[問卦] 房仲:之前有人出那個價屋主沒賣
欸欸欸
肥宅我 最近看到喜歡的中古屋
但我覺得那間房子不值得屋主的開價
就跟仲介說最多就2200
沒想到她直接說 不可能喇 之前有人出2600屋主都沒賣惹
結果剛剛又打電話來
問我要不要下斡旋==
阿不是2600沒賣 我這個差更多噎
我說我想一下 回家問daddy mommy可不可以
她說禮拜五在跟我確認
是診樣 前幾個禮拜看完把我放置play現在突然這摸積極
還一直傳實登說在行情內沒特別貴
有人出價比我高還不賣給她是診樣 有卦???
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.134.31 (臺灣)
※ PTT 網址
→
不爽不要買
推
話術而已
噓
嫌貴買別的地點阿
→
這種的我就再砍 那1800
推
不買就算了 給下面一位出2000買
推
可以再殺價
噓
再啦幹
推
房仲想拿300啦 你再多出點
→
再打來就是1800
噓
看你圓頭阿
噓
馬扁 專門對盤子
→
照理說我就會再砍
推
我上禮拜發生跟你一摸一樣的劇情
→
再打來就是18晚了就不要了
推
再打來1100開始喊啊
推
出1000啦
推
這種的就要再砍
推
直接四成開始出啊，晚了就不要了
推
現在買比實價登錄高的 都是盤子
→
2200下斡旋啊，不要拉倒
推
對折再對折
推
仲介再問，你就說現在剩2000
推
換你殺價2000看要不要
→
松江路釘子戶嗎
![Re: [問卦] 房仲:之前有人出那個價屋主沒賣](https://i.imgur.com/HeUisXRb.jpg114.137.163.212 "Re: [問卦] 房仲:之前有人出那個價屋主沒賣")
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[心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中(已退斡）第一次下斡旋..（請鞭小力） 看了快十間時，我跟先生討論出最喜歡的A大樓 目測對方在上架三個月內從2300降到2100 原本是專約，降到2100就變很多人在賣 查時登賣方剛買一年，成本價在1730![[心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中(已退斡）](https://i.imgur.com/zCYITXZb.jpg "[心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中(已退斡）")
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Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿一般來講. 屋主不會聽到你說甚麼. 也就是你跟仲介講了3天,每天講8小時...共花24小時. 想要把屋主底價1200談成1000. 而屋主只會....40
[請益] 第一次下斡旋，房仲約屋主明天談各位前輩大家好， 近期我看中了一間開價498的兩房（南部） （6年屋、坪數29.29在2樓，有附裝潢） (一開始售屋網開538，房仲已經建議屋主調降到498） 目前才剛開賣一週左右，房仲說已經帶看了6組，但只有2組比較認真想買（其中一組就是39
[請益] 下斡旋是有業績嗎?小弟首購，看房大約半年多 陸陸續續慢慢的看，沒有很多跟仲介交手的經驗 前幾天上午仲介帶看一間中古屋 看完後大概符合需求，但沒有很喜歡 屋況差，需要全部大整理20
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中幫原po打打氣 最近剛完成今年買房任務 過程中有間家人蠻喜歡的房子 屋主開價26oo，持有十年 查了一下當年買的成本約13oo左右17
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好，潛水房版多年，今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡，於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情，並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格，因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡，14
[請益] 屋主自售，改成給房仲賣1個多月前有看上一間屋主自售的中古屋(開價688萬)， 蠻喜歡這間房子，於是有跟屋主出價600萬(實價也約600萬)， 但屋主堅持620萬才要賣， 所以最後想說再看看.... 那最近屋主可能覺得累了，13
Re: [請益] 請教如何是合理的出價？原po問的是中古屋出價，我想補問一個 假如是剛建好的新成屋 實登幾乎都是預售時買的 屋主開價995 查實登同棟同坪數 大約都在810-8409
Re: [請益] 房仲態度的大轉變房仲是服務你的 不是你的主人 他要你出多少你就出多少嘛 那你幹嘛付服務費？ 舉自身例子
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