[問卦] 發現房仲帶人看我們社區
剛好瞄到他手上的物件開價 738萬
我當初800萬買的…
是怎樣
我被盤了嗎 有沒有掛？
房市已經走下坡了嗎
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.216.253 (臺灣)
※ PTT 網址
推
攤平
推
房型是有一樣喔? 那麼緊張
噓
你不會去問賣你的房仲...
推
小房型？
→
您太晚買了？
噓
樓層講一下
我只看到金額
→
※ 編輯: zcyee (220.134.216.253 臺灣), 03/18/2023 16:24:08
攤平啊
→
買家說不定爆乳長腿正妹
→
能殺價
→
你呢
推
私訊他說你要用900跟他買，就不會破壞
→
那你趕快搶下來阿
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是你買太貴
推
買下來賣900
推
坪數房型車位有一樣嗎
推
凶宅？
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你先確定價格有包含車位嗎
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趕快脫手先賣先贏
→
可憐啊，我鄰居交屋即賣屋，大賺165%高歌離
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場，新鄰居買的坪數比我小不少，單價還比我
→
貴很多，哭啊。
噓
釣魚嗎？坪數跟位置說來聽聽
→
再買一間啊
推
開價739我看成交650了
推
摳連啊，當初何必跟投資客買房呢
→
都不要急。過個半年變550都沒人要也正常
→
擦皮鞋的白癡外行都跑來了能不崩嗎？
→
等和中國開戰後再來撿
爆
[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？背景說明： 最近有要換房，因為我跟太太兩個都有在上班，且也沒有真的到很急迫需要賣 掉房子的急迫性，所以討論之後找了之前幫同社區的房仲給他專任先賣看看，當初開了我們 想要實拿的價格加4%服務費當底價 那現在賣了一個月左右的時間，房仲也陸續帶了30組左右的客戶，但都沒有收到人下斡旋， 只提了有一組開了低於我們的價格很多所以他們直接回絕。![[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？](https://i.imgur.com/JMYx5MHb.jpg "[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？")
爆
[心得] 第一次下斡就失敗各位前輩好 分享小弟人生的第一次的下斡 請教有沒有什麼不對的地方 上週日去看了新店一間27年二樓華廈 物件地點、格局都蠻喜歡的![[心得] 第一次下斡就失敗](https://i.imgur.com/zmmQ8Ebb.jpg "[心得] 第一次下斡就失敗")
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[請益] 房仲說的成交價到底是不是真的？各位房市前輩、大大好 小弟六年前台中南屯嶺東小三房 因為孩子大了想再買大三房或四房 先看了附近成交行情發現自己社區居然噴這麼高嚇到 又上網看了家裡附近幾個喜歡的物件60
[請益] 仲介跟我說，看實登買房子，那永遠買不到如題，魯叔在台中看房子一年多，從去年到現在三房平車的物件平均漲了200W左右， 最近看上一個社區的二房，看屋主的開價覺得佛心（跟三房比起來負擔輕鬆多了） 已經下斡。後來查了一下實價登錄才發現開價在實登的區間，有好多物件甚至少了 80W，屋主的開價並沒有多佛心。 跟仲介閒這件事，他告訴我標題這句話，在版上似乎也有人說過，我想請問大家，現22
Re: [閒聊] 竹北房仲開價越來越不客氣？光看你說竹北房子入住率高就可以直接end了， 水瀧那邊沒研究，縣三東過自強北路那邊你看看沒幾戶陽台有東西的， 再者要真住滿人怎麼沒幾家早餐店呢？還是現在都靠外送解決了？ 國賓大悅入住率明顯拉上來了，但它旁邊那幾個呢？ 竹北房市最大的問題是籌碼被鎖住，12
[請益] 請問我該如何評估物件的裝修風險版上各位先進大家好 感謝昨天各位的釋疑 我繼續思考之後 發現一個很難決定的關鍵:投報率VS風險 想請教各位先進會如何在兩個物件中二擇一7
[閒聊] 好物件是不是都被房仲自己拿走了自己因為二寶快來了，所以有在看物件想換大的 得知樓上的三房+雙車位在賣 所以有透過社區的總幹事 想探探看屋主的理想價位 原屋主自己是一手屋
[問卦] 房市是不是準備嘎空手的八卦？欸欸大家 記得前三年我坐在我媽機車後面的時候 他就跟我講說房市準備要崩了 很多投資客寬限期準備到期 到時候會很恐怖![[問卦] 房市是不是準備嘎空手的八卦？](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "[問卦] 房市是不是準備嘎空手的八卦？")
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Re: [請益] 從歷史來看 空頭市場誰先下跌？我只看高雄舊市區範圍，其他不知道 預售跟新古目前整個高雄舊市區南至小港北至楠梓，看開價還在創新高， 看實登，少部分停滯，少部份緩漲，也有不少一樣是創新高， 而中古，從去年10月開始，看到左營、前鎮、三民、苓雅、鳳山， 都有物件回檔數次（像是原開價798、修正至768、又修正至738），![Re: [請益] 從歷史來看 空頭市場誰先下跌？](https://i.imgur.com/pIFXGnsb.jpg?fb "Re: [請益] 從歷史來看 空頭市場誰先下跌？")
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