Re: [問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡
我上個月剛用新青安貸1000萬買房
5年寬限期，每個月我要繳1萬多塊
5年後我就繳不起了
請問5年後我1200萬的房子
可以賣多少錢
對吧
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.20.222.106 (臺灣)
※ PTT 網址
→
至少2000萬起ㄅ
噓
樓下接盤
→
應該會被弄吧,帥過頭之類的
推
我出1500萬
→
公道價8100萬
推
到時候新新青安plus 不怕
→
年齡+40 超過75 銀行還不給貸咧哈哈
推
前面幾篇有人重複操作幾次的賺9600萬，
→
你參考一下
推
每年穩定5% 自己算阿 最少可以賣1500萬
→
只賣1500跟稅大概打平吧
推
平均一年漲20% 5年後會數錢數到怕
噓
利息稅金還沒算？@@
推
別擔心，PTT 這麼多鼓吹說有接盤俠讓
→
你賺差價，繼續持有啊
推
你繳不起銀行怎麼貸款給你的
→
你有整整5年的時間可以存錢，至少可以再
→
撐幾年，而且真的還不起的話你的貸款根
→
本過不了
→
一億吧,我建議你明天丟辭呈開始享受人生
推
趕快割腎 歐印買10間 五年後財務自由
→
你問問年收60以下的怎麼申貸
→
還40
→
如果有人賣比你更便宜就多殺多啊
→
這五年要看美國有沒有出事
→
真的就是賭身家了
→
1500就要跳了
91
首Po欸欸 我看了不少youtuber跟八卦大神文章分析 都掛保證說等五年後新青安寬限期過了 到時一定一堆人繳不出來變法拍屋 到時進場撿甜甜價就好了 現在誰買房誰就是白癡![[問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡](https://i.imgur.com/JR3iQgOb.jpeg "[問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡")
7
買個2房的1200萬 自備200萬 新青安貸1000萬 本息均攤方式計算 貸30年月繳3萬5847元 貸40年則月繳2萬9112元1
五年後新青安寬限期過了 為什麼不再找一家銀行轉貸 寬限期是不是又重新起算？？ --5
結論就是不會跌 魯空不要在幻想了== 阿為什麼還有人會跳出來看空拍yt 因為看空 流量來的很快 太多魯空尋求慰藉X
在台灣就是有一群人看不慣台灣任何有利或經濟好的消息， 然而現實狀況就是台灣這幾年經濟狀況太好， 賺錢太容易， 不管是在股市或其他投資都很容易賺錢， 身邊的親朋好友這幾年除了本業外兼差斜槓，1
以目前的情況是一定爆阿! 但你知我知獨眼龍也知道，到時候一定會搞個債務磋商 還款金額降低，時限再拉長個10年20年的 不然以台灣房地產平均年獲利5%來看 只要你的還款金額，不要超過房價的5%，怎樣都賺3
1200買->2400賣, 賺1200萬, 本金才200萬 重複個三次。 2400->4800 4800->9600 剛好完美退休，財富自由，只要三趟就飽了。1
分析不正確! 台灣智商87以上的，佔99.99% 這種事情他們不可能沒有分析到， 他們敢賭，表示不會發生或者沒在怕 你應該問那些高智商的是什麼原因要 做這筆生意，不要去管那些智商87以下的言論。全部的人都衝了，你還不衝嗎？![Re: [問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡](https://i.imgur.com/1eAdlKSb.jpeg "Re: [問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡")
4
笑死 以前貸20年 後來30年 現在新青安貸40年 以後再推出新少安50年
你要不要再算一下貸1000萬每個月繳多少？ 你還是先算清楚 再說你已經新青安了 炒房族自嗨到沒意識到自己弄了一個 ㄅ一ㄚ 康的數字
53
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安40萬簽約金只可能是預售屋 後面你的假設全錯 預售屋實際審核貸款是交屋前 你現在定簽 就是至少3年後甚至56年後 房子一邊蓋 你還是照工程進度要繳滿20~25% : ②房子2年後增值3成,增貸300萬30
Re: [心得] 房價正在暴漲 要趕快買！我怎麼覺得是崩盤的前兆 當初房價下修的時候也是一堆人鼓吹快買房 結果套到最深 記得房子是要折舊的 也許現在利率低 跳下去買7
[問卦] 五年前說寬限期到房價崩盤的人在想什麼?欸欸大家 五年前有一群人鼓吹大家不要買房 說很多投資客都超低首付 然後寬限期五年 買了一棟之後再去搞第二棟、第三棟 每個月只繳利息 那個現金流很可怕啊! 幾乎都是錢進來馬上出去5
Re: [閒聊] 你們換房賣房都是贏錢嗎?買房就存錢的概念，我指的是自住或屯房出租。 投資客買房是賺價差(有的也屯房)，像中盤商一樣，特殊情況我們就不討論了。 一般人買房自住就是存錢的概念啊。 先假設如果沒買房，每個月要花2萬房租。 如果買房...10年的貸款利息不知道多少?5
[問卦] 八卦有房的多 還是沒房的多??青安貸那篇 還是很多人說5年後沒人接手 我好奇房地產是不是已經飽和了 以後再無購屋需求了呢? 調查一下 已買房的按1 還沒買房但以後要買的按22
Re: [問卦] 現在買房，以後繳不起就賣，反正賺的心態心態就是我原本也是持反對意見 五年前朋友買房我嗤之以鼻 結果他每個月跟我一樣繳兩萬 差別在於我繳給房東 他繳給銀行 然後五年過去了3
Re: [問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??我看你沒買過房，連找銀行試算貸款的經驗都沒有吧？ 「人家繳20年30年得到一間房 你繳100年還是得到一摳罕擠」 房東30年繳掉2000萬，房客租30年只要1000萬阿。 台灣房價跟房租脫勾脫很久了，你不曉得嗎？ 現在雙北哪間房價只要30年租金的？我看過最便宜的也要50年好不好。
![Re: [問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??](https://lh3.googleusercontent.com/blogger_img_proxy/ANbyha2MqTsAjCGVPc7qpduEhjHN2OL9LRkLAmaiaCIGa8KfLXEEBb3dF8iWdACZR5siAMAsZGH6K3o9EQtKia71dZUHlWAMpHCVUmoHeHWrrQ=w1200-h630-p-k-no-nu "Re: [問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??")
爆
[爆卦] 沃草又砍人 各位小心![[爆卦] 沃草又砍人 各位小心](https://i.imgur.com/Xzj6NZmb.gif "[爆卦] 沃草又砍人 各位小心")
爆
[爆卦] 捷運新埔站臨時停駛![[爆卦] 捷運新埔站臨時停駛](https://i.imgur.com/ygRHK0db.jpeg "[爆卦] 捷運新埔站臨時停駛")
78
[問卦] 拜登幸福微笑!川普讓拜登重返青春?![[問卦] 拜登幸福微笑!川普讓拜登重返青春?](https://img.youtube.com/vi/0Kg4yfTNbW4/mqdefault.jpg "[問卦] 拜登幸福微笑!川普讓拜登重返青春?")
51
[問卦] 川普這是叫烏克蘭割地求和嗎?爆
[問卦] 抽獎造假就是貪污吧？![[問卦] 抽獎造假就是貪污吧？](https://i.imgur.com/iibyLZSb.jpg "[問卦] 抽獎造假就是貪污吧？")
50
[問卦] 波蘭是一個怎麼樣的國家？![[問卦] 波蘭是一個怎麼樣的國家？](https://i.imgur.com/eplthlwb.jpeg "[問卦] 波蘭是一個怎麼樣的國家？")
50
[問卦] 我媽今年初去吃超甲組的心得![[問卦] 我媽今年初去吃超甲組的心得](https://i.imgur.com/za6Lq72b.jpeg "[問卦] 我媽今年初去吃超甲組的心得")
爆
[問卦] 班艾佛列克：無法一年300次![[問卦] 班艾佛列克：無法一年300次](https://i.imgur.com/o4DpuhTb.jpeg "[問卦] 班艾佛列克：無法一年300次")
44
[問卦] 周杰倫為什麼一個人都捧紅不了？爆
[問卦] 拜登怎麼笑成這樣![[問卦] 拜登怎麼笑成這樣](https://i.imgur.com/wBeabzYb.jpeg "[問卦] 拜登怎麼笑成這樣")
58
[問卦] 覺青：美國真的會完蛋，接下來就靠台灣了![[問卦] 覺青：美國真的會完蛋，接下來就靠台灣了](https://i.ytimg.com/vi/WFN1qR-J8AA/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEoCOADEOgC8quKqQMcGADwAQH4Ac4FgAKACooCDAgAEAEYZSBWKFIwDw==&rs=AOn4CLAE2e0kEmuEJP6i7E0ygp_r6fFD7g "[問卦] 覺青：美國真的會完蛋，接下來就靠台灣了")
35
[問卦] 北捷這個 確定會安全下莊了吧？![[問卦] 北捷這個 確定會安全下莊了吧？](https://i.imgur.com/TfXuFXUb.jpeg "[問卦] 北捷這個 確定會安全下莊了吧？")
32
[問卦] 立陶宛變心! 支助3.4億晶圓技術要的回嗎?![[問卦] 立陶宛變心! 支助3.4億晶圓技術要的回嗎?](https://i.imgur.com/ZWuC7SEb.jpeg "[問卦] 立陶宛變心! 支助3.4億晶圓技術要的回嗎?")
25
[問卦] 大陸youtuber：高雄有點像東南亞的感覺![[問卦] 大陸youtuber：高雄有點像東南亞的感覺](https://i.imgur.com/9DqgcYnb.png "[問卦] 大陸youtuber：高雄有點像東南亞的感覺")
爆
[問卦] 超甲組海鮮丼飯 宣布倒閉![[問卦] 超甲組海鮮丼飯 宣布倒閉](https://i.imgur.com/Y8hIyIFb.jpeg "[問卦] 超甲組海鮮丼飯 宣布倒閉")
62
[問卦] 八曜和茶 新北的排隊人潮==![[問卦] 八曜和茶 新北的排隊人潮==](https://scontent.cdninstagram.com/v/t51.2885-15/465971815_1078312274014200_3296379791814262850_n.jpg?stp=dst-jpg_e15&efg=eyJ2ZW5jb2RlX3RhZyI6ImltYWdlX3VybGdlbi42NDB4MzYwLnNkci5mNzE4NzguZGVmYXVsdF9jb3Zlcl9mcmFtZSJ9&_nc_ht=scontent.cdninstagram.com&_nc_cat=1&_nc_ohc=Q9kegWLfeCcQ7kNvgESITWj&_nc_gid=940d5c4c94ab49c7a25b6cd1bc556f48&edm=APs17CUBAAAA&ccb=7-5&ig_cache_key=MzQ5NjUyOTQzMjczMTEwODMwMQ%3D%3D.3-ccb7-5&oh=00_AYAJiLb6W6NvOBVChDVEDDzFbxq7b49WK-JWF7IFI99tFw&oe=67339404&_nc_sid=10d13b "[問卦] 八曜和茶 新北的排隊人潮==")
27
[問卦] 中捷19歲嫌犯認錯了 該判幾年？25
[問卦] 日本某女團成員新宣傳照 你選幾號![[問卦] 日本某女團成員新宣傳照 你選幾號](https://i.imgur.com/zz7tsRJb.jpeg "[問卦] 日本某女團成員新宣傳照 你選幾號")
20
[問卦] 建中比台大還強的八卦？35
[問卦] 統一發票大獎會不會也有貓膩啊![[問卦] 統一發票大獎會不會也有貓膩啊](https://i.imgur.com/1YgrAbCb.jpeg "[問卦] 統一發票大獎會不會也有貓膩啊")
63
[問卦] 笑死XD國道拋錨放瓦斯桶警示？？？22
[問卦] 以色列被揍的鼻青臉腫22
[問卦] 多年以來50嵐能屹立不搖的關鍵是？20
[問卦] 越南不好嗎？為何非要找印度人來？46
[問卦] 黃仁勳的歷史地位能超過賈柏斯嗎？20
[問卦] 加州廢除950鎂零元購法案？18
[問卦] 川普四年有辦法把LGBTQ趕盡殺絕嗎62
[問卦] 有沒有下屆美國副總統，萬斯真的超強的八![[問卦] 有沒有下屆美國副總統，萬斯真的超強的八](https://imgpoi.com/i/LON742.jpg "[問卦] 有沒有下屆美國副總統，萬斯真的超強的八")
23
[問卦] 電扶梯兩側皆可站立是要掩蓋什麼？![[問卦] 電扶梯兩側皆可站立是要掩蓋什麼？](https://i.imgur.com/H06rWQBb.jpeg "[問卦] 電扶梯兩側皆可站立是要掩蓋什麼？")
21
[問卦] 燦坤是否已經甩掉黃色鬼屋形象了