[問卦] 建商是不是才是真正的國家主人?
每次看新聞,什麼都更、容積獎勵、捷運聯開案,
最後賺最多的好像都是建商欸。
政客選舉要錢,聽說也都得靠建商贊助,
然後選上再來還人情,房價就一路噴。
公宅國宅不敢蓋
只會收割敢蓋的人蓋的
八卦版的各位,
是不是建商才是國家真正的老闆?
還是我想太多?
有卦嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.137 (臺灣)
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民進黨的台灣國川普 整天跪
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是,因為政府沒有其他願景與建樹,沒能力
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的上位就只能搞房地產
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4
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4 党的衣食父母
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是啊,政治獻金主要來源
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你看蓋社宅的那位多慘
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是政府的老爸 選舉會幫忙出錢出力耶
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是 居住正義是建商和銀行的正義
爆
Re: [新聞] 高雄國賓容積率1142% 市府急轉彎重新評自動開圖好讀版: ※ 引述《thouloveme (赫赫)》之銘言: : 苗博雅 議員建議您也出來關心一下陳其邁 : 再麻煩您了 : 全台灣的容積率都需要您的關心![Re: [新聞] 高雄國賓容積率1142% 市府急轉彎重新評 Re: [新聞] 高雄國賓容積率1142% 市府急轉彎重新評](https://i.imgur.com/PZFENzPb.jpg)
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Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎別的東西我不好說 你講到好大兵,那我真的要講一下台北好好看了 獎勵容積的濫觴 就是從台北好好看開始![Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎 Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎](https://i.imgur.com/wqOBaHzb.jpg)
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[請益] 建商購地成本與容積計算假設建商買地一坪120萬 含獎勵容積共300% 就是一坪土地可以蓋3坪建物 Q1:每坪建物分到1/3坪土地 也就是40萬/建坪 這樣有算錯嗎? Q2:每建坪地板價就是 (建築成本+土地成本)*建商利潤5
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億反正就是建商開始在遊說議員取消公宅啦, 凡是建商遊說的內容我們知道結果一定會讓房價更高。 公宅基本上是在調節市場的供需,增加供給減少急需買房的人口,如果要租的人減少了, 投資客沒收入付不出貸款就必須把房子賣掉,會造成房租跟房價下降。 但市場是很複雜的,光靠公宅效果實際上很有限成本也高,必須要搭配稅制改革來進一步![Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億 Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億](https://www.sinyinews.com.tw/images/news-main-banner-2021.jpg)
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[問卦] 打房幹嘛不拉高獎勵容積並拿去蓋國宅如果調高都更獎勵容積率 然後獎勵容積一半政府拿去蓋公宅 一半給住戶建商 獎勵倍率拉高到建商有錢賺 住戶一坪換一坪 政府爽收租 這樣供給上來房價不就降了嗎? 怕汽車大打結就用車籍掛人頭啊 一台車4個三親等申報自用不得重複 維持現有牌照稅汽燃費 3人車2倍 2人車4倍 1人車8倍 還能解決少子化耶 為啥不這樣搞勒6
Re: [閒聊] 當初是哪一堆白痴,讓都更一百年都作不完政策應該讓原住戶都能分回原居住實際面積 再加容積獎勵,房價比較低的區域,獎勵值還要更高一點,工錢材料錢都漲不停 讓建商可以蓋房子跟賺合理利潤 中央、地方都修改容積獎勵辦法 才能解決舊法規蓋出來的耐震不足的房子3
[黑特] 台灣建商這麼囂張,誰養出來的?你們看看台灣建商 多扯 很囂張! 房子都蓋不好! 把台灣房價搞得這麼高![[黑特] 台灣建商這麼囂張,誰養出來的? [黑特] 台灣建商這麼囂張,誰養出來的?](https://i.imgur.com/NQGk1r8b.jpg)
[問卦] 建商才是這個國家的主人吧?上市建商的毛利率幾乎都30%以上 富到流油 以前建商的囤房才2萬戶 經過八年變成9萬戶 房市好建商封盤不賣 墊高房價![[問卦] 建商才是這個國家的主人吧? [問卦] 建商才是這個國家的主人吧?](https://i.ytimg.com/vi/LatRBzfMvHg/sddefault.jpg)
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Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?這位仁兄 既然都那麼簡單 我就問你全世界有幾個國家和台灣一樣?? 你能回答出來嗎?? 還有車道和車位有的建商算在公設裡面 就算中國不是實坪制 車道和車位也不能算在公設(公攤)![Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼? Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?](https://i.imgur.com/BDXDZGFb.jpg)
Re: [請益] 都更車位分配問題其實看你跟長輩的邏輯, 就知道你們對於車位的看法和現實有出入 你跟長輩覺得是車位是好東西, 多蓋多賣錢 所以才會用「因為獎勵容積而能多蓋10個車位 (上限多10個?)」描述 但實際上, 車位並無上限, 建商高興的話挖到地心蓋無數個車位都可以 建商之所以不會無限蓋車位, 是因為以車位售價對比挖地下室的成本