賣")
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[閒聊] 買賣預售屋換約還給6%服務費的人多嗎？買成屋 交易流程複雜問題多 付6%服務費還勉為其難接受 可是預售屋換約 只要到建設公司把契約改名字就行了 很容易 感覺就算是一些智商不到100的人都會做 而且現在預售屋實價又透明12
[請益] 換約預售屋房仲服務費想請教一下 如果透過房仲買預售屋，若成交後房仲的服務費是怎麼算？ 買家負擔多少？ 賣家負擔多少呢？ 不太清楚這部分的費用，請各位前輩開示 謝謝！7
Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人這波打這麼大力，應該很多逃難潮吧。 下次需不需要把目標瞄準房仲？ 現在規定服務費最高6%，想想看轉手一次房價就墊高6%，一定會轉嫁買方，當然越炒越高 阿。 這個服務費只設比例，但是沒設絕對金額上限是不是不太合理？
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