[問卦] 日本的房價是不是比較正常啊?
剛剛刷YT忽然跳出一個遊戲實況主的影片, 沒想到是在介紹日本的房子
就好奇點進去看: https://reurl.cc/qr5l03
裡面介紹到兩種房:
1. 一戶建 (日本很常見的那種獨棟2層樓小屋)
建坪約36坪
3房1廳1浴2廁, 採光無敵 還有大庭院
售價4400萬羊 ,台幣約950萬
這個房子在松戶市,鄰近東京都,到市中心車程40分鐘
拿整個大台北來比的話, 相對位置應該是樹林三峽
底下留言有行家說:這是舊房子打掉,原地重建成2戶來賣的
白話就是蓋來賺錢的(賣給盤仔的)
雖然空間有點小...但小家庭住也足夠了
重點是一樣大小的房子蓋在三峽樹林的話,大家說要賣多少錢? 3000萬+ ?
不過台灣蓋房子的法規也不同,一樣的地坪我想也種不出這種房
2. 另一個就是東京都內(品川區)的大樓 (樓下是商場..好特別, 根本是飯店) 屋齡30年 8000萬羊, 台幣約1740萬 ,室內24坪左右
台北市大安區,因為沒有類似的物件,所以看
30年左右的華廈或社區大樓,公設抓個3成 4000萬起跳吧
當然日本房子的稅金+管理費/停車位租金都貴很多...
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好羨慕啊...第1種一戶建是我夢想中的小屋
不過有生之年應該沒指望了,除非移民去日本
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阿是不會移民日本喔 只會幻想不行動
我也想啊,只能想QQ
※ 編輯: berryc (122.116.89.28 臺灣), 01/07/2024 01:55:57異世界台灣就建材和勞力成本世界第一
非日本人能住日本是真的很有能力 不然
當社畜鬼島還比較爽
房地產經濟火車頭你在那邊
既然那麼便宜，為什麼持有率比台灣低
？
台積電員工 現在改去日本熊本炒房了
果然，嫌貴就馬上有人叫滾了
817還想移民啊 乖乖抗中保台
統一比移民簡單多了
桃園平鎮一堆這種房子還比較大，開車到
台北一樣40分鐘，也是不到1000萬啊
4層樓這種反人性的透天就不要拿出來比了, 1F~2F才適合人居住啊 房子沒黏在一起, 震動敲牆的聲音不容易傳到隔壁 獨棟的優勢
給你明燈了，快去買吧 不要出一張嘴
好了拉 這些永遠只會介紹東京大阪
其他縣市30年中古屋送人都沒人要
4跟8年前被騙會打房沒買的，言必稱母豬
輕井澤那邊的你去看一下
P89kYb6YHZYScL
查了一下樹林新建案3~4X萬一坪 華廈也
台灣的房價真的離譜了...不用護航了吧
台灣高房價 讓房子翻新的可能性更低了
市容醜陋剛好而已...慘
熊本要起飛了..
台北人比較愛住大樓這種小破屋看不上
福島浪江町公設住宅可能還免費吧
台灣薪資房價比在灌了全球唯一的30
%公設坪數後,111年是全球13名,112
年是全球第9名,不過黨說沒問題呢
這日本有啥問題？誰買不起8000萬？
台灣小島喜歡蓋大透天 日本大島習慣蓋迷你透
天 還有很多大樓兩戶型也兩衛 讓人看不懂
愛迪生自己在多倫多就有投資一間
花那麼多錢買木造的真的瘋了 颱風
地震火災就知道慘 30年的公寓，基
本管線設備老舊成那樣，住了保證後
悔
87
Re: [問卦] 日本朋友都買房了大家好，小弟在日本東京生活，本身也是不動產從業人員，職歷約五年多 最近也剛買房，可以跟大家分享一下東京不動產的狀況 首先東京的住宅到底平均多少錢？ 引用東京カンテイ公司的報告![Re: [問卦] 日本朋友都買房了](https://i.imgur.com/X0LXFMLb.jpg "Re: [問卦] 日本朋友都買房了")
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Re: [閒聊] 南高雄工作的買房選擇最近看了一些房，也剛成簽約一間大樓3+2+2 無車位 剛好可以分享一些心得 個人認為買房要注意的就是，1.地點 2.房型 3.自備款 4.屋況 1.地點 感覺你還滿年輕的，買房最重要的是地點，雖然你有說住遠一點沒關係27
[閒聊] 不看錢 大家至少都是想買室內30坪吧?新大樓 有平面車位的 室內30坪 權狀大概40幾 3房2廳2衛浴 就算夫妻兩人住 一間當倉庫 或是當客房啊 根本不衝突![[閒聊] 不看錢 大家至少都是想買室內30坪吧?](https://photos.zillowstatic.com/fp/a5e8266642522f82a49bdca7d7d34951-p_d.jpg "[閒聊] 不看錢 大家至少都是想買室內30坪吧?")
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Re: [閒聊] 台灣跟日本年輕人誰比較慘？給你日本的房子你也不敢要啦 只回答你這個問題，因為台灣太多人沒什麼概念 當人家日本人是傻子？ 薪水比你台灣高，房子比你台灣便宜 不只便宜，日本還有免費的房子呢19
Re: [請益] 台北市的房子都是誰在買的？不會買公寓嗎? 大安區雙捷運+頂級文教學區 一樣要求室內坪數25坪(3房2廳2衛) 1.新大樓=>購入坪數38.5坪(公設約35%)*單價100萬=3850萬 2.老公寓=>購入坪數25.0坪(公設約00%)*單價70萬 =1750萬15
[閒聊] 香港的迷你2房物業看一下591 香港, 發現不少主流的物業是 實用空間300多呎(10坪左右)的 2房2廳的格局 每個空間都非常迷你 但重點來了 這些小兩房物業 很多是地段極好的(港島&九龍精華地段,地鐵5分鐘內) 大型社區大樓(屋苑) 社區內健身![[閒聊] 香港的迷你2房物業](https://i.imgur.com/QDCHIsjb.jpg "[閒聊] 香港的迷你2房物業")
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Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧所謂的居住正義就是買房不會影響生活娛樂 讓30k的年輕人也可以住在優質區域的房子 例如： 在大安區、中正區、信義區 離捷運站5分鐘內，36坪3房大樓總價300萬含車位![Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧](https://img.youtube.com/vi/vFhBKC43w5U/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧")
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Re: [討論] 夭壽歐 台灣人均GDP $$ 超過日本了說日本房子便宜是真的沒看過日本房吧 阿伯我最近收到的物件廣告 在北海道 開價是![Re: [討論] 夭壽歐 台灣人均GDP $$ 超過日本了](https://i.imgur.com/eMCfhiJb.jpg "Re: [討論] 夭壽歐 台灣人均GDP $$ 超過日本了")
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[心得] 日本房仲youtuber最近翻到一個大陸人在日本當房仲的youtuber 專門介紹一堆日本出租或出售房，會講房屋地點離附近車站走路要多久 和在東京都那個區，附近交通狀況，最後會講這間房租金或出售價多少 也會和附近的房價做比較 不過他裡面有不少奇怪格局，或奇怪設計的房子![[心得] 日本房仲youtuber](https://img.youtube.com/vi/saUnTU9fDPk/mqdefault.jpg "[心得] 日本房仲youtuber")
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