Re: [問卦] 光電業者要租我爸祖厝土地，要發財惹嗎?

※ 引述《ptt987654321 (大谷躺平)》之銘言：
: https://i.imgur.com/RsQQnLs.png
: 從老家祖厝那邊
: 寄這張來
: 說要租我家的地
: 要去弄光電
: 我爸說反正放著也是放著
: 明天會打電話去問
: 不過我不知道有多大就是惹
: 因為我爸說他也不知道
: 他說那邊一堆大家的地
: 要發財惹嗎?
: 有沒有八卦?

就看你家的地有沒有出現在這些清冊裡面
https://www.moa.gov.tw/theme_data.php?theme=publication&id=3329

如果有在清冊中，基本的資格沒有問題，大概就如同留言提到的，過程仍然要關注，如果出現填埋有毒廢棄物情況，又找不到行為人，地主要先負責清除，費用不便宜

再來會面臨的是，不一定有足夠的饋線，不確定合約會不會把這部份責任轉嫁，也就是等待期間不付租金之類的，或者在饋線容量出現前也不會真的簽約付租金

也如同留言提到，屆時土地性質轉變，會有額外稅賦問題，如果這些農地涉及農保、漁保資格，可能會受到影響

沒提到的是，不利耕作區覆蓋率會高達 80%-90% ，如果祖厝就包在裡面大概夏天會熱到不行，然後下方陰影區會帶來一些野生動物，比較麻煩的大概就蛇類吧

八卦是，不利耕作區域的畫設往往是紙上作業，很多仍然在耕作、養殖的區域一樣被畫入，然後就不再耕作或養殖了

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#台南北中西 #江明宗 #kiang

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