Re: [問卦] 認真問 為什麼台灣房價永遠不會跌
※ 引述《littlered112 (H.B.Rothschild)》之銘言:
: 女口是頁
: 十年前爸媽買房子時
: 就說房子絕對是最好的投資
: 就算沒漲也絕不會跌
: 後來爸媽賣房子時
: 房子真的不但沒跌還漲了三四倍
: 十年後現今人人仍然鼓吹買房子
: 專家、網紅、長輩都叫你買
: 好像拼死拼活去貸款也得買個一間兩間
: 反正未來一定賺 不虧的
: 有人知道為什麼房價絕對不會降嗎@@
: 台北一間信義區3、40年的老公寓
: 竟然還能比中南部的新房還貴
: 真是有夠扯的
: -----
: Sent from PttX on my iPhone
市場上100元流通
政府有50元
建商有49元
你有1元
今天政府跟建商合作一個案子要
成本10元賣價20元
你很喜歡要花20元
但你沒這麼多所以你貸款20年一年還1元
就這樣20年過去了
但市場上現在有300元
政府有150元
建商有147元
你有3元
然後你還光了所有貸款
他們又聯手推出新案要賣100元
問題來了!
你的房子想要舊換新
請問你要賣多少錢?
A.20元 B.40元 C.60元 D.100元
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.175.111 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: GA389434 (59.115.175.111 臺灣), 06/18/2023 21:36:01
→
照這邏輯應該薪水跟其他東西都漲三倍
都漲3倍沒錯,只有你薪水漲3倍 但是你年紀已經從23變成43歲 至於剛畢業的大學畢業新鮮人? 可能就你20年前剛畢業2倍薪水而已
※ 編輯: GA389434 (59.115.175.111 臺灣), 06/18/2023 21:40:44噓
一年還1元 你20年只有3元?邏輯?
簡單估一下 講太難你聽的懂? 這也牽涉到勞動、市場供需…等 你可能連建商為什麼要賣100元不賣60元都不知道了
※ 編輯: GA389434 (59.115.175.111 臺灣), 06/18/2023 21:43:44→
那就是市場上多的錢沒有等比例給勞工啊
→
市場多了三倍的錢 但是薪水只有兩倍
→
多的錢都被建商拿走了 你想講的是這個吧
→
那一天台灣人死到剩下230萬人,房子隨
→
便你選
推
意思就是qe 造成的房價飆漲
→
如果反過來qt 呢
爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商爆
[請益] 房地產恐怖性上漲是不是要來了?配合政府打炒房政策 建商推案量縮 投資客也受到貸款限制 大建商和專業投資客市場主導性更強 小建商和業餘投資客清場86
Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指:風險這是要幫忙鎖籌碼嗎..XD 這是故意的還是真的白痴? 請問這種大漲波拉抬價格的是誰? 投資客??? 明明就是建商.49
Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料其實繼續這樣搞是沒啥關係. 講的建商好像多邪惡. 然後政府就會順勢去查建商. 然後順便做政策廣告. 說要怎樣嚴打建商,限縮土建融資,強查養地,巴拉巴拉巴拉.51
Re: [閒聊] 打房以身作則才有效不用講那麼多. 以長時間來看. 建商往上賣必須建立在中古屋有跟上的情況. 也就是新案和1x年屋最後會大約落在2成價差. 中古屋上不去,新案會掉下來.29
Re: [新聞] 房價始終跌不下來?建商一語道破:真正從原文43 這篇幾乎把房市趨勢完全講中 其實政府真的是完全放手房市無限上漲 但是說無限其實也是有空間的 我常常說政府創造空間 市場創造價值5
[問卦] 為何房價不學股票有集中交易市場?嗨嗨嗨 大家晚安 小妹好奇的問一下 為什麼房價 不學股票市場 全部都可以到集中市場1
Re: [問卦] 為什麼銀行那麼想要有人貸款阿?這個問題蠻有趣的 銀行為什麼要借錢給別人? 有些人借錢出來是拿來投資的 這讓我想到 建商為什麼要賣房子?1
[閒聊] 建商以及大眾拉抬房價的侷限會是什麼大家都知道,如果今天能賣100萬/坪,建商不會賣50萬 然後房價會受幾個影響 1.土地價格 2.市場供需 3.實際使用的建材以及工法
爆
[爆卦] 連續4名勞動部長沒有勞工專業背景爆
[問卦] 四爺剛剛被某台記者激怒88
[爆卦] 黃巾之亂采盟團根本是蹭球員慣犯!56
[問卦] 有人發現中國團隊運動都超爛!40
[問卦] 某些新聞台被關台不冤枉吧?61
[問卦] 台灣複姓還真的都是姓疊加 有很帥的嗎48
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