Re: [問卦] 如何解釋買房謬論?
→ death123456: 房地產賺不到 活錢進入公司企業能 49.216.18.29 12/14 09:33 → death123456: 夠更多的提升實質生產力 對台灣未 49.216.18.29 12/14 09:33 → death123456: 來也有幫助 不過最大問題還是在銀 49.216.18.29 12/14 09:33 → death123456: 行爛帳 這幾年放任房產太多 一旦房 49.216.18.29 12/14 09:33 → death123456: 地產斷頭 金融業也會大受影響 49.216.18.29 12/14 09:33
很多鄉民主張錢沒進房地產
會轉為進去企業增加經濟發展
現在買房地產的人
各位鄉民的父母以及保險業的錢不買房子的話
錢會通通都改投股市 基金或高風險科技新創??????
怎麼可能啊
會進房地產的錢是要固定收益的錢 是不接受風險的
去買股票喔 別鬧了
這些錢不進房地產頂多就是定存
而且你真的了解
許多中小企業老闆創辦人怎麼經營生意的嗎?
本業在環境競爭壓力越來越大的情況下
只能選擇以早期購買後來增值的廠房土地去跟銀行貸款
來購買新的機器來維持競爭力
所以
錢進房地產對實業無幫助跟
錢出房地產會進股票/高風險賭一把
這兩個立論都有問題
--
不知道 國民黨不做實業 幹話最多
歷史重演好幾次,隔壁國也正在發生
當買房賠到傾家蕩產的時候就知道風險
應該說 極端例子不能當成通例來使用
魯空講話不需要邏輯,他的目的就是我要買
房不要跟我搶
就歷史經驗,錢不進房地產就改流到國外
但央行的想法剛好顛倒,錢那麼多總有有地
方去,定存53兆不要再來
所以最終只能選擇房地產來安定游資
隔壁正好是個例子,房地產下去以後,
企業無法順利以地產抵押貸款,爛公司
先死,導致第一波失業潮,民眾整體消
費能力降低,好公司業績因此下降,整
個國家去槓桿節能裁員降低經濟活動降
低資產價格通縮死循環,所以房地產穩
定確實是經濟命脈護國群山。懂就懂
你的經濟學程度真高
坦白說 是不高 不過應該比閣下高不少
※ 編輯: furuta27 (220.137.138.111 臺灣), 12/14/2023 20:15:1118
首Po如何解釋買房謬論? 我發現鄉民很奇怪A 首先我們先承認現在大部份人都買不起房 這個事實(不然根本不會有這話題) 然後有人提出個方法 讓某些人買房的難度降低 這時就有人跳出來罵X
應該實驗新社會模型 讓國民可以住飯店一到五隨便你住 飯店時間分三個時段配合現代輪班制度 飯店內部設置托嬰中心 飯店六日才來賣觀光客 達到最大使用效率4
現在政府爲什麼要補助你買房 就是因為現在政府覺得你賺太少所以補助你 他們覺得現在房價是合理價 不管是哪個政黨都是這樣認為 雖然民眾覺得房價不合理1
還不就蓋房成本增加, 就算鄉民自己想把阿公留下來的房子拆掉重蓋 銀行的貸款利率高, 自備款比例可能要五成 現在蓋房子又不像古代圈個地就開始自己蓋3
你所謂讓房子容易買的政策就不是真的讓房子容易買 例如你推文提到的房貸40年 那個就只是讓你能借更多錢 好啦這個政策真的這麼有用 怎麼不推行50年 60年貸款1
這枚很難。參考學理和先進國家 台灣是儲蓄率高,有房子比例高,所以推升房價 但相對租房子的人就少,所以租金超便宜大概佔月薪20% 先進國家儲蓄率低,沒頭期款買房,所以大家都租房子 變成租金超高,然後又更存不了錢,大家都吃好用好2
成功的人找方法 失敗的人找藉口 真正買不起的要馬惦惦租一輩子 要馬惦惦住家裡的 不管垃圾政客怎麼做都有話要說 只會出張嘴 也難怪買不起 發洩完就算了 不如拿帥過頭的影片給不爭氣的爸媽看 政策一直都是打量不打價
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Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂股市像開賭場 莊家設定規則 玩家在虛擬世界中博弈 只要不借錢開槓桿 輸錢頂多就是吃泡麵過日 但炒房地產這遊戲是這樣68
Re: [閒聊] 炒房才是最賺錢的行業吧川普做的雖是房地產,但跟版上或者一般人理解的房地產不太一樣 他做的都偏向商業/娛樂房地產 例如飯店,賭場,高爾夫球場,酒莊等 : 看看前中國首富許家印的恆大集團 : 看看香港首富李嘉誠的長江集團38
Re: [新聞] 房價始終跌不下來?建商一語道破:真引用原文作者 胡偉良 在2020-05-22在遠見雜誌的文章 房市 vs. 股市, 為何富人與中產階級12
[問卦] 有沒有5%穩利基金是真還假的八卦?雖然說鄉民每個都年收300W以上,外加少年股神, 5%在八卦版算是低標, 不過我比較魯,覺得如果可以有相對穩定的5%就很滿意了, 最近看到台新北美收益基金, 時間拉長來看,報酬率都有穩定5%8
Re: [心得] 日韓德在搞什麽=_>=.....我肥宅佬,前年去年賠30%的,我忍不住要回你 日本核心就是要通膨,印鈔,零利率,全世界都去他家借錢,活水灌入+QE 德國,通膨,工業還能撐。 台灣,就AI,就漲基本薪,就大家發大財。 韓國,房地產資金玩法自己玩爛不說。5
[問卦] 錢太多的人除了房地產有更好的放錢處嗎?如果你錢太多多到花不完、多到可以買房地產那麼多, 除了拿去買房地產還有什麼更好的辦法? 什麼都不買抱著錢就算拿去定存也比不上通膨吃掉的價值 其他的投資又都要做很多功課風險又大 錢太多的人如果不買房地產還有什麼更好的辦法嗎?5
Re: [新聞] 房地產是「台灣護國群山」!徐國勇大讚:分享一篇文章 個人是比較認同這篇文章的論點 【深度分析】房地產泡沫摧毀台灣產業升級!? 產業外移中國的元兇!? 我們常常會在新聞上聽到房地產是帶動台灣GDP上升的火車頭、也有人說房地產是金融的蓄水池,對應著的是台灣房價絕不能跌,跌了就會影響經濟發展- 聽你在豪洨 房產跟土地都是稀缺資源 台灣這幾年景氣太好了 導致大家有多的錢 投股票
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