[問卦] 中國房子牆壁面積劃入房屋面積!
中國最近又有利好中國人民的消息啦!
那就是尾大的中國住建部
宣布
三月一日起
依據新規定
外牆還有幕牆面積計入房屋面積
https://i.imgur.com/d0S6NKx.jpg
馬上生效
看到沒有!在台灣的桶派份子
還不馬上去中國買幾套房子
響應中國政策
請問阿
外牆還有幕牆面積計入地
房屋面積
是不是德政?!
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.53.78 (臺灣)
※ PTT 網址
推
八卦最喜歡說中國打房 嘻嘻
對啊打房打 到牆壁面積劃入房屋面積 XDDDD
→
版上小粉紅靜悄悄
...找資料中...
※ 編輯: jay3u7218 (111.71.53.78 臺灣), 03/03/2023 15:18:24推
幕牆應該是指帶windos的牆?
幕牆(英語:Curtain Wall),又名建築幕牆,帷幕牆,是現代化建築的經常使用的一種 立面,由面板與支承結構體系(支承裝置與支承結構)組成的、可相對主體有一定位移能 力或自身有一定變形能力、不承擔主體結構所受作用的建築外圍護牆或裝飾性結構。 比如:某些辦公大樓的整面玻璃外牆
※ 編輯: jay3u7218 (111.71.53.78 臺灣), 03/03/2023 15:22:15推
牆的面積是怎麼算?寬 x 高嗎? XD
推
不是地坪面積,是建築面積
嗯嗯 說法不准確 已改
推
啊不就雨遮..
推
割韭菜囉
推
台灣早就有囉,建坪都算牆中心線的
台灣只算牆壁佔的坪數 你們中國整面牆都算 嘻嘻
噓
※ 編輯: jay3u7218 (111.71.53.78 臺灣), 03/03/2023 15:54:43
可憐 前面討論過了被打臉
好日子在後頭呢 老鄉們~
※ 編輯: jay3u7218 (111.71.53.78 臺灣), 03/03/2023 15:56:46噓
塔綠班ID每日任務
所以你也認證了 只要說出中國切切發生的真實實際情形 就是在侮辱中國??? 那你們中國到底是有多狗屁倒灶阿 XDDDDDDD
→
※ 編輯: jay3u7218 (111.71.53.78 臺灣), 03/03/2023 16:10:26
中國房市很慘
→
台灣早就列入了...
噓
又一個沒買過房的耍白癡
噓
你有在台灣買過房嗎?
→
你是在認證台灣是中國嗎?
→
XDDDDDDD
19
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?這個說法是錯的, 對於集合住宅來說 現況床面積 = 課稅床面積 = 專用+共用的面積 但現況床面積沒有登記在建物登記事項證明書上, 而是登記在固定資產評價證明書上 所以這不是謄本的一部分 日本對於集合住宅的面積, 分成四種5
Re: [閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者我猜測這是因為建築法規要偷面積弄出來的 一樓不設廚房 是因為一樓的前半部是車位偷出來的 你看透天一樓有不自然的超大超寬落地窗就知道了 車位空間不能設廚房 然後沒有廚房的房子拿不到住家用的使用執照4
Re: [請益] 增建坪數短少牆心牆緣 這爭議很久早期是外牆是外緣 隔戶牆是牆心 早期房子梯間=主建物 如果30坪房子3
[請益] 一幢一棟,跟一幢兩棟,哪個比較穩假設一幢一棟基地面積500坪 跟一幢兩棟基地面積各500坪 結構一樣,層數一樣 這兩棟的安全性是一樣的嗎? 挑房子要挑哪一種比較安全呢?2
Re: [請益] 建商的公設比定義這很正常啊 扣掉室內柱子 還有廁所管道間電箱 外牆從外圍算 外牆厚度20公分X
Re: [爆卦] 中國3/1起建築面積納入外牆面積中國自媒體炒作焦慮的東西,有些人見獵心喜趕緊就轉過來了。 這件事和某些人想的恰恰相反,這個對房屋大開發商不利,對普通人沒影響。 1,普通人買賣房屋,建築面積一直算外牆。以前使用的標準是《房產測量規範》(GB/ T17986-2000)。 2,而以前建築面積不算外牆的,是另外一個標準,主要用在建築設計和規劃上。說白了- 1800+776.46+6787.34+2484.28+12864.33=24712.41 這邊沒問題是獎勵容積部分 法定原始面積 12864.33 (250%) 總容積24712.41 重點在地下室挖了5層 上面38層
- 家中長輩留下安坑老屋一間,屋齡約60年一樓磚房, 地坪約23坪, 室內含加蓋約20坪。約1/3的房屋與土地面積在幾十年前就被規劃為道路用地(8m以下巷弄自然形成)。長輩沒有重建房屋還維持原樣 (附近鄰居大概都在20年前陸續退縮合建公寓)目前房子當倉庫用, 屋況還行也不會漏水就是破舊了點。附近似沒有督更計畫, 本人暫時無資金需求, 想請教各位大大如合利用效益最高: 1.繼續留著當倉庫, 等未來都更 2.內部整修出租 3.出售轉投資其他地區 4.其他
- 真正改的是牆面飾物、如欄杆 依實際投影面積計入建坪內 原先這些東西是不算的 外牆面積勒... 也差太多
爆
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