PTT評價

[爆卦] 2024第二季 台建商負債8成者創新高 不能倒

看板Gossiping標題[爆卦] 2024第二季 台建商負債8成者創新高 不能倒作者
tecofilmlove
(teco+film+love)
時間推噓82 推:108 噓:26 →:76

原始資料參考來源 https://tinyurl.com/bdhbtfnc
上市櫃第二季財報在八月份紛紛出爐,對上市櫃建商資產負債表做全面檢視後發現:

1. 負債比超過7成者達29家,已佔總體的3成以上!
負債達8成以上者,更暴衝到8家!
在在都顯示建商開槓桿沒有上限天花板!

中國 對 恆大泡沫 設下的 三道紅線,第一道就是公司負債比不能超過7成......

2. 相較去年同期,以 愛山林 負債金額增加最多(+95億)、亞昕建設 次之(+84億)、
皇普建設 亦增加 +60億 為第三!
以愛山林為例,
總負債 320億、在建房地(興建中) 156億、與客戶已簽訂之合約價款 378億,
表示不僅興建中之預售屋(未來營收)將無法償還大部份的負債
而且尚未開工(土建融借錢)的預售案金額起碼超過150億~200億!

換句話說,這剩下的150億~200億資金缺口,如果銀行不借
或是建商籌不足錢,好以債養債,那麼就有 黑字倒閉 或是 爛尾樓 的風險!

3. 細數前十大高負債額建商,其負債總額已近5000億
是台積電負債總額的 1/4、是聯電半導體負債的近3倍!
大到不能倒已是大型建商的代名詞!


2024 Q2 上市櫃建設公司 高負債比 排行

[負債比 排名 ]

1. 欣巴巴 75億 88.9%
2. 三圓建設 133億 88.6%
3. 士林開發 71億 86.8%
4. 三地開發 67億 84.5%
5. 富旺國際開發 90億 84.8%
6. 新潤興業 174億 84.3%
7. 亞昕建設 526億 82.4%
8. 日勝生 498億 80.5%
9. 皇普建設 208億 79.3%
10. 坤悅開發 111億 79.2%

[負債金額 排名]

1. 興富發建設 1773億 75.1%
2. 亞昕建設 526億 82.4%
3. 日勝生 498億 80.5%

4. 皇翔建設 407億 77.0%
5. 鄉林建設 326億 76.6%
6. 愛山林 320億 73.5%
7. 宏普建設 301億 71.2%
8. 達麗建設 261億 75.4%
9. 皇普建設 208億 79.3%
10. 新潤興業 174億 84.3%




--

※ PTT 留言評論
PTT 網址
※ 編輯: tecofilmlove (219.71.217.171 臺灣), 09/15/2024 21:44:38

x19005 09/15 21:45經濟火車頭

cutesoda 09/15 21:45建商趕快倒 沒人蓋房子 成屋翻倍漲

ianlin1216 09/15 21:46新青安的傻鳥心甘情願被坑殺好嗎

kino056 09/15 21:47欠錢的最大

jokem 09/15 21:47有新清安灌進去 穩的

timerunsout 09/15 21:48預售屋屋主瑟瑟發抖

devidevi 09/15 21:49別擔心,不會倒,政府不會讓建商島

devidevi 09/15 21:49頂多再推新新清安就好

JOKO58802218 09/15 21:49等政府救

C13H16ClNO 09/15 21:49讓你見識什麼叫綁架金融

ab4daa 09/15 21:50房價只會漲不會跌 不要不信

haves560 09/15 21:51合約負責?

sustto 09/15 21:51等3年後法拍惹 舒服

pttouch 09/15 21:52穩得很吧,選前再跌一下給政府面子

daydreamer13 09/15 21:52欠錢最大 政府會養他們不用擔心

qweertyui891 09/15 21:53穩啦

daydreamer13 09/15 21:53賺的是他們的 賠政府會扛 擔心啥

daydreamer13 09/15 21:53稅金還多著呢

taiwanlaws 09/15 21:54嚴打貪官汙吏

km612tw 09/15 21:54別怕 到時候推印度青安

muerta18 09/15 21:56你趕快空啊

HarukaLoveu 09/15 21:56推外勞安 最後一定變法拍 外勞那財力

ftvs 09/15 21:57一般民眾欠銀行1500萬,銀行擁有你,建商欠

ftvs 09/15 21:57銀行500億,建商擁有了銀行

lovesinker 09/15 22:00三地開發背後是三立+年代,不可能倒

coolptt 09/15 22:00債臺高築

derekjj 09/15 22:01來了 進場訊號!

Bashar 09/15 22:02大到不能倒 真的怎麼樣政府會來救

s72005ming 09/15 22:02殷實商人

W12 09/15 22:03爽 垃圾建商快倒一倒

gremon131 09/15 22:04歷史共業

Trollenglish 09/15 22:06賣不出去 加價賣

carkyoing 09/15 22:06怕甚,我已經滿手美金日幣了

tsubakiten01 09/15 22:06好像很好玩

gamixxxx 09/15 22:06我以為這是好事?

odyssey 09/15 22:08懂玩

jerrylin 09/15 22:08卯起來蓋建案沒完銷負債比當然高

huiyin220923 09/15 22:08看不懂財報嗎?

pandp 09/15 22:08負債越高貨越多啊

pandp 09/15 22:09貨越多賺越多

qk3380888 09/15 22:09新青安2.0 小學畢業就能貸

Firmamentee 09/15 22:09大盜部能島

Xuxxin 09/15 22:09居住正義=房價下來讓我買再井噴

lianhua 09/15 22:10放心 政府會逼銀行用你我的存款貼

NDSLite 09/15 22:10政府:Zzzzzz...

tiramisu0225 09/15 22:10不怕啦 政府怎麼可能讓建商倒

fgh81113 09/15 22:13加價賣

scum5566 09/15 22:13哪家建商負債不高的? 少見多怪

j900414 09/15 22:14老闆照樣吃香喝辣

tom77588 09/15 22:16產業特性就這樣啊,像很多生技月營收0

tom77588 09/15 22:16,還不是噴的嚇嚇叫

psypoorer 09/15 22:16雷曼:略懂

davidaustin 09/15 22:16謝謝,飆股排行榜

Dazzles 09/15 22:17不會倒 倒了政府也會印錢救 反正讓貨幣

Dazzles 09/15 22:17貶值一切安心 欠越多賺越多

issemn 09/15 22:20火車頭翻車了?政府不立馬圖利,說錯,拯

issemn 09/15 22:20救一下?

swgun 09/15 22:21你這是胡扯蛋

swgun 09/15 22:21可能觸犯證交法155散佈流言

lycer 09/15 22:22房蟲:好債越多越好

chita0258 09/15 22:23看支那建商高負債比的下場 還有人在睡

m9315030 09/15 22:23卡位看戲...感覺你會被打臉

sbilor 09/15 22:24經濟火車頭,政府會出來救的啦,放心

ccccccrex 09/15 22:24建商一直借錢買地蓋房,之後賣房的錢

plbroum88 09/15 22:25誇張

ccccccrex 09/15 22:25洗到國外,然後再繼續向銀行借錢賣房

ccccccrex 09/15 22:25一直無限吸錢洗錢

selfhu 09/15 22:26一定會救

TF00207374 09/15 22:28用股票再質借

m13211 09/15 22:28可以讓人民死 不能讓財團倒

BlowjobFace 09/15 22:29愛山林寶山帝寶炒到第三期了

fafcfh 09/15 22:30放心,政府不會讓建商倒

black510433 09/15 22:30幹 打不贏就加入他們了…

Dazzles 09/15 22:32倒了會印鈔票救啦 反正納稅人願意替貶值

Dazzles 09/15 22:32的新台幣工作繳稅就好 難道要跟對岸一樣

gibson72 09/15 22:33當今欠錢騙錢最大~

andre9 09/15 22:34不可能會倒啦 政府沒錢就拿你的錢救建商

andre9 09/15 22:35建商會倒就是換共產黨 其他不會死

rushfudge 09/15 22:35留島

Elmore 09/15 22:36政府會救拉

loloman 09/15 22:37上面有個拿證交法說嘴的明確講講裡面那一

sliverexile 09/15 22:37聽過建商說房子越晚賣出賺越多 真的

sliverexile 09/15 22:37很好笑

loloman 09/15 22:37句條文對應到本文違法之處?

Ten9 09/15 22:38來自政黨的善液來了

loloman 09/15 22:38好好的講出來有道理的話大家還能長知識

Ceferino 09/15 22:39開始恐嚇囉,放心過兩天配合黨媒洗賴導

Ceferino 09/15 22:39就可以名正言順大放水了

gn01693664 09/15 22:417414

wjes30325 09/15 22:41欸不是 接下來餘屋不能貸款 這很可怕吧

knife5987 09/15 22:42套利集團,弱智還一直買,呵呵

gaupyng1 09/15 22:43圖利,不然爛尾,穩賺不賠

hoks 09/15 22:43還敢說台灣不一樣?大家都一樣

hoks 09/15 22:44日本中國都演示過,輪到台灣了

flowersuger 09/15 22:48恐怖哦…

goodhpp 09/15 22:48不會倒啦 政府隨便一個補助都幾千億的

goodhpp 09/15 22:48政府最擅長養韭菜

Joelai 09/15 22:49外星人會來買,現在不買以後更貴

yyek110575 09/15 22:508800億眼睛都不眨一下 這小錢啦

bear1000s 09/15 22:51賴總統的腥清氨就是要養這些死忠的啊

Dazzles 09/15 22:53一定會大灑幣印錢救 反正底層願意為貶值

Dazzles 09/15 22:53新台幣工作繳稅就好 難道跟日本對岸一樣

Dazzles 09/15 22:53通縮 買黃金美金自保就好

Jimmy030489 09/15 22:56趕快空 空到下市

outlookterry 09/15 22:58訊號來了

hoks 09/15 23:00可以救啊,只是泡泡越大

kilhi 09/15 23:01加價賣

VischDonahue 09/15 23:09難怪趕快跳出來喊沒限房貸…

oooo83415 09/15 23:16要爆了沒

jazzprozac 09/15 23:17在那邊叫什麼 我們藍綠和柯主席都定調

jazzprozac 09/15 23:17

BBQ3345678 09/15 23:18算不算圖利

wsad66 09/15 23:19難怪之前政府直接出來喊話不准限貸 沒有

wsad66 09/15 23:19憨鳥進場大泡泡炸開就完了

colisxp 09/15 23:21越打越漲 越倒越噴 沒什麼好說

Colaman 09/15 23:25合約負債、流動資產 麻煩都去了解一下

fluffyradish 09/15 23:27完蛋月經文,最好八卦不要買股票財

fluffyradish 09/15 23:27報不會看

fhill12 09/15 23:27

seou 09/15 23:29政府會大灑幣圖利建商的啦

Kain123 09/15 23:29然後各個都開保時捷

NVCat 09/15 23:31加價賣不就好了 政府會幫忙

YLTYY 09/15 23:33不愧是火車頭

moon1991 09/15 23:33蛋白區的房價根本不超過薪資中位數的1

moon1991 09/15 23:340年年薪

moon1991 09/15 23:34*不該

Waitaha 09/15 23:36看這個要幹嘛

jim986988 09/15 23:38政府也不樂見房價跌的原因

NosenceJohn 09/15 23:44他們很懂阿 當你負債大到會影響整個

NosenceJohn 09/15 23:44社會 政府是不會讓你倒的 以各種名

NosenceJohn 09/15 23:44義把融資和補助灌注下去 就可以繼續

NosenceJohn 09/15 23:44舉債囉~

umaga1 09/15 23:45建商開槓跟銀行貸款蓋房子賣給消費者

umaga1 09/15 23:46消費者也跟銀行貸款買房 如果銀行限貸令

kusou86el 09/15 23:46房蟲:建商倒掉 供給變少 利多!房價井

kusou86el 09/15 23:46噴!

umaga1 09/15 23:46會有連鎖效應的..

umaga1 09/15 23:47消費者貸不到錢=建商大量存貨=繳不起貸款

umaga1 09/15 23:49當房子沒人買 房價暴跌 建商準備跑路

umaga1 09/15 23:49小型建商保重 家底厚大型建商還能撐著

z635066 09/15 23:51近期不會整理房市啦,總統有更重要的事要

z635066 09/15 23:51

kanehhh 09/15 23:52政府會救啦!台灣房價沒在跌的請放心

xu3m4zp 09/15 23:55關我屁事 是我搞的嗎

jazzprozac 09/16 00:00台灣政壇真的沒人想認真解決這個問題

Genie00581 09/16 00:00房地產是民進黨灌GDP的經濟火車頭

Genie00581 09/16 00:00要是大量建商倒閉,政權也會跟著垮台

SulaKings 09/16 00:08沒事啦 一定繼續噴

abjx 09/16 00:08大到不能倒?有比雷曼兄弟大嗎?

RealID2018 09/16 00:09蔡B,你大概不知道預售屋價款可以當

RealID2018 09/16 00:09建融用

smch 09/16 00:16安心了 房價會繼續漲

ccps0711 09/16 00:24讀書

jjjerry 09/16 00:26民進黨在放心,不會倒的

capcombio 09/16 00:30建商不是賺飽飽 為啥負債比那麼高?

lewischung 09/16 00:31銀行求建商不能倒,欠債最大。跟跟伸

lewischung 09/16 00:31港車禍無照老人一樣,大不了爛命一條

your025 09/16 00:33政府會救

givemelife 09/16 00:37新青安2.0 3.0 4.0 繼續騙

fhscyt 09/16 00:39政府表示:經濟火車頭啦

BroSin 09/16 00:41經濟火車頭

berserker221 09/16 00:42蔡逼八曉得什麼叫合約負債嗎

G8AJ 09/16 00:49不會倒的

nikewang 09/16 00:49放心 藍綠立委一堆建商家族 不會倒的

WaterLengend 09/16 00:50之前說房產一定不會跌的怎麼最近都

WaterLengend 09/16 00:50裝死惹

IDF5566 09/16 00:56不繼續炒這些建商怎麼活

fir191938 09/16 00:56有新青安 穩的 不行就新青安2.0

tecofilmlove 09/16 01:00跟合約負債沒關係 這是公開資料

tecofilmlove 09/16 01:00可查 https://tinyurl.com/2b2nmrxk

HowLeeHi 09/16 01:18安啦,塔綠班會救

gg86300 09/16 01:34怕什麼,還有稅金

shead1983 09/16 01:43除中國外,各國都在大通膨,人民拚

shead1983 09/16 01:43買資產、搶鎖債,欠債過幾年也是縮

shead1983 09/16 01:43水啦

cocogg 09/16 01:55難怪不能打房,呵呵

User0 09/16 01:59欠錢最大

morie 09/16 02:18你是不是忘記現在是民進黨執政?沒事啦

saiboos 09/16 02:18都是小建商

santa24569 09/16 02:49根本沒打算打房 怎麼倒

Mike1109 09/16 03:09怕啥? 還有清安3.0 4.0 5.0

Mike1109 09/16 03:09大不了就印錢而已

badruid 09/16 03:13賺是建商賺,賠是納稅賠,怕啥

xmoonlight 09/16 03:40民進黨害人不淺

deadliness 09/16 03:44沒什麼不能倒,對岸有沒亡國沒鑽木取

deadliness 09/16 03:44火啊,娘們才怕東怕西

kohanchen 09/16 04:40民進黨真的很愛學中國統治手段

momo4571 09/16 05:00建商就蓋房必賺的概念啊,盡量借,土地

momo4571 09/16 05:00用搶著買

qaz12453 09/16 05:34加價賣 首購貸款提高上限 低利率 解決

yust 09/16 05:59欠錢的最大沒聽說過嗎?

ERIC4268 09/16 06:29

zxc88585 09/16 06:33卡等崩盤

elyoje 09/16 06:34不會倒啦,有新青安pro max

amethystboy 09/16 06:35小錢 政府會救

liocorno 09/16 06:46新新青安可解套

asd12695 09/16 06:48真爽 欠一屁股只要給得出政治獻金

asd12695 09/16 06:48政府就會保你

yoyodio 09/16 06:57台灣上市的營建都小咖,倒幾間也沒事

yoyodio 09/16 06:58寶佳表示:發哥這些加在一起都是糞

Dean997 09/16 07:22房價暴漲建商瘋狂貸款撈錢

candyzz 09/16 07:36

steelheart3 09/16 07:40要倒倒銀行

richard42 09/16 07:42欠債的不能倒啊

jagger 09/16 07:46等台積電大裁員再來擔心

Zodrick 09/16 08:00難怪不打房?可見建商與政府有掛勾!?

picass0607 09/16 08:01護國群山,但山內部千穿百孔隨時塌

ctisme 09/16 09:49你認為的新青安其實是新建安

imtlow 09/16 13:12三地

huk40199 09/17 00:27沒關係繼續漲繼續貸想看大場面