Re: [新聞] 桃園推「可負擔住宅」青年族群買得起 每
這制度我猜推不起來
原因是
因為全台灣就只有你的房子不會漲
結果就是
當你賣回給政府時
你也買不起市面上的其他房子了
現在大家還能買得起的原因是
我家破公寓,入手六百萬
現在已經漲到一千萬
而同時段的電梯大樓可能要一千五百萬
那我只要想辦法湊這五百萬差額就好
套回這邊的狀況
你入手八百萬
同時段其他房子已經一千萬
要換房時
其他人房子漲到一千五百萬
但你還是只有八百萬
你就變成要填七百萬差額
此套方案唯一比較好的地方在於
同樣是房子都別人的
你租房純粹幫人繳房貸,最後毛都沒有
而這個方案一樣都別人的
但差不多等於住免費
因為政府可以利用這段時間的漲幅,解決房子需要修繕的問題
收回後政府賣出,可以溢價幾百萬
拿來修繕房子綽綽有餘了
所以這個制度要成功的前提
就是房子價格推升的速度不能太快
十年漲幾百萬,到一千萬
那一般受薪階級買完後
要不就不賣
要不就只能選擇租房
看看那個新青安
恩,要中華民國不炒房,別想了
等著失敗吧
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那就不要賣回 住到死啊
阿 我家當初買100萬 現在1200萬
有人開價要買
對啊,所以基本就不會存在流動性 差不多就是賣了人民後 這個人會世世代代傳下去~~ 因為賣了就不值錢啊 我住著,等於享受差不多市場價一千五到兩千萬 但賣了,只能回收八百萬 只要房價整體趨勢向上 那正常人的最佳策略就是不賣
住免費也不錯了,至少回本
所以你的6百漲到1千 算太少惹
不過可惜我不是獨生子 所以......
習慣保守一點,免得講太多被打臉
我18歲買兩百多萬老公寓現在附近鄰居買一
千一 嘻嘻
我以前老家還在台北市中心哩 現在都不敢想不賣,能賺多少了 不是幾倍算,是幾十倍
如果房子大跌600跌倒100還倒賺500
理想很豐滿
※ 編輯: hamasakiayu (114.34.122.134 臺灣), 11/06/2025 14:55:501200萬開價買 好像4年前的事情
政府的初衷是賣給你住的
光是房租不會隨房東心情亂漲就很好了
通常會換屋 都是生小孩 房間不夠吧
對耶 台灣房東漲價理由千奇百怪
買的時候同地段已省了幾百萬 去放0050阿
會漲價還便宜賣你 這沒背景的輪的到?笑死
住戶數一定不多 就給真的要住的人啊 炒房
的就去炒別的
講得沒錯,這種的設計就是說不炒作,所以
你的心態還是在炒房 這政策就是防止人炒房
回售的時候,怎麼可以高於買入價
你除了炒房沒其他收益手段?
還在算賣回政府會虧多少 那是讓你買來住的
這政策剛好就是要消滅你這種人
笑死。這推出附近房價還漲的動有鬼
房子這種剛性需求還搞市場,最好跌一
跌
有這種不會漲的房子 才能抑制其他房價
炒房客 房仲 建商應該會 全力阻擋這政策
你這是建立在房間只漲不跌的前提
隔壁日本香港都給你看了 漲到頭的下
場就是跌 香港都跌回10年前了
你說的沒錯 所以這個政策的成功前提 就是房價必須緩漲與部長甚至開始下跌
錢不夠的還是只有這個能選啊
應該說會受限只能買同價位的房子
不賣沒關係 至少解決居住問題了不是
這時候可能就跳回不同地方的同類型房子
看是不是每個地方都蓋類似的房子
很多地方都有蓋的話 就在某些區域內置換
減少了部分剛需 也延緩市售的價格推
升
你講的也是正確的 但看看新青安 很多時候剛需是被製造出來的
※ 編輯: hamasakiayu (114.34.122.134 臺灣), 11/06/2025 15:44:40你忘了很多人不想投資只想有地方住
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Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題中年失業的故事 小明和小王 都三十歲 小明聽不進去別人苦勸房價太高 買了間一千萬的房自住 開始房貸人生 三十年貸款八成![Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題 Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題](https://i.imgur.com/674bHKib.jpg)
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[閒聊] 以前有這麼多買不起房子的文章嗎?感覺最近看到買不起房子的文章滿多的 包含我自己也發過 加入ptt也是這幾年的事情 更早之前就沒參加到了 以前也是很多這種類型的文章嗎?5
Re: [新聞] 難怪民眾買不起!基本工資20年只多51%問題是 國民真的希望政府打房嗎? 想像一下 當你買了一間一千萬的房子 隔年漲價變一千一百萬 你的感想如何?![Re: [新聞] 難怪民眾買不起!基本工資20年只多51% Re: [新聞] 難怪民眾買不起!基本工資20年只多51%](https://i.imgur.com/HnYq9Wnb.jpg?fb)
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[問卦] 房地產一直漲不就意味你只能賣大換小嗎?房地產漲得太快對有房產的人真的是件好事嗎? 原本一千萬的房子漲到一億,結果賣掉後要買新的房子也要一億 開心獲利然後當個勇敢接盤俠,再賭個房價不會跌,未來要開價兩億賣的雄心抱負 窮人沒地方住就先不管了,政府有蓋社會住宅,抽不到是自己的運氣不好 而且有錢人有繳稅給政府,警察會保護有錢人的房產不會讓窮人開大絕11
[請益] 賣房後租房,把價差拿來換房或投資現況: 桃園大有區三房兩廳,17年屋含車位, 買五百多萬,現在賣價約一千萬左右 銀行貸款月付18k,大約剩3百多萬還沒還完 計畫:![[請益] 賣房後租房,把價差拿來換房或投資 [請益] 賣房後租房,把價差拿來換房或投資](https://i.imgur.com/nytCyi1b.png)
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Re: [討論] 為什麼女孩兒都覺得自己很會聊天?切開跟從不同角度討論 是不一樣的喔 : 就拿居住正義來講好了, : 一位青年買不起房,那是一件個人困境, : 幾十萬位青年買不起房,是居住正義議題,7
[閒聊] 現在一千萬真的買不到好房子嗎?如標題,曾幾何時,一千萬是一個很大的數字,但如今,在北部,如新北市等地,想要買 一間像樣的房子都沒辦法。 我還記得自己多年前在新北市某區買了間社區電梯28坪的華廈,不到900萬就成交,現在 同社區早已增值幾百萬上去了。 如果要我現在來買,就算花整整一千萬,也買不到現在正在住的這間社區電梯華廈。4
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房?因為新青安去買房(X) 因為新青安去炒房(O) 台灣人最厲害的就是找漏洞鑽跟想要賺輕鬆錢 五年寬限期超爽 算給你看 一千萬的房子 20%頭期款 800萬房貸 2%利息 假設你花二十年還完 沒有寬限期是每年還40萬的本金+不定額的利息![Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房? Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房?](https://i.imgur.com/3z6AKAob.jpg)
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Re: [問卦] 不婚不生是對社會不公的無言抗議你怎麼會有「不婚不生是對社會的抗議」這樣的想法? 不婚不生的原因有很多 1.價值觀改變,婚生僅是一個選項、可能,不再是重要的目標 2.環境惡劣難以生存,讓人不願婚生 3.曠男怨女找不到對象,無法婚生X
Re: [問卦] 為什麼要讓你買得起房其實我比較好奇的是 一堆人在說「居住正義」 那所謂的「居住正義」 是讓魯蛇買得起多少錢的房子呢? 是讓魯蛇買得起哪個地方的房子呢?