[問卦] 沒人發現台灣重劃區蓋完後不知要幹嘛嗎！
台灣一堆重劃區
完全沒有生活機能
卻不斷在蓋大樓
新建案此起彼落
結果看看那些買的人
清一色都是買不起市中心
被趕到重劃區的年輕人
這些人完全沒什麼消費力
工作也都在市中心
重劃區晚上只是給這群人睡覺而已
隔天就又通勤到市中心當社畜了
等於開局就已經吸引到錯誤的族群
可怕的是這還只是剛開始
時間一久
大家發現重劃區發展不如預期
過去的人就會越來越少
新的商店就不開了
到時候生活機能停滯
又要通勤這麼遠
就更不會有人過去了
到時候剛好變成一座鬼城
根本就整個廢到笑啊！
沒人發現台灣重劃區蓋完後不知要幹嘛嗎！
為何鄉民只會造夢鼓吹大家去買重劃區
卻沒想過沒發展成功的風險啊
真是豈有此理！
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.236.177 (臺灣)
※ PTT 網址
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還有都更啊
推
炒房 五年後賣掉再買新建重劃區 如法炮製
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這樣玩才能讓建商與炒地皮才有得賺啊
推
確實 不知道為什麼他們不買市中心
推
又不是要拿來住的。那是熱門金融商品。
推
重畫區不是拿來住的，是金融商品
推
好了啦，swag
→
又不是拿來住的 那是商品 生活機能是願景
→
沒有兌現也不用賠錢
推
雖然生活機能不佳 也沒人 但還是很貴
→
重劃區都賣光吧 還需要你擔心
→
台灣房屋持有成本太低 放著爛也會賺
→
存錢用阿
噓
成功造鎮的重劃區你就無視了？
推
你沒看過台中北屯的重劃區對不對
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就窮逼阿 需要用個籠子關起來
→
如果是台北市重劃區你覺得呢
→
8~10年前的青埔就是這樣,你以為一堆人買進
→
被當韮菜,結果現漲翻天,生活機能不用說
→
該有的都有了..再幾年超商的密度會翻N倍
29
[閒聊] 炒作重劃區的歪風是何時吹起的？各位房版投資客大家豪～ 盒盒我台中房蟲辣☺ 重劃區，故名思義就是一剛開始不存在的都市區域，經土地開發產生的一個新市鎮區域 很明顯地，重劃區的各項機能必然比既有市鎮差 但公共建設因為是全新規劃的，則會比既有市鎮好，甚至比舊市區多 正常來說自住買房應該最在乎生活機能和location![[閒聊] 炒作重劃區的歪風是何時吹起的？](https://i.imgur.com/ZIafDDub.jpg "[閒聊] 炒作重劃區的歪風是何時吹起的？")
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Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???我先定義 我認為成功的重劃區: 1.人口移入多,市場接受度高. 2.環境移居,市容街道整齊對行人友善. 3.食衣住行相關基本機能,皆能大致上滿足大部分人的需求. 我認為目前,幾個討論較熱烈的:15
Re: [閒聊] 是否雙北二環內中古吸引力對年輕人下降大家一致認為人口減少，未來空屋會多 但我覺得重劃區新房跟市中心老房鹿死誰手還未知 舉台中為例(其他縣市不曉得) 新建案最多的地方在北屯、太平，那邊的小孩子真的爆炸多，學校一直蓋新的還是擠不下 反而市中心(西區、中區、北區)的老學校，這幾年招生開始缺額。5
[問卦] 重劃區素質是不是真的比較高？如題 重劃區大樓新 街道寬 整齊 乾淨 也因為離市中心有一段距離X
[問卦] 為什麼年輕人都買重劃區呢？如題 現在年輕人都很愛買外圍重劃區耶 房子鳥籠 然後每天通勤1~2個小時 吃東西叫外送 除了房子新外![[問卦] 為什麼年輕人都買重劃區呢？](https://i.imgur.com/XuhjWZNb.jpg "[問卦] 為什麼年輕人都買重劃區呢？")
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Re: [閒聊] 炒作重劃區的歪風是何時吹起的？生活機能這種事 就是跟人口綁在一起 有人的地方就有錢賺 商人就會過去 重劃區環境好 都是年收入不差的年輕人 消費力屌打舊市區2
Re: [問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了！其實重劃區都炒起來了 如果你不在意生活機能 沒發展起來也不錯 重劃區一般交通都蠻方便的 不過高鐵除外 那真的是鳥不拉屎 不過台灣自有率都80以上了![Re: [問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了！](https://i.imgur.com/2zYlbLJb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了！")
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Re: [請益] 請問貴版認為重劃區會追上舊區嗎?房價要漲就三個因素 土地、重大工程、政府政策 先說土地 舊市區都蓋的滿滿了，沒有新土地可以蓋 重劃區土地都重新規劃好，要蓋新東西容易
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