Re: [新聞] 誰說房價沒跌?七都全從高點崩落 這區跌
※ 引述《takuminauki (史迪格里茲粉)》之銘言:
: 1.媒體來源:自由
: 2.記者署名:朱語蕎
: 3.完整新聞標題:
: 誰說房價沒跌?七都全從高點崩落 這區跌最多
你在反串嗎?
還特地轉到政黑去?
: 4.完整新聞內文:
: 房價真的沒跌嗎?根據台南市不動產估價師最新統計,今年至4月24日七都平均成屋單價: ,並對照各區2022年平均單價最高價季度做統計,結果七都均價從去年最高點下跌2.94%: ,其中房價最高的台北市跌幅最深,達6.6%,台南也下跌6.02%,排名第2。
: 公會資訊流通委員會主委林利州估價師表示,本次實登查價數據以七都成屋2樓以上,排除: 特殊交易及地上權、毛胚屋成交案件。去年各季度均價單價與今年起至查價日的均單價進: 行分析比較,透過各行政區房價預查及查價檢核超過1800餘個單價次數經數據整理後發現: ,各都市房價對比去年季度峰值,均是跌價情形。
: 按減價幅度多寡排序為台北市跌價最多,自去年第3季峰值交易均價的每坪72.53萬元,跌: 至現在每坪67.75萬元,若依買一戶30坪計算而言,等於少花費143.4萬。
: 台南市房價高點也出現在去年第三季,從高點的平均每坪20.15萬元,下跌6.02%來到每: 坪18.94萬元。而新北則為跌價最少,為七都之末,自去年第二季峰值交易均單價31.4萬: 元,跌價至每坪31.16萬。
我特地上網去查了近期的實價登錄!
看看安南區!
樂屋網是以實價登錄進行統計的。
成交的件數,是比去年少,不過現在才走到四月而已。
新巿區也是漲的
永康區也是漲的
東區也是漲的
安平區
其它我就不貼了。
當然也是有跌的!
比如西港善化這幾個之前漲過頭的區域外。
所以拿善化來平均掉其它的區域嗎?
所有的數據都是漲的,只是漲的成數沒有幾年前那麼誇張而己!
這種新聞在地方報上如果登出來,就是被當成業配文好嗎?
告訴你現在房價有回穩了,大家出來買房子啦!
: 台南市估師公會理事林涵瑜表示,七都成屋房價皆下跌,台北與台南甚至跌破6%。每個縣: 市房價高峰都不一樣,多數縣市高峰值在去年年中,年底開始反轉,台北、桃園甚至低於: 去年最低值。
: 而觀察台南房價,跌幅6.02%,2樓以上成屋單價18.94萬,仍略高於去年第一季單價,可: 見台南去年房市漲幅之兇猛。以行政區來看善化、永康房價逆勢上漲,東區、安平、安南: 小跌1%內,主要受惠南科效應,以及支援南科交通建設陸續完工,房價相對穩健。
: 台南估價師公會資通會委員黃健誌表示,去年第2至第3季之間,剛好也是《平均地權條例: 》修正案通過立法院初審時間,由於投資客普遍對不動產政策有敏銳察覺度,由實價登錄: 統計表現來看本次平均地權條例修法的確有打在痛點上,迫使資金較為窘迫之投資客被迫: 讓利。
: 另以各都峰值回落程度來看,高於平均值之台北市、台南市、桃園市以及高雄市,除台北: 市為首善之都,受國內外熱錢擾動外,其餘都是近幾年房地產購置熱區,也是追價風氣較: 旺盛區域。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://estate.ltn.com.tw/article/16568
: 6.備註:
: 居住正義果然只能靠民進黨阿
靠個鬼咧!
我們安南區和新巿區這裡,新建案的價格就只有往上墊!
結果你說跌幅6%!
都不知道你所謂6%的統計數據是從那裡來的。
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蛤 你們兩個講的 沒有衝突的地方ㄟ
党說有跌就是有跌,居住正義實現!
GG衝房價
忠心綠粉不用反串,反正發現被打臉隨
時刪文躲風頭
綠色提供的數據一直都是智力測驗
那id不是反串
30
Re: [新聞] 房價失速列車下跌中 七都70區淪陷: : ---- : Sent from BePTT on my Samsung SM-S9080 其實,我們應該一起喊"對阿對阿,房價崩盤了" 讓央行有藉口把第三間限制貸款給解掉.19
[請益] 統計高雄台南近三年預售屋漲幅沒有很慘上篇文章有人提到高雄台南 我也很好奇媒體都說要崩盤 使用實價登錄網站公開資料 來統計近三年大樓平均單價 整理出下面兩張圖16
[心得] 房價現況心得先說結論,持平看區域有漲有跌,但短期內應該緩步往下,長期我不敢說 ————————————————- 長期關注實價登錄可以明顯感受到一直到今年7-8月房價還是持續微幅往上,但到9-10月 突然停滯了,沒有漲但也沒有跌,但交易量明顯變少 ————————————————-5
Re: [閒聊] 最近發現附近大樓快被掃光了?!2017有一則新聞我印象蠻深刻的 雙北蛋黃區房價 抗跌神話破滅 講從2014高點到2016年11月雙北房價各區跌幅 其中跌幅最少的就是新店,只有 1%1
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?勇氣就是你自己去看實價登錄五年內的房價 是漲還是跌 要是你想住鄉下 那不要來說 雙北熱區
爆
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[問卦] 側翼:你有言論自由 我有出征你的自由爆
[問卦] Threads說八卦板被網軍控制是真的嗎爆
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[問卦] 陶朱隱園GG了吧爆
[問卦] 67歲女長官退休,匾額送什麼?爆
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[問卦] 去立法院抗議的學生是哪裡來的87
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[問卦] EE在路邊被工人修理4X
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