Re: [問卦] 貸款40年 vs 無殼蝸牛?
我統計學老師分享的啦
他不建議無殼蝸牛
有錢就買
租金是市場價 同樣的錢買房跟租房
租房肯定比較好 選擇也更多
全部算起來成本更低沒錯
但差別在於退休生活
尤其是不婚不生的 未來沒有人養
他建議咬牙存個頭期款 住差一點的房子沒關係
老的時候就用房子抵押借錢
到死後錢沒還完沒關係 房子抵押給銀行
但如果要租一輩子
除非精算的很準
不然一定會留下一大筆錢 也沒人可以繼承
沒花到就虧了
--
噓 nvidia:?????????? 08/25 00:16
→ nvidia:你哪位 08/25 00:16
推 jagdzaku:噓人的自己又是哪位?????????08/25 00:17
→ nvidia:我是NVIDIA,可以GOOGLE一下 08/25 00:17
http://lmgtfy.com/?q=nvidia--
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銀行哪有這麼北七,老屋本來就沒剩多
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少殘值很難貸款了你還一把年紀無業
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以房養老
噓
那不就一輩子都在付利息當白工?
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不付利息也要付租金
→
利息錢通常小於房租 根本不值一提
噓
房仲還是刊登老屋銀貸可8成,土地價值
61
[閒聊] 剛邁入4字頭已經在想退休的事算正常嗎?如標題… 身邊年紀一樣的朋友多半都是在努力拼事業,準備把房貸還完,還有把小孩養大,多數的人小孩大概在6-10歲吧。總之,正常人的重心大概就是工作和自己的家庭。 至於我自己…說不想有伴侶也不是,但理性認為應該不婚不生一輩子的機率很高。 既然不婚不生不買房,然後父母晚婚,他們父母年事已高。未來的路,他們過世是必然,然後我就繼承爸媽的房子,其他的跟我弟分。 仔細算起來,面臨這些事恐怕不會太久。所以我有事沒事就會想到退休去了,不過我沒有特別愛旅行,環遊世界不在我清單內…有人也跟我一樣在想著退休生活嗎?34
[閒聊] 單身的話買房划算嗎?最近板上吵得沸沸揚揚 就想趁此討論一下 單身30歲成年人 不婚無子 買間20年的兩房一廳假設800萬好了30
[請益] 該不該買房 還是繼續租屋小弟年薪約60,一直在租屋而女友可能會上來一起生活,可能會找兩房一廳的房子,租金 大概就1萬了 目前可能有兩個選擇,看到一間房子大概約300萬(全新約20坪),因為其實算一算房貸 可能跟租金差沒多少,但地理位置可能沒有很好,怕以後要租人會難租,因為未來我還是 想存錢換房子,我想省租金才想買房10
Re: [心得] 買不起房還堅持生養小孩.是很可怕的事最近好像流行先說結論 XD 買不起房還堅持要生小孩,要看經濟狀況 買不起房的定義要先說清楚,不然很難討論 一個3000萬房子,頭期款要600萬,貸款2%30年月繳近9萬 我相信很多人都買不起,但是租金5萬內租得到吧?11
[請益] 賣房後租房,把價差拿來換房或投資現況: 桃園大有區三房兩廳,17年屋含車位, 買五百多萬,現在賣價約一千萬左右 銀行貸款月付18k,大約剩3百多萬還沒還完 計畫:5
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎如果不是很迫切需要 建議目前就是先理財 充實現金資產你會很開心 且租房唯一優點是不必擔心失業突然失去健康 我是沒買房X
[問卦] 40歲不婚不生的人為何不租房 還貸款買房年近40歲不婚不生的人 貸款買房 背房貸背三十年 等於你房貸還完後 你留下的那間是老舊房2
Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房?房子一直漲等繼承就好了不然要自己買喔 甚至最好趁早就賣掉家裡沒在用的房子 22歲畢業到退休差不多40年 薪資就給你算八卦平均年薪300萬 你不吃不喝不消費工作40年也才賺差不多1億- 我覺得是不同階段的想法不同 當已開始積極朝向買房的目標去準備金錢以及了解物件~以及到買完後 的確會轉變成一種頭過身就過的概念 當然負擔房貸是固然不輕鬆 但是買房的人很多也是從租屋族當起
爆
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