[請益]當初怎沒有財團群把台灣所有土地買起來
經濟起飛前期
台灣土地便宜
如果那時候有財團群
富邦中信玉山集資把台灣土地都買起來
然後蓋房子慢慢高價賣給台灣民眾
可以控制量 可以控制價
當時就可以讓房價變現在這樣子
這樣不就是賺翻了嗎
當時土地便宜 人工便宜
台北市最小戶賣3000萬 中等賣6000萬
沒房子住的也只能買
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ PTT 網址
推
老將零元購都做不到了,用買的?
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那時候農地只有農民可以買 所以才有三歲自耕農的故事
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痾,現在其實就是這樣阿,沒買到的是因為又不是每個地
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主都願意賣地
噓
資金成本不用考慮?
噓
這種想法社會會崩潰的.....
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要你長期投資股市幾十年不贖回都做不到了還想買地
噓
當年日本也是想把美國買下來 結果zzzzzz
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不然你以為國泰是怎樣起來的
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最好會崩潰 哪個政府會白癡到把地讓出來 修個法就沒了
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廢文共賞
噓
政府不賣地你買啥小 笑屎
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"光東京都房價可買下美國"曝泡沫經濟成房價最高點 投資
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409,703 views Premiered Dec 4, 2021 The Point | 三
噓
崩潰三小
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公地放領跟耕者有其田..很多地主都繳土地給政府了好嗎
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政府以官股股票換地主土地,不然華南金明明是官股銀行,主導
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者卻是板橋林家...
噓
你當資金無限嗎
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資金不可能無限 土地價值是跟著資金量在走的
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而且哪怕到了現在都有人在看空 你怎麼會覺得當初財團有這個
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眼力
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再來如果真的有財團這樣做了 八成會被政府收割
推
全部買完,其他人就直接革命了!誰還在跟你打工還貸款
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就一個崩潰仔,大家這麼認真喔
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有啊,連家也想這樣,但不想花一毛錢
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政府一個徵收,還不是乖乖交出土地
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還是阿扁聰明,都收現金
噓
千金難買xxx
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台灣五大家族就被收割一堆土地..
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台中大概有一半土地本來是林家的
噓
唉…買不起房也別這樣
推
歷史上太多因為土地兼併導致的革命 政府如果沒有失靈就會限
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制土地集中持有
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中華民國政府啊
推
你買太多政府直接不發展你能怎樣 科科
爆
Re: [新聞] 桃園「債台高築」政局長坦承:負債達1500我對你備註的東西 有點興趣 政府標售10萬坪 227億元 , 1坪22萬7千 我特別去查了一下,航空城土地徵收價 徵收價 農地每坪3萬,住家每坪10萬 安置住宅最小30坪,住家不到30坪的要付坪數差價34
Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價我朋友西屯人 姓何(他們家族很多人繼承西屯的土地) 當時林市長漲地價稅 真的是逼小地主把土地賣給財團 讓財團更好整合開發46
[閒聊] 為何建商/財團不會擔心土地買貴問題房子主要幾個成本,原物料/人工/土地 其中土地售價影響房價比例較高 但是對於建商/財團來說,目前買土地不可能買到20年前的售價,即使都熟悉該區域的財團來說,假設20年前土地60/p,目前是120/p,但是建商即使以前買到比較便宜土地,但是房屋賣出之後,就會再買更貴的土地 但是建商/財團為何都不擔心土地價格大幅崩跌的情況,還是頂多就是盤整,所以可以買越來越貴的土地 還是有其他原因,有人能說明一下嗎?6
Re: [新聞] 加碼打炒房 央行隨時會出手重點摘要︰ 新北市地政局於13日辦理二重疏洪道、金山市地重劃區土地標售,本次共標售9筆住宅區 土地,總底價逾25億元,最後共吸引25封標單,順利標脫6筆土地,標脫率約66.7 %,整 體溢價率達56.9%,總得標金額達35.9億。8
Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題房價要跌啊 除了人口變少之外 蓋房子的成本也是要看啊~ 最主要就3種 土地 建材 工人薪資2
[問卦] 房子其實沒很貴 貴的是土地吧?一樣是市區週邊的土地 我家這隔沒幾條路 建地一坪好幾百萬 乙種工業一坪不到20 農地就不用說了 算甲在賣都沒人要 如果都在上面蓋房子賣1
Re: [閒聊] 替房東繳房貸484忽略使用者付費概念房東的成本 = 房屋本金的機會成本+ 銀行利息+修繕成本(冷氣清洗、電燈、防水、管道) 很多人忽略了房東如果不買房子這些錢也是能產生收益的,以1000萬的房子來說,假設房東付200萬頭期款,他原本一年200萬投資高收益債或者高股息,一年能產生14萬或以上的利息。 800萬貸款一年銀行利息約12萬1
Re: [問卦] GGer薪水又不高為啥高雄房價飆漲?: 不是因為GG工程師的薪水 是建商的成本就是這麼高 加上利潤 就變成現在這個樣 建商的成本是土地- 台北市真笨,看看民進黨是怎麼活化博物館的, 把附近土地標售給財團蓋建案,炒高附近土地房價,連台南的土地都能炒高高,這樣才是 重視文化,沒有文化的人不要想過來住! --
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Re: [問卦] 要怎樣才能讓房價下跌?房價是很多成本疊加上去的,我們 政客+建商+壽險+財團+大地主去算 看看囤了多少地,市區土地八成被他 們佔有,越精華的土地佔所有成本大 概七成,然後土地是不用繳什麼税的
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?11
[請益] 買到漏水屋該如何自保?13
[心得] 再給我選一次還是會裝潢42
[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件11
[心得] Lesson 8感覺要打假首購7
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[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制5
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