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Re: [新聞] 貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4

sky52442009 發表於 2023/5/30 下午12:27:23
看板Gossiping標題Re: [新聞] 貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4作者
sky52442009
 ()時間推噓 4 推:7 噓:3 →:13

高雄公寓根本沒人要

而且在高雄住公寓

還會被歧視瞧不起

反觀台北把公寓當寶再買

南北真的是天差地遠

※ 引述《t9404080 (t9404080)》之銘言：
: 經濟日報
: 貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間
: 記者游智文
: 根據最新聯徵中心資料顯示，北市30年以上公寓，去年第四季平均交易總價高達1,662萬
: 元。雖然貴到爆，不過第四季共申請房貸1,024件，相當於桃園、台中、台南與高雄四個
: 都會區的總和。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市新屋供給不多，且價格昂貴，公寓雖
: 然屋齡動輒超過3、40年，但坪數實在，且價格相對便宜，仍可吸引消費者的目光，精華
: 地段且土地持分較大的公寓，還有一拚改建的機會。
: 根據聯徵中心資料，去年第四季六都30年以上公寓交易申請房貸，以新北市1,747件最多
: ，其次為台北市1,024件，第三為高雄410件，最少為台南，僅72件。
: 以鑑估價來看，台北市平均總價1,662萬最高，其次為新北947萬，台中555萬第三。高雄
: 平均410萬，只有新北一半價，台北四分之一價格，台北買一間，高雄可以買四間。
: 統計顯示，去年第四季30年以上的公寓，北市貸款條件最佳，房貸利率僅1.95%，比其他
: 都會區低0.07%到0.17%。各縣市核貸成數則多在7成6到7成8之間，相差不大。
: 曾敬德表示，數據顯示，雙北公寓產品仍有相當市場，但跨出雙北市，電梯、透天反而是
: 市場的主要產品，也因為雙北公寓需求穩健，銀行評估放貸也給予不錯的條件，
: 他表示，購屋公寓時民眾可以多留意有無海砂屋等問題，而公寓從更新水電翻修等也是一
: 大筆預算，雙北以外民眾可以評估老屋裝修還是買新屋划算。
: https://money.udn.com/money/amp/story/5621/7199912

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t9404080 05/30 12:27幸福台北人

噓

ymib 05/30 12:28然後高雄捷運沒冷氣吹

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yoshiringo 05/30 12:291國2制??

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sexygnome 05/30 12:29公寓坪數都不會太小，以30坪來說均價1

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sexygnome 05/30 12:29600萬很便宜欸

推

Dia149 05/30 12:29這是真的高雄人沒人搭捷運房子一定要透天

→

Dia149 05/30 12:29有車位是標配

推

coollfd 05/30 12:30民進黨唯一政績 炒房炒上歷史最高

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konanno1 05/30 12:32年輕人支持的党 党給你罪最尊貴的

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linceass 05/30 12:33感謝高雄分身帳號親自分享原來高雄人

噓

hsuhsinjen 05/30 12:34高雄一間公寓400，比台南便宜？唬爛
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linceass 05/30 12:34會歧視住公寓的人

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aa95618 05/30 12:36老公寓土地持份大，貴在土地

推

hihimen 05/30 12:36台南非市區中古大樓公寓3 400就有了

噓

asgardgogo 05/30 12:36歧視住公寓然後北漂住套房笑死

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lovelyhsfran 05/30 12:40井蛙先搞清楚為什麼當寶在買吧

→

lovelyhsfran 05/30 12:41長期維持的供需市場也不懂

推

wald5566 05/30 12:43小英政績 沒有囤屋稅 炒房炒起來

推

diablojonn 05/30 12:44台北吞房稅空屋稅都有 也沒跌阿

推

ogisun 05/30 12:54是比較少人買啦 不過也不會歧視好嗎

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PS00010 05/30 12:58這樣講是說台北搞太好選時鐘就不會高了但

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PS00010 05/30 12:58不可能，

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sky52442009 05/30 13:27https://i.imgur.com/YpDdRX2.jpg
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