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[請益] 屋主自售,改成給房仲賣

看板home-sale標題[請益] 屋主自售,改成給房仲賣作者
cs7151
(hk)
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1個多月前有看上一間屋主自售的中古屋(開價688萬),
蠻喜歡這間房子,於是有跟屋主出價600萬(實價也約600萬),
但屋主堅持620萬才要賣,
所以最後想說再看看....

那最近屋主可能覺得累了,
所以委託仲介幫忙賣(一樣開價688萬,屋主還是可以自售)

因此想詢問看看,如果想再談價錢的話
我是要透過仲介呢?
還是再回去跟屋主殺價看看??

謝謝大家

P.S 發現鑰匙仍在屋主手上,透過仲介看房還是要屋主過來...

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 221.120.36.48 (臺灣)
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※ 編輯: cs7151 (221.120.36.48 臺灣), 10/08/2020 10:12:41

skinnyfit10/08 10:15如果屋主底就是620 透過仲介只會把服務費疊上去 但好處

skinnyfit10/08 10:15是雙方有仲介代勞

F9393510/08 10:20加仲介費620 至少要疊到640才能放

cutesuper10/08 10:48看他跟房仲簽哪種約啊 而且萬一詢問度高 屋主信心爆棚

cutesuper10/08 10:48也不會620成交了XD

cakuo10/08 10:54若是簽一般約,還是可以找屋主,流程自己搞定。找仲介只是

cakuo10/08 10:54多付仲介費

AIronKuma10/08 10:56當然直接找屋主壓 中間加一個白癡吸血幹嘛

AIronKuma10/08 10:57牽猴仔只出一張嘴 買賣方各收你一筆錢 資訊透明還找?

sunnyfriz10/08 11:03都找到屋主,當然找屋主

sunnyfriz10/08 11:04房仲可能會拉客,給屋主信心,讓他賣到理想價格

piliwu10/08 11:11價格問題你已經買不到了

piliwu10/08 11:12620不要加仲介費你更不會買

ooxxboy10/08 11:28喜歡的話實價加一點點還好啦,說不定下個月實價出來更可

ooxxboy10/08 11:29怕,而且低總價的房子這一點點價差很容易被別人買走

eterna10/08 11:50透過仲介屋主會被收服務費,這樣價格不見得會再便宜哦

tswen10/08 12:02底價應該變650了

any120610/08 12:08要是屋主有跟仲介說有人出到600,以仲介角度大概會回覆

any120610/08 12:08有買方可以出更高,我是認為現在即使出到620屋主也不見得

any120610/08 12:08會賣就是,想好你的底線在哪裡,超過就下一間吧

darthv10/08 12:11蠻有可能最後屋主實拿620,仲介也收到服務費,買方加價買

darthv10/08 12:11差20何必? 都已經自己成交省一堆服務費了

cicatrix10/08 13:06當初差20萬不加,不是很無聊

cicatrix10/08 13:07你的時間不值20萬?

swiki101910/08 13:22有過相同狀況 最後跟仲介買到 服務費我付的甘願

swiki101910/08 13:22因為問屋主問題 她都回答不出來 @@

swiki101910/08 13:24成交過程也慶幸房仲和代書幫忙 天兵屋主可能搞得很複雜

Dodge10/09 10:22只要有代書 過程都很簡單 仲介出一張嘴收一堆錢什屁也沒做

Dodge10/09 10:22 重點找仲介你還是要自己付代書費 那幹嘛不自己找代書就好

ooxxboy10/09 11:48給房仲不一定省事喔,遇到好的房仲是兩邊都服務好,遇到

ooxxboy10/09 11:48省事的房仲就只想替屋主或自己省事,自己找代書,什麼問

ooxxboy10/09 11:48題代書都會處理,有時做的比房仲細

comboking10/09 22:47認真回現在去跟仲介出620應該可以買到

comboking10/09 22:49有空再來說為什麼