Re: [問卦] 房板：房價要崩了....
※ 引述《sspider0829 (泱泱我老婆)》之銘言：
: ※ 引述《oppo5566 (5566)》之銘言：
: 43
: : 今天三讀通過了 房板看空接下來的房市市場
: : 台灣房價恐會崩跌？ 該怎麼辦？
: : 塊陶呀~
: : 有八卦嗎
: 禁轉 怎麼認賠？ 就不能賣了懂嗎？
: 如果投資客繳不了錢
: 是被建商收回去 建商更高價賣 懂不懂？
: 建商現在都沒降價促銷了 還在開高繼續賣
: 又從沒錢投資客賺一筆 根本爽翻
: 真正市場上你是看不到有人賠售的
房地2.0大家也看房價崩
結果一路飆漲
這次禁轉應該也會差不多
2.0是你要加價買 投資客才要賣你
現在禁轉是你加價 投資客想賣你也無法賣
目前預售大都掐在大投資客和代銷手上
等政策上路後
一連慣的買方買氣累積起來會更強烈
那股被延後的需求力量爆發才是最可怕....
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.22.194 (臺灣)
※ PTT 網址
推
大都到了 SARS也過了
→
建築費用降低才是根本
推
不管什麼政策都是漲，那怕啥
推
不要瞎七八講好嗎，預售屋不能轉賣，大
→
量交屋貸款根本過不了
→
最有可能的是退訂單
→
買得起的早就買了
→
加價賣
→
你覺得魯空 需求爆發 會突然買得起嗎
推
核心問題是閒置空屋大幅課稅才是卍解，
→
大家都裝傻
→
只要有任何實質證據證明
推
還是假議題，只是看起來比較驚悚
→
無人居家就能舉報閒置空屋，還有檢舉獎
→
金就能認定，這絕對可以達成空屋認定
→
房地2.0就政府把賺的錢抽走了 分贓的
→
概念
→
政府如果願意把多抽的稅還給購屋者
→
房子會直接打8折
噓
改買中古屋就好了
噓
會想炒預售的叫他改炒中古要確定資金很
→
夠 別講的那麼簡單
→
房不能炒，換炒地吧？
爆
首Po今天三讀通過了 房板看空接下來的房市市場 台灣房價恐會崩跌？ 該怎麼辦？ 塊陶呀~ 有八卦嗎![[問卦] 房板：房價要崩了....](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 房板：房價要崩了....")
X
43 : 今天三讀通過了 房板看空接下來的房市市場 : 台灣房價恐會崩跌？ 該怎麼辦？ : 塊陶呀~ : 有八卦嗎
不會. 對房價影響最大的會是提高持有成本， 這民進黨不敢立法也不敢審， 會過的法案，都是有些影響但又不會傷到筋骨的. 這條例不會說沒用，但就只是打擊一部分投機炒房，![Re: [問卦] 房板：房價要崩了....](https://i.imgur.com/e7zefWSb.jpg "Re: [問卦] 房板：房價要崩了....")
9
會不會崩跌不知道啦～ 但是應該是漲不動了 全球通膨 貨幣緊縮 市場已經沒有像以前這麼多游資 加上房市已經炒了十幾年一大波![Re: [問卦] 房板：房價要崩了....](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [問卦] 房板：房價要崩了....")
X
跟之前一樣啊 假打房演演猴戲 供需法則 跟之前五年內課重稅一樣 鎖住更多房子3
不會崩的 別傻惹 光通膨就不可能讓房價跌了 你想想 一顆雞蛋漲30%，萬物齊漲 就只有房子打折賣![Re: [問卦] 房板：房價要崩了....](https://i.imgur.com/tjIzN1yb.jpg "Re: [問卦] 房板：房價要崩了....")
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Re: [閒聊] 買方會接受的價格賣家主導市場. 我相信到今天就連多軍也很多人不接受這件事情. 手上有貨的人支配這個市場. 手上沒貨的人是沒有影響力的. 恩,這個觀念我目前只聽過帥過頭講過類似的.43
Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？明天預售屋禁轉 雖然版上很多人說不會過 我是覺得會過拉~~~~ 現在這個時期又很像一年半前 房地合一2.0上路+疫情爆發 當時很多人也是看崩房市.... 結果2.0上路以後瘋狂飆漲~~~~~~ 禁轉跟2.0的效果有異曲同工之妙36
[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%![[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大](https://i.imgur.com/90QgR2Ab.jpg "[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大")
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[心得] 房地合一2.0就是房價上漲元兇經過這幾月觀察下來， 確定房地合一2.0就是房價上漲元兇無誤。 低利率已久但近幾個月房價卻異常暴漲 可以說完全是房地合一2.0的原因。 房地合一2.0政策讓原本預售階段![[心得] 房地合一2.0就是房價上漲元兇](https://i.imgur.com/XTA6CtMb.jpg "[心得] 房地合一2.0就是房價上漲元兇")
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Re: [心得] 房價真的要開始崩了過了一個月，房價崩了沒? 股票撈底撈一撈，現在彈回來是不是準備換去撿便宜房地產?有沒有很爽? 要撿便宜房子，也不是魯空說的，大家都均一降價， 要跟仲介、代銷混熟點阿， 本來成交9~10區間的房子，有8的出現，你的電話才會有人打呀...![Re: [心得] 房價真的要開始崩了](https://i.imgur.com/25og1HEb.jpg "Re: [心得] 房價真的要開始崩了")
Re: [心得] 預售屋禁止換約法案進展想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言？ 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高？ 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買？這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有X
Re: [問卦]賀！我想到打房的簡單政策你以為炒房黨是想打房嗎？ 就看投資客賺太多想分一杯羹而已 目前看到加上去的稅 都是加在自住買家身上 投資客想賺100萬X
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦政策都是雙面的啦 講一定會怎樣都太果斷 在房市上行時 所有的政策都被你解讀成是利多 但以實價登錄來說![Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦](https://i.imgur.com/K15TfGJb.png "Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦")
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Re: [問卦] 護理師朋友離職了！ 後面還一堆等著走18
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![Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對](https://i.imgur.com/yPBmPKOb.jpeg27.53.72.76 "Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對")
![[問卦] 為什麼日本有辦法讓89變成過街老鼠？](https://i.imgur.com/NkrInrPb.jpeg114.137.235.170 "[問卦] 為什麼日本有辦法讓89變成過街老鼠？")