[問卦] 為什麼炒房客不集資開建設公司？

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手機排版不好意思 我的假設地點在高雄 看著財團建商如此雄厚財力，透過圈地養地建設和買賣賺取利潤更抬高房價。總覺得應該 有方法可以破解這種交易方式。 團購的方式算嗎？當有人看到一塊地，假如是100坪地坪建地，可以規劃5-8戶電梯華夏。

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現在雙北 非常積極的危老都更 問題這隻中不少蓋到一半建商倒閉 而且都有一個問題 當初的協議合建 還是權利變換等等 幾乎都會約定，參加合建的土地

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話說大媽已經不是中國的專利 台灣的大媽發威起來也是 幾百萬的跟風買,但現在這股價 不知道台灣的大媽心裡在想什麼? 需要心理建設嗎?

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集資買地的更慘 本魯失業自耕農 網路閒逛就看到過 10年前山坡地景觀農舍正夯 要蓋農舍申請也不像現在那麼難 但好的土地尋覓不易 可能面積一大 超出個人負擔 於是就有人集資買大筆山坡地 再依出資比例分割好準備蓋農舍 但想像總是美好的 現實總是殘酷的 地買好了 但要分割時問題就來了

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以前成立建設公司要數億的資本門檻 買地 畫圖 找營照蓋 找代銷賣 現在一堆小建商林立 建商毛利大概2x-4x% 那想要成立建設公司

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欸我阿肥啦 我同學 高中畢業跑去當警察 後來做了幾年 就想說還是回家跟老爸學蓋房子好 他家是小包商 平常接裝修為主 如果有適合的地再集資去買來蓋

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經濟起飛前期 台灣土地便宜 如果那時候有財團群 富邦中信玉山集資把台灣土地都買起來 然後蓋房子慢慢高價賣給台灣民眾

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看到柯粉對猴森電視台很不爽 我覺得很簡單啊 柯粉可以集資 學茂德建設把東森電視台買下來啊 不然人家在新北有地又喜歡侯友宜不行嗎？

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如題啦 肥宅我在四川的朋友 集資和地方政府合作興建了川漢鐵路 結果中央算強制收歸國有 原本入股集資的不退現金

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這東西一直都有，只不過只有投資客能成功 基泰建設地主方案就是呀 基泰找到土地，再找小額投資人集資購地，在跟基泰合作合建 另外很多剛起步小建商也會用一樣模式 但是只有投資客成案