Re: [討論] 有人也是不想買房嗎
如果不是很迫切需要
建議目前就是先理財
充實現金資產你會很開心
且租房唯一優點是不必擔心失業突然失去健康
我是沒買房
不過住的是婆家給住的老公寓 (南部)
(房價低的時候 這房子不到150萬)
我們雙薪但是2人年薪沒破百養2個孩子
資產在房價上漲的這這10年
我算了一下翻3倍左右 (投資股票)
10年前想過要買房 也去看了房子
算完還是決定生第二胎 不買房住舊房子就好
就算沒這房子 我也會租房就好
生活上就是真的沒什麼經濟壓力
先生換公司中間空窗也是輕鬆度日
我們這種魯蛇年收也是每年帶孩子全家出國玩
小時候我也是租房長大的 不覺得哪裡不好
因為家父突然生病一下子就走了
對於人生變故有很大陰影
加上這2年身邊陸續有30幾歲強壯的表弟過世、年輕才50的長輩一下子走了 留下妻兒
45歲的朋友久病離世......
最近想想一輩子當屋奴跟幫銀行賺利息太慘了
當初沒買房子也沒不好
現在老大也大了 以後會出外唸書搬出去住
自己未來年老若爬不動樓梯的話是規劃
退休後買小坪數夫妻2個住
拿現金買綽綽有餘
但是買房這種事還是得夫妻2個有共識
有人比較喜歡享受新房子
或是如果不付房貸 收入會隨便花掉又是另一回事
先確定自己想要的是什麼吧!
PS.家姐也是在台北租房20年....
不過是健身公寓 租金支出20年240萬
很便宜....而且看存款簿很開心
--
這樣炒房仔會生氣
不是很懂老了才買房的規劃,既然最後都是要買房,這幾十
年的房租早就能抵掉購屋的錢了,結果幾十年房租付出去,
房租沒那麼貴啊...... 老了跟養小孩的房屋需求不一樣 而且要頭期款啊 還要確定這20-30年能平穩的繳出貸款 (我個人工作比較不穩定) 個人比較在乎生活品質 寧可給父母孝親多一點當房租
老了再付購屋費,幾乎等於付了兩倍的錢。
妳先買房住著,以後想搬 可以把房賣了,省了一筆租金,可
能房子漲了,還倒賺
如果確定會一直漲上去漲 買也是不錯的 就是個人經驗分享
※ 編輯: cocosu (60.249.200.219 臺灣), 10/28/2020 09:05:21 ※ 編輯: cocosu (60.249.200.219 臺灣), 10/28/2020 09:12:42我覺得就是有多少錢做多少事,目前有兩個小孩再背房貸
壓力會很大
在台灣房價就是不會跌,和政策有關係。因為台灣民意代表
都靠房地產發大財,所以根本不可能跌
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我覺得有餘裕的話 還是該有自己的房子 感覺會比較穩妥 有家庭的話 更應該有 如果租屋有個狀況 可能就是搬家 對小孩的影響是造成多方面的7
大部分的情況下 房東給的家電家具都是堪用等級, 新房+普通家具家電 vs 舊房+好的家具家電 舒適度後者屌打前者 更不用說自己的房子可以按照自己的需要改造4
女版首回 我覺得買不買房確實因人而異,但若要比較起碼立足點要一樣吧?根據你的說法,好像買房 首先你租房的成本不能只算生活費啊,你一年租35萬大概一個月3萬,若利率算1.4%(實則? 若有一組人年收和你一樣,他每個月3萬的房租是拿來付房貸,剩下的100-150萬也和你一樣 買房對一般人最大的價值不是投資,而是可以自住自用,而你每月付的房貸跟房租比起來不15
我我我,我就是不想買房的那個~ 先說為什麼我不想買房 主要是家裡本來就有房 我們家四個人住四樓半的透天厝 當時民國90幾年買是快7-8百萬上下(南部)9
原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬,現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸,30年可以貸到900萬,如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100~1400萬的房子,你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了爆
首Po有人也是不想買房嗎 剛看到新聞 18歲就能申請青安房貸!利率再降至1.4%起 財政部將續辦至2022年 老實說買不買房這議題我總是反反覆覆的8
我啊 也是29歲 目前租三年屋齡的大樓兩房兩廳一衛加車位 租金13500加管理費2000 目前的收入大概賺一年多就能買下這間房吧 之前存的錢也夠直接買下不用貸款4
原文沒引用 ———————————— 本身北市/新北各有一間公寓 最近工作地點關係新北將租人 準備開始裝修台北的老房子7
房價這麼貴 如果覺得不買也能生活得很好,那當然可以選擇一直用租的 但其實有自己的房住起來爽度還是遠高於租屋 首先衛浴會是全新的,用起來心裡沒障礙 家具、家電可以挑喜歡的
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9爆
[請益] 這時間該捏上去買房嗎?文長 慎入 @@ 各位高手大師 大家早安~ 我去年差不多這時間 在天時地利人合情況下 買到人生第一間房子,目前跟爸爸媽媽住 的還算舒服。覺得可以住自己的房子 很幸福。 這次的問題 是幫我姐姐問的。姐姐現在35。她們家情況是 兩夫妻+兩小孩(一個6歲,一82
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?8年級頭跟女友有共識以後不買房 我們也不打算生小孩,就兩人攜手度過一生 所以目前跟女友一起租屋過得還蠻舒適的 打算就這樣租房子到退休,然後回去老家住 老家是台北市離捷運站500m的舊大樓32
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重現在不少年輕人躺平放棄買房,但有更多年輕人還是有土斯有財的觀念,對買房執念很深 ,真的辛苦了 像我31歲喜歡住新房,至少要新的裝潢,覺得房子超過五年住起來就不太舒適了,但房子 又貴沒辦法幾年就買一間新房,如果買新賣舊除麻煩外還要一直付仲介費 所以目前還是租新房住,附近好幾家大公司,住戶多是在這些公司上班,年齡約3x-4x歲17
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎【前言】 一直對於存夠錢,靠被動收入這件事很著迷 來做個表格討論一下 假設有2000萬現金在手上 想靠FIRE 4%理論來退休10
Re: [請益] 複利的威力vs房子的漲幅買房與租房的資產差異這我在三年前算過, 邏輯是這樣: -假設我要買的房價為1330萬,已存到兩成自備款266萬,貸款30年,成數八成,房貸利率1.31%, 則房貸月繳大約是35000 -而同一間房用租金年投報率2.5%計算,月租金大約在27000 -房貸月繳的35000和月租金27000中間的差額8000租房族拿來複利投資10
Re: [心得] 買不起房還堅持生養小孩.是很可怕的事最近好像流行先說結論 XD 買不起房還堅持要生小孩,要看經濟狀況 買不起房的定義要先說清楚,不然很難討論 一個3000萬房子,頭期款要600萬,貸款2%30年月繳近9萬 我相信很多人都買不起,但是租金5萬內租得到吧?10
[問題] 只租房不買房 老了回老家住 這樣可行嗎?家中獨子 目前台北工作 住在台北家裡 30年老大樓 有一位論及婚嫁的女友 雖然沒有打算要生小孩 但結婚後還是有需求搬出去住 我自己年薪100萬 女友40萬 自己與女友理想的房子 大多要1500萬以上7
Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解?答案應該是錯,因為房貸是每個人‘最容易’跟銀行借大錢來‘進入資本市場’,又相對 ‘利息超低’的方法。 關鍵字:資本市場 、利息低、好借。 你要放棄買房,那你就要有其他投資方式比房子更能抗通膨,如果沒有?那還是乖乖買吧 。
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