[問卦] 該不該買老公寓?
朋友想買老公寓就幫他看看屋況
也從前屋主那得知許多問題
例如地下室停車場沒燈、樓梯間、走廊也沒燈
公共門損壞、漏水、環境髒亂
理論上公共區域修理要共同分攤費用
但有些住戶不想花錢
也有住戶想說不開燈就能不多繳電費
所以就一直擱置了
聽前屋主說幾年前也有號召要整理公設
但一堆住戶聽到要花錢就直接拒絕了
所以幾10年來住戶晚上回家都要自己打手電筒
這也是前屋主賣房的原因
公寓已有40年屋齡
聽下來問題一堆
那這老公寓還能買嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.153.229 (臺灣)
※ PTT 網址
推
想買老公 就買啊
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你不是買那房子 是買那塊地
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千金買房 萬金買鄰
→
這種擊敗鄰居 不用考慮吧
推
公寓有停車位不錯耶
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鄰居難鐵頭都更會順嗎?
推
就看這種居住環境你能不能接受,通
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常沒管委會的老公寓環境只會越來越
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糟
噓
價錢治百病啊 半價賣你你買不買
推
千金買鄰,這種鬼屋別碰
→
地點?台北市區40年公寓才有價值,其他縣
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市就算了
→
只問地點好不好
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鄰居問題一堆你還敢碰
→
這麼可悲的素質 肯定是新北XD
22
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?其實不是大樓有固定的清潔團隊 是大樓有管委會, 大家會付管理費請管委會花錢請人作維運 但公寓一樣可以組成管委會甚至開區權會 花錢請人清水塔、掃公共區域、倒垃圾 我這兩年買的兩間公寓, 屋主都有在開區權會17
[請益] 台北老公寓未來規劃各位版大晚上好, 以下是幫朋友代 po, 還請大家不吝給予建議, 先謝謝大家了! --------------------------------------------------------- 八年前因為自住需求好不容易購入一間台北市捷運站旁老公寓, 也花了一筆錢管線重拉, 重新裝潢買了傢俱, 結果人算不如天算, 沒住幾天就因為工作異動搬到別的縣市, 這間公10
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:其實這個觀點本身就很奇怪,為什麼一定要都更?為什麼一定要改建成時髦大樓? 如果現有住戶覺得這樣的房子我住得很舒服,那你想要他同意都更,當然要有更好的誘因 人家才願意。 反之如果老公寓的住戶住得很痛苦,每天要爬樓梯追垃圾車,有錢都租不到車位,還附帶 老房子三不五時要維修,漏水,管線堵塞。有建商願意來都更,條件當然好談。11
[請益] 有公設跟沒的公寓差在哪?請問ㄧ下,我看的都是40~50年間的台北老公寓 大多我看的老公寓權狀坪都是沒公設 最近發現有ㄧ間40年是有5%左右的公設 房仲說那樓梯間,可以理解,但其他間都沒有就是 不曉得是屋主去多補登來賣還是怎樣10
[閒聊] 老公寓刻意整理大門跟梯間的多嗎?前陣子常關注老公寓 大門及上面的牆壁千篇一律的貼滿了廣告跟貼過撕掉的痕跡 看內容大多是搬家公司跟資金週轉,有些還貼超高的 非常的不美觀,印象中沒看過房仲把大門照片放上去的 梯間的話,有收錢在打掃的會比較正常,通常房仲會放乾乾淨淨的照片4
[心情] 鄰居老屁孩威脅大家好 我家住在台北的老公寓 樓上鄰居是一對老夫妻跟他們其中一個兒子 那個兒子有很大的問題 跟前妻離婚後搬回家裡住2
Re: [新聞] 類城中城危樓 新北7棟 桃園15處 04:102示 : 喬友大樓安全結構鑑定月底將出爐,若未通過,縣府將限期拆除;至於火警從2、3、4 樓? : 燃,縣府也已針對排煙室被拆除和與原竣工圖不符,要求36名產權人說明,若認定違法 ,- 嚴格來說,要看漏水的原因 公寓大廈管理條例 第 10 條 .... 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員 會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比
爆
[問卦] 等等四點大家手機會狂響爆
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