Re: [新聞] 柯文哲農地遭爆變停車場笑「本人不會
這個事件有幾個點要釐清
鍵盤分析師認為
可能要靠訴訟才能處理
首先是這塊農牧用地是「共有」
柯柯是共有人之一 但土地尚未分割
偏偏又是農牧用地
不足0.25公頃又沒辦法割
沒辦法證明柏油路是柯柯的特定部分
共有人間如果沒有成立「分管協議」甚至「分管契約」
想直接刨除就只能用無因管理的規定去拆
但平常就用的爽爽的 不一定都能商量...
而成立停車場契約
如果是其他人 而不是他爸或他老婆
最多就是主張農地沒有農用了
也是要請其他共有人把整個土地使用還給共有人全部
畢竟現在他這麼紅
這我一定告
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.135.23 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
告什麼?
→
那也要對方提告
→
拆要看你怕不怕被告 沒有所有人同意可
噓
炒農地就說啊
噓
共同持有人有共識就行啊
→
能會毀損財產
→
重點是炒地p這麼會炒地賺錢 還跟柯粉5
→
00 500的要 還可以義正言辭的討論居住
→
正義 太高明了
→
其他四人直接吃下就好這種時候才好買
推
看有沒有簽委託書阿
→
難道委託書簽了還可以翻臉不認帳嗎?
推
共同持有就是全部都要蓋章 騙沒土地的
推
媽寶 爸寶
噓
共同持有只要多數同意就可出租喔!鬼扯全
→
部!法條也不看也敢帶風向?
推
土地法自己看
→
共同持分 他還是可以處分他的持有部分
→
阿 哪有問題 要不要做而已
噓
角色錯亂
→
共同持有哪有他持有部分
推
買的時候就是停車場了啦 笑死
爆
Re: [新聞] 直擊!黃國昌汐止土地 除了「菜園」還看到有人在噴 我閒閒沒事,看看國蔥土地長啥樣,避免爭議地號就不附上了,蠻好查的 : 前立委黃國昌主張居住正義,但一家人共有23筆土地和房產,遭人質疑。對此黃回應,那 : 些都是種菜的畸零地。記者直擊黃在汐止大本營的10筆土地,其中有多筆地號就是黃的住 : 所,建築相當樸素,另外2筆超過300坪土地,1筆僅為一片綠草,另一塊則作為停車場。17
Re: [閒聊] 公設比從32%降到20%的差異實坪制的關鍵在於共有部分到底要不要登記 因為如果公設登記 但不計價 沒甚麼意義 因為還是回歸到總價考量 公設不登記才會影響建商蓋公設大小的意願 所以目前產官學界討論的是區分所有建物 共有部分是否要登記 還是和日本依樣 不登記 用分管契約管理10
Re: [新聞] 黃國昌「種菜」畸零地 爆違法當停車場議員這樣不行阿 並不是說他違規要變回農牧用地... 這土地怎樣都無法變回農牧用地的阿 因為這裡是都市計畫區內,只有分區管制沒有用地類別 另外依據新北市的都市計畫分區管制規定5
Re: [請益] 公寓一樓住戶佔地為王如果是佔用到騎樓的部分,明確一點說,是依法應讓公眾 通行的部分,可以用行政手段解決,叫警察來處理,既然 這個空間依法就是不能佔用,那就沒有分管不分管的問題 ,反正就是不能用。 那如果是區權人內部的共有部分,那就要看有沒有分管契5
[請益] 土地分別持有的處理家人大約三十年前購買了自住的小平房, 當時屋主(兼地主)的土地上有兩間, 各賣給我家人和我鄰居, 現在家人有考慮要搬家,但我發現土地權狀上是以持分記錄 註明權利範圍 59分之23 之類的3
[請益] 有關農牧地種電各位版大好,家中有5分的農地一直在休耕,最近聽聞太陽能種電的案例, 請教些問題: 1) 承租給所謂的開發商需要注意什麼?如公司背後的金主?或資本額?簽約需要注意什麼 ?有哪些推薦的公司? 2) 上網查資料聽到的好像一分一年約4萬,會有其他開銷嗎?土地變特定用地費用,土增稅3
[請益] 有農舍的農牧用地有沒有機會變甲建?某塊有農舍的農牧用地不夠分割2塊的面積, 農舍在其中一大塊,剩下的一大塊是所謂老舊畜牧舍,如果能變成甲建才能自由分割, 那才有去拆除畜牧舍的動力, 不然就只能爛著給貓咪住, 要不然就得收購相鄰農牧用地去湊0.5公頃2
[請益] 套繪農地有何解?最近小弟看上一個三分 農地 (農牧用地) 但是經查證全部坪數 已被套繪使用 (有區公所套繪證明公文) 想請問 1.有什麼方式可以解除套繪? 變更建地? 2.關於這種土地要如何出價? 市價6成?2
[請益] 0.42公頃農牧用地有農舍如何分割?長輩持有土地77年取得 84年蓋好有使照未保登 本農舍似乎不用管建蔽率 也沒有農地農用問題 長輩有沒有去地政直接分割它的機會?1
[課業] 法緒/法學大意111年命題趨勢解析6-共有【法緒/法學大意 111年命題趨勢解析(6) – 共有】 ★ 針對接下來的地特五等與初考,我會定期在【法緒 法學大意 專門】Line社群讀書會 ,分享「法緒、憲法與法學大意」一些近期考試趨勢。提供大家參考。加入連結: 【趨勢分析】
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