Re: [新聞] 貴到爆!台北公寓均價破1600萬 高雄可買4
高雄公寓根本沒人要
而且在高雄住公寓
還會被歧視瞧不起
反觀台北把公寓當寶再買
南北真的是天差地遠
※ 引述《t9404080 (t9404080)》之銘言:
: 經濟日報
: 貴到爆!台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間
: 記者游智文
: 根據最新聯徵中心資料顯示,北市30年以上公寓,去年第四季平均交易總價高達1,662萬
: 元。雖然貴到爆,不過第四季共申請房貸1,024件,相當於桃園、台中、台南與高雄四個
: 都會區的總和。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市新屋供給不多,且價格昂貴,公寓雖
: 然屋齡動輒超過3、40年,但坪數實在,且價格相對便宜,仍可吸引消費者的目光,精華
: 地段且土地持分較大的公寓,還有一拚改建的機會。
: 根據聯徵中心資料,去年第四季六都30年以上公寓交易申請房貸,以新北市1,747件最多
: ,其次為台北市1,024件,第三為高雄410件,最少為台南,僅72件。
: 以鑑估價來看,台北市平均總價1,662萬最高,其次為新北947萬,台中555萬第三。高雄
: 平均410萬,只有新北一半價,台北四分之一價格,台北買一間,高雄可以買四間。
: 統計顯示,去年第四季30年以上的公寓,北市貸款條件最佳,房貸利率僅1.95%,比其他
: 都會區低0.07%到0.17%。各縣市核貸成數則多在7成6到7成8之間,相差不大。
: 曾敬德表示,數據顯示,雙北公寓產品仍有相當市場,但跨出雙北市,電梯、透天反而是
: 市場的主要產品,也因為雙北公寓需求穩健,銀行評估放貸也給予不錯的條件,
: 他表示,購屋公寓時民眾可以多留意有無海砂屋等問題,而公寓從更新水電翻修等也是一
: 大筆預算,雙北以外民眾可以評估老屋裝修還是買新屋划算。
: https://money.udn.com/money/amp/story/5621/7199912
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幸福台北人
然後高雄捷運沒冷氣吹
1國2制??
公寓坪數都不會太小,以30坪來說均價1
600萬很便宜欸
這是真的高雄人沒人搭捷運房子一定要透天
有車位是標配
民進黨唯一政績 炒房炒上歷史最高
年輕人支持的党 党給你罪最尊貴的
感謝高雄分身帳號親自分享原來高雄人
高雄一間公寓400,比台南便宜?唬爛
會歧視住公寓的人
老公寓土地持份大,貴在土地
台南非市區中古大樓公寓3 400就有了
歧視住公寓然後北漂住套房笑死
井蛙先搞清楚為什麼當寶在買吧
長期維持的供需市場也不懂
小英政績 沒有囤屋稅 炒房炒起來
台北吞房稅空屋稅都有 也沒跌阿
是比較少人買啦 不過也不會歧視好嗎
這樣講是說台北搞太好選時鐘就不會高了但
不可能,
76
[問卦] 為何台中高雄似乎還沒防疫崩潰?認真問辣 台中和高雄昨天案例分別都破六千多例了 對照台北案例破六千是在5/5 當時八卦的氛圍似乎就幾乎防疫崩潰了 急診排隊等不到63
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?七年級後段其實已經有跡象了,也就是2015~2016年左右 2019~2020則是趨勢確定,現在問題就在於這趨勢要持續多久 這是有數據支持的 先看台北市戶籍人口推估22
[問卦] 高雄都市規劃比台北好,怎麼反駁?高雄不管是道路規劃,還是建築物都比台北好 馬路大又直,棋盤式不會繞來繞去 愛河沿岸屌打淡水沿岸 建築物比台北那些華廈公寓好看一百倍 高雄都市規劃比台北好,要怎麼反駁21
Re: [閒聊] 為何年輕人寧買大樓不願買便宜的公寓5樓呢?不多說,先上照片,我家40年公寓近況, 今天早上拍的, 回去老家幫忙整理一下順手拍一下公寓現況 更不用說室內地板沒有水平, 牆壁不直, 格局有問題7
[閒聊] 為何高雄老公寓跟中古大樓價格差不多?好奇問一下 最近看一些高雄40年老公寓(裝潢過) 跟25年電梯大樓價格差不多(沒翻修) 大概就是電梯大樓貴150-200萬而以 想問一下如果加200萬就有25年電梯大樓1
Re: [問卦] 台北人真的會瞧不起南部人嗎會喔,2007年台北公寓50/p 高雄呢?6-8萬/p,都是市區的喔 何止瞧不起,高雄根本糞價吧, 這兩年是有拉到15-20了,但還是完全 看不起啊,又老又窮不就2018天龍人觀1
Re: [問卦] 認真問 以台灣薪資房子一坪多少才合理?您老蘇,下面有人說南部 房價一坪10萬,2013年台北公寓就 55/p均價,高雄楠梓還有公寓7/p 所以台北市公寓不開崩,崩7/p的 楠梓,笑死人,全台灣該崩的房價
爆
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