Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人
這波打這麼大力,應該很多逃難潮吧。
下次需不需要把目標瞄準房仲?
現在規定服務費最高6%,想想看轉手一次房價就墊高6%,一定會轉嫁買方,當然越炒越高阿。
這個服務費只設比例,但是沒設絕對金額上限是不是不太合理?
房仲配合賣方把房子高高賣,服務費就越多,誰會真的為買方想?房價高漲最大得利者就是房仲產業阿。
說真的,服務費設個上限三十萬五十萬不好嗎?
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推
我怎麼覺得很小力? 應該還可以再大力一點
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贊成,房價推手就是仲介費
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贊成要設上限
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其實我覺得政府下一步應該會這樣做,房仲沒獻金也沒多
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少人,打了對選票應該是加分
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支持
噓
草案
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稅金和仲介費都是上漲推手
→
你以為6%全拿的幾率很高?
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贊成!最好搞一下房仲!
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接下來菜價物價亂漲的 應該也要打一波
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這句就是幹話啊 如果內政部認定這樣的話 第一件事就是應該去限制政府標售土地的價格 土地價格占不動產價值的大頭,地價壓下來自然房子會便宜 不然容積價格一坪就要50萬你指望建商賣多少?2
先說結論 打房政策就算打爆建商,投資客和房仲 也不一定會讓房價下跌 想要透過政策腰斬房價是不可能的 這邊就來分析一下,打房更大力的阿共9
第一點也是最具爭議的一點 這會不會違憲呀?不准自然人財貨轉售 有沒有法律人可以解釋一下 會不會最後是空包彈? : 其次,禁止炒作行為,嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等 : 不動產炒作行為,違者將處罰100萬至500萬元;若造成民眾恐慌及市場交易不安等而損及13
內政部強調,住宅是用來居住,不應該作為投資和炒作的商品! 竟然這樣 要不要再直接修法 購入成屋 3年內不得轉售 或 轉售價不可高於購屋價的15% 。 --22
-- 其實我覺得第五點蠻兇殘的不過感覺大家都沒怎麼討論到 建立檢舉獎金制度,檢舉成功者由罰金按比例領取獎金 以一般那種小零頭的違規都有檢舉達人了9
想請問啦 如果根據要立定的第四條中 第四,管制私法人購屋,增訂私法人取得住宅用房屋許可制,並限制取得後於五年內不得辦 理移轉、讓與或預告登記。 所以不管新成屋、中古屋購買後五年內不能轉售嗎?79
好 : 投降輸一半 可能賠點小錢 集體大倒貨 對建商有害無利 : 幫大家複習一下 : : 這還是建商2017年的利率跟資金水位喔8
( : 9)日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處 三 : 年徒刑或併科5,000萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋 將31
我們來認真討論一下這個議題吧 這題算是強制不讓你在預售期換約炒作 說真的 這也是打炒作 不是打房 也就是本來用45% 35%重稅讓你盡量不炒作 現在是強制不讓你炒作 算是房地合一的加強版8
( : 9)日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售;嚴懲炒作最高處 三 : 年徒刑或併科5,000萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋 將
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[閒聊] Re: 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧?這個真的超有同感,之前買賣房也想不透 先說一下, 個人覺得房仲角色很重要 只是抽趴制度很奇怪 粗淺亂想就有很多不合理的地方17
[問卦] 沒人發現台灣房仲服務費是全球第二高嗎!台灣的房地產透過仲介一買一賣 可收取6%服務費 全球排名僅次於墨西哥 等於台灣房地產每交易一次 就會有高達6%的交易成本!18
Re: [閒聊] 房仲為什麼不抽少%一點? 增加成交每個人心中都有一個慣老闆 不過我也支持服務費減收 6%真的太多了,也導致房仲成了推升房價的幫兇之一 (換買方要賣房的時候,買房賣房付出的服務費,都是實際會支出的成本) 但買2賣4實在太假,房仲內部在算成交價10
[問卦] 該修法改一下房仲服務費了吧?餓死抬頭 買賣一次抽6% 1000萬的房子抽60萬 憑什麼蛤? 不要講什麼房仲競爭4
[問卦] 買預售屋換約還給6%服務費的人有多智障?一般透過房仲買賣成屋 買方付1-2%服務費 賣方付4%服務費 合計6%服務費 因為成屋交易過戶容易問題多 所以付6%還勉強接受
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