Re: [問卦] D卡一堆不到35歲就買房 剩八卦買不起?
※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言:
: 那叫做新青安房貸
: 是拿你我繳納的稅金去補貼他們的利息
: 再拿你各位存在銀行的存款去做高風險的放貸
: 也就是政策性貸款
: 短期確實可以拉抬房價
: 寬限期最高可以拉到五年,
: 貸款金額可以到1000萬
: 但問題來了
: 捏著下去撐過了寬限期
: 寬限期過後房子不賣掉
: 就要繳納高額房貸
: 五年後房價能漲多少
: 你我都不是未來人 誰也不知道
: 最後只能用猜的
: 泡泡越來越大了
: 最後會在誰手上破掉
: 不好說
: 更何況很多都是自住仔
: 最後繳不出來
: 銀行法拍 呆帳變多 損失的是你各位存在銀行的存款
: 好險拎北買ETF,
: 錢不存銀行,你們慢慢搓泡泡,
: 等第二間可以寬限期10年最高貸2000萬再叫我。
: 嘻嘻
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
整天嗆人家五年後繳不出來等死,奇怪了
講得一副錢自己的投資自己負責
然後看空的整天叫人家不要買,嗆小嗆闢
假設五年後又有政策解套你要賠價差?
沒有的話就乖乖玩ETF,房市漲跌沒你的事
還是FOMO發作,看這自己手上的ETF怎麼存都追不上房價?
教你兩招,有房就五折賣,自己的居住地馬上下來,你就可以再撿,再五折賣
實現你的居住正義
要不然就乖乖繳房租,存你的ETF
還有,現在年輕人買兩間一間租人然後房租再存ETF,幾乎房貸都租客繳的
嘻嘻 ^^
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Sent from MeowPtt on my iPhone
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.56.220 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: qoo456alex (101.10.56.220 臺灣), 03/19/2024 19:13:29
推
年輕人都買兩間房了好猛喔
推
40
→
啊他就覺的房市現在是高點 如果可以精準
→
預測房市股市高低點 啊不就比巴菲特還神
→
還在存三小ETF
→
房價必漲為何還會有人賣房?
→
到底誰那麼笨要賣掉明年必漲的房子?
36
[閒聊] 台灣人這麼有錢,房地產怎麼崩?大家都知道台灣人很有錢 而且都不拿出來花,超額儲蓄一直創高 2020-2023每年都3兆多的超額儲蓄,嚇屎人 結果現在券商發現怎麼讓台灣人大爺大媽投資的大秘寶 就是配息ETF31
Re: [請益] 手上ETF要先賣光嗎指數基金之父似乎說過 他們公司發行的指數型基金年化報酬率約10%,但他們的指數型基金投資人實際年報酬率不到4% 怎麼回事? 很簡單 大多數人就像你一樣23
[請益] 31魯蛇重新開始,求明燈存錢31歲錢到處亂花,沒有什麼儲蓄。求理財版大大協助存錢 目前身邊存款20萬 月收入6萬 年終約15萬 全年收入約 90萬11
Re: [閒聊] 五折團內訌了好久沒看五折團 沒想到這一次來了一個大笑話 整個五折團被騰籠換鳥 全部翻過去 佳華也不演了 直接變成多方 到處嗆人 五折團員看到必定五味雜陳 不過我看到曾經的小版主 看來事有隱情9
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬,現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸,30年可以貸到900萬,如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100~1400萬的房子,你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了6
Re: [新聞] 低利率刺激房市!全球房地產趨於泡沫化借這則新聞問一下 要是看空台股的話 可以透過反向ETF來做空整體台股 但是如果看空房價的話 目前市面上好像沒有相關的金融商品可買6
Re: [請益] 請問買ETF跟買房獲利已經黃金交叉了嗎?先說答案: 正三 TQQQ 不過如果沒房的人, 還是先買自住房之後再考慮投資股市, 因為自住房可以抵免稅還可以省下房租 (這是稅後的錢), 投資股市與房市賺的是稅前的錢, 還要扣很多稅,4
Re: [討論] 雙薪要多少才可能穩定生活年輕工作賺錢之後 第一個不要想生活品質 那個是以後的事 把錢拿來投資!投資!投資! 人生第一次all in的投資就是買房
爆
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