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Re: [問卦] 為何股市不能像房市一樣一直漲?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 為何股市不能像房市一樣一直漲?作者
godmoon
(神月)
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※ 引述《Townshend (Pete)》之銘言:
: 股市如果急拉通常會急跌
: 怎麼上去就怎麼下來
: 反觀房市幾十年來一直漲
: 如果賣不出去就擺著加價賣 絕對不賤賣
: 為何股市不能學房市
: 反正抱著不用繳稅
: 賣不出高價就留著配息 打死不賤賣
: 這樣股市不能像台灣房市一樣一直漲了嗎?

小弟從事土地開發多年
可以稍微分享一下房市會漲的幾個因素
1.物價連年上漲,房價跟著上去之後仍然有買賣
就會慢慢地拉抬價格為成交行情
2.營建成本增加,建商利潤%數不變

房子加價賣,仍有人買才是主因;
但股市不是,股票取得相對容易,你要加價賣,別人沒跟上的話就沒戲。

房市上漲是被整個環境推動所致,股票要賣高價同樣也要有一樣的相關背景才有可能,絕非是一廂情願,而且股市變現容易,很難做到大家都抱著跟你一樣的想法,房市都很難
做到了更何況是股市呢?

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※ 編輯: godmoon (223.138.18.64 臺灣), 04/28/2023 10:11:45

knives 04/28 10:16推加價賣,仍有人買,嘴巴說不要身體倒是

knives 04/28 10:16很誠實

R3hab 04/28 10:33https://i.imgur.com/ROrV4hu.jpg

hamnett17th 04/28 10:43漲是資金推動的,資金不可能無限