[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？

coldspring10/22 07:00屋主惜售真的來了！

abasqoo10/22 07:08現在開始量縮轉價跌 不砍價只能慢慢賣

liu1981sssss10/22 07:08你可以不調，房仲騙你的，我買賣有房仲要求調過開

liu1981sssss10/22 07:08價，但都沒調過底價，只有面談當天說我要實拿多少，

liu1981sssss10/22 07:08還有底價寫高實際自己知道就好

liu1981sssss10/22 07:10如果不欠錢就放著收租，通膨早晚只會讓房價墊高

AGODC10/22 07:13現在房仲也知道房市不好，那你底價調低就是由仲介費來出啊

AGODC10/22 07:13，4%—》2%，反正房價這麼高隨便2邊收個3-4%都賺不少 ，你

AGODC10/22 07:13又不急，那就看缺業績的房仲是否比你不急，當然啦，你也要

AGODC10/22 07:13自身評估下未來房市是否繼續往下探，不然可能想賣也許要更

AGODC10/22 07:13低才有機會..

alex198792110/22 07:15因為我們找的房仲是兩個禮拜前才剛幫我們社區賣掉一

alex198792110/22 07:15間的房仲，我們我們是以賣掉那間的價格來評估我們的

alex198792110/22 07:15價格，但因為我們的坪數比較大所有才導致我們的總價

alex198792110/22 07:15變成附近的高價，我們也沒有到惜售，只是覺得現在也

alex198792110/22 07:15才賣一個月，就要求我們調降底價，覺得很奇怪

puring00710/22 07:19不要專任約啊

amordelcor10/22 07:20你是屋主 隨便你呀

JoyceTong10/22 07:20那就再擺半年啊，反正你又不急www

faye5252010/22 07:21仲介又不是吃素的，你以為這樣他會調降仲介費？別傻了

faye5252010/22 07:21好嗎？仲介會帶每位客人到不同房間談價格，其實仲介費

faye5252010/22 07:21早就有底價了，除非你調高售價降低仲介費，這樣還不是

faye5252010/22 07:21等用於調低售價拉高仲介費而已

column10/22 07:21是我的話，就放著了，我想你這間是自住為主非投資

column10/22 07:21用，那就慢慢賣，等降息循環時房價就又上去了

column10/22 07:24且應該是仲介自身要抽仲介費不變的前提下，要壓縮你的談價

column10/22 07:24空間空間，我買賣交易不太愛找認識的，因為進退都很兩難。

DCSHK10/22 07:28賣不出去加價賣阿 教多少次了

siaoguai10/22 07:30堅持底價，仲介想誆你而已

abjx10/22 07:30不急著賣就不要降啊

raslin10/22 07:31仲介沒有加價 還要降價 不合理

tbere200210/22 07:33專約就是在騙你啊

vicccf10/22 07:35別被房蟲騙了 同步調降底價只有壓縮你 他賺的還是一樣多

vicccf10/22 07:35對付房蟲只有一個原則就是“防”

alex198792110/22 07:36謝謝大家的看法，我也覺得不太合理，畢竟我們的賣出

alex198792110/22 07:36去越高他們的仲介費才越高，所以調降我們的底價，除

alex198792110/22 07:36了只是想快點賣掉我們這間之外，對他們還有什麼好處

column10/22 07:40建議你找其他房仲重談交易價格，一來讓你自己也知道目前市

column10/22 07:40場行情，二來也比較客觀，當初我姐就是找認識的房仲買房及

column10/22 07:40賣房，非但沒任何助益，從中還被房仲吃的更多利益，活生生

column10/22 07:40例子，真的建議要找認識的做交易，自己還是要先有底比較安

column10/22 07:40全

aaaplay10/22 07:43專約到期不要續約

ibetitisnot10/22 07:52賣不掉就是加價賣

bob121110/22 07:57傻子才專任約，都專任了當然不急啊

testPtt10/22 07:59自己賣吧 開一口價想買的自然會收

Coolno910/22 08:09我知道 你不急

alex198792110/22 08:09我們知道專任約的問題，但是降價這個問題我真的比較

alex198792110/22 08:09少在網路上看到房仲會有這個動作，所以不懂他到底是

alex198792110/22 08:09真的想要幫我們快點賣掉還是他們有別的用意

Coolno910/22 08:12不用自己小劇場 就只是仲介認為你開太高根本不會成交

a38603610/22 08:15為求居住正義。實價登錄8折賣

nqj10/22 08:16開低促進成交速度對仲介有利沒錯啊，看你要成交速度還是價格

likefishing10/22 08:17加價賣 不急～

amethystboy10/22 08:26不急嘛

dahlia735710/22 08:30XDDDDDDDDDDD

dahlia735710/22 08:31房仲急了XDDDDD

kevin2810/22 08:34砍他服務阿

ilti784610/22 08:36賣高被說炒作房價，議價也被說是不合理，阿不然是要怎樣

muscleloser10/22 08:37不急的話 別理他

howhow80112210/22 08:39最終目就是想趕快成交！你降100萬對仲介費根本沒差

howhow80112210/22 08:39多少但屋主少賺很多

alex198792110/22 08:42大致了解了，謝謝大家給我的回覆，這樣我跟房仲談的

alex198792110/22 08:42時候心裡大概有個底

xulzj52410/22 08:46降底價 這樣他服務費才能拿一樣多

enamor75310/22 08:48認真回 你不急就不要答應就好 他能怎樣

freekid10/22 08:50你的底價他不好賣，但又不想自砍服務費所以叫你調，你可

freekid10/22 08:50以多簽給幾家一般約讓他們競爭

freekid10/22 08:51也不要急著砍他服，讓他知道有人跟他競爭就好

benny199061510/22 08:55不用降底價日，而且底價不太讓房仲知道

t835050710/22 09:00之前沒有聯絡的房仲也開始詢問最近有沒有看房子的需求，

t835050710/22 09:00最近市況真的不太好了

qqq784010/22 09:01自己放591就都不用調整了。簡單扼要不浪費時間

Juniorlin0210/22 09:03房仲都快餓死了，你不賞點他們飯吃

Juniorlin0210/22 09:051000萬的物件水準，想賣到1500沒人下斡旋，當然更應

Juniorlin0210/22 09:06該加價賣，開到2000萬，就不會有人煩你看屋了，連房

Juniorlin0210/22 09:06仲都懶得理你

a5033810/22 09:11把持住房仲急著要賺錢而已

juyhnmki10/22 09:13是我會只調開價 不調底價，低於底價可以 就從仲介扣，

juyhnmki10/22 09:13反正我要最低實拿底價*96% 剩下管你怎麼賣

alex198792110/22 09:16我終於理解為什麼大家都會說房屋版有人只是為了酸而

alex198792110/22 09:16酸，上面我已經說了，這個價格是房仲用他們上一間賣

alex198792110/22 09:16掉的價格去幫我們算出來的，只是當初算的符合我們心

alex198792110/22 09:16裡的預期，所以才簽專任。我們不是漫天定價的 另外

alex198792110/22 09:16我們是想換房，所以我們也是買家，不是ㄧ昧想炒房價

alex198792110/22 09:16的投資客 還是謝謝認真回覆的大大

heryi10/22 09:25因為房仲覺得你的價格賣不掉

heryi10/22 09:25就用話術想讓你調低價格

heryi10/22 09:25越晚賣越便宜

heryi10/22 09:25景氣寒冬來了

bearma061310/22 09:25XD

luben10/22 09:26加價賣，打臉房仲94爽

NicholasTse310/22 09:28今年市況不好 好多仲介在聯絡我

OnlyRD10/22 09:36不用理房仲啦，你如果不急，慢慢賣，直接跟房仲說

OnlyRD10/22 09:36，底價、開價你

OnlyRD10/22 09:36要怎麼調隨便你，我實拿多少都不變，你們可以從仲

OnlyRD10/22 09:36介費自己去調整

OnlyRD10/22 09:36，賣貴你拿多，賣低你拿少，你們急著賣就拿少一點

OnlyRD10/22 09:36，讓利給買方。

OnlyRD10/22 09:38房仲的說法其實就是他自己要賺的佣金他不讓，他叫

OnlyRD10/22 09:38你讓，你是屋主

OnlyRD10/22 09:38，你也不急，他急他自己要讓啊。

susuper10/22 09:38跟他說仲介費也要調降

Trump52010/22 09:42就要跌了阿 房仲也開始著急了

a955462610/22 09:44我也遇到一樣的情況…後來我妥協了，結果還是沒人下斡旋

a955462610/22 09:44，現在仔細想想，當初買房的現象根本就是直銷手法，趁股

a955462610/22 09:44市大漲大家有錢瘋狂亂漲，現在只剩我們這些韭菜留下來洗

a955462610/22 09:44碗…股價跌了，房子也套住，就當學個經驗吧！

edenda10/22 09:44你的物件一個月有30組有興趣 還要你降價？

Trump52010/22 09:46以前說不定兩個禮拜就30組了

nalthax10/22 09:54可能有人跟他說便宜多少他就買

nalthax10/22 09:54又或者附近有類似的物件在降價

s35999910/22 09:54Xxx的話能聽，xxx都能吃，是嗎

nalthax10/22 09:55或是他覺得要降價才會有更多機會

edenda10/22 09:55原po不急著賣 物件也有吸引到買家看屋 實在不用降價

Timetofeed10/22 10:00多多：仲仲造反辣

hicjgogogo10/22 10:0030組蠻多的耶

Timetofeed10/22 10:01那請問原po你知道上一間賣多久嗎，如果不是難賣仲

Timetofeed10/22 10:01仲當然是拉價格

Timetofeed10/22 10:01他才抽的多啊

k8556410/22 10:03買方的服務費你不知道啊

airjade10/22 10:03有租金頂著，不會降價

jerrythebest10/22 10:0630組看看又不用付錢，看完有人下斡？

hata50610/22 10:06不要理他 急成交就叫他們讓仲介費

cutbear12310/22 10:06好日子過去惹 你現在就是那些要被磨的惜售屋主

birdman436810/22 10:07再不賣掉等到真的開始跌就更賣不掉了

cutbear12310/22 10:07磨你半年等到降到可賣的價格再來認真幫你推

beminaru10/22 10:09不用理他 底價不用改

ship122810/22 10:10準備收最後一波阿，開始難賣了

babyMclaren10/22 10:13要嘛大環境問題，交易量低房仲缺錢

babyMclaren10/22 10:14要嘛就單純這家房仲問題

alexqwer10/22 10:16到底是什麼樣的人才會去專任約

s2649275510/22 10:21正常都雙邊議價啊

s2649275510/22 10:21你有決定的權利

kevin2810/22 10:21你不降反正急的是仲介 現在量縮 一堆仲仲路上跑 一堆怕

kevin2810/22 10:21喝西北風 住的附近一公里內最近三個月才開五間新仲介公司

kevin2810/22 10:21呢 笑

rZai10/22 10:23你不急就不用調阿 管房仲怎麼說

catsheng10/22 10:24市場好不好，房仲都要議價啊

kadolong10/22 10:24笑死我 不就不想降

bornwinner10/22 10:25我去年底看的幾間房子到現在還沒賣掉，還是老屋價格

bornwinner10/22 10:25不高的，可見買方不願意再追價了

andy339110/22 10:31别怕，直接再加一倍賣，反正才一個月，未來降息房市就

andy339110/22 10:31回來了，現在每月房價加一倍 最少百倍利益等你

asz0030110/22 10:34不用好價錢騙你賣你怎麼會賣？房仲伎倆，踩死就好了

Arashi073110/22 10:34會想叫你簽專任的仲介都是在騙，直接換人吧，專任約就

Arashi073110/22 10:34是任仲介宰割而已。

zeroyaking10/22 10:37還好我這一個月內月賣掉三間鄉民屋主都專任 還都賣到

zeroyaking10/22 10:37屋主要到價格 重點在仲介啦 跟什麼約不重要

zeroyaking10/22 10:39找到不會賣不用心賣的仲介 啥約都一樣 買方也不是吃

zeroyaking10/22 10:39素的 多人賣就跟多人出 越出越低

alau10/22 10:41拖到明年就BBQ

PPPGGG10/22 10:43不急就不要調阿

darkdogoblin10/22 10:44不缺錢就不用爽別人

JOHNNYROSSO10/22 10:45專任比較能避免一堆奇怪狀況吧

JOHNNYROSSO10/22 10:46去年可能一週就30組了

yumeixuan10/22 10:49房仲一堆開進口名車名錶年薪好幾百萬 不然你以為他們

yumeixuan10/22 10:49錢哪裡來的

changecash10/22 10:52沒有賣不出的房子 只有賣不出的價格

hw556610/22 10:54哈哈 開始賣不出去就要砍價賣了

cms2310/22 10:56z大您能稍微解釋專任跟一般嗎？

cms2310/22 10:56鄉民普遍推一般，您是仲介卻推專任

cms2310/22 10:59所以以後我賣方要一般還是專任好

antigidu10/22 11:04明年房市更差

XXXXSOW10/22 11:06不缺錢就擺到變古蹟

zusuki10/22 11:09你可以說底價你反而想調高，反正放越久越賺

marlboro152710/22 11:09看成你兩個太太都有上班…我想說是有多帥XD

tsao714110/22 11:21OnlyRD大講的很中肯，照他講的操作就好。不要被房仲騙

charliebitme10/22 11:28如果是黃色集團的 底價同業也在騙來騙去啦 你被話術

charliebitme10/22 11:28而已~

janyk10/22 11:35是我就再加10%賣、開低於我的價錢的就不給看屋、沒得商量

janyk10/22 11:35！

WWIII10/22 11:36堅持住底價 一點都不能少

kuosos52010/22 11:37你是屋主，想賣多少就賣多少

Moveaway10/22 11:39不要專任賣房 你會吃虧 沒騙你 所有資訊都是他過濾過的

Moveaway10/22 11:39問題是他上下其手的話你根本拿他沒轍

testPtt10/22 11:40上一間賣出不代表這間能賣出 能買的都買了 錢花掉就沒了

testPtt10/22 11:43房仲會儘量拿最大利潤 但急著脫手自售可以開比較漂亮的價

cc11770610/22 11:43邏輯上你不急，比起來他比較急，那應該是他降%數，想說

cc11770610/22 11:43服你降底價應該也是固定會問的，有問有機會XD

benny357910/22 11:45就說不要簽專約 顆顆

whisty21610/22 11:52為啥不加價賣…

frice10/22 12:01房仲賣不掉只想砍你價格啊

dowop12310/22 12:04市場不像上半年那麼好，很多買方出價都不會超過實

dowop12310/22 12:04登了，如果想賣

dowop12310/22 12:04就調底價，不急著賣就繼續維持吧

nelley10/22 12:10幾年前根本不會有這種問題的說，看來市況真的變了

plokm122110/22 12:10賣不掉加價賣就對了

SkyIsMyLimit10/22 12:12房蟲不喜歡這篇 加價賣啦

roy071010/22 12:13給2%就好了

turnoff1110/22 12:20真的看仲介 我們前一陣子售出的 就是仲介自降 超貼

turnoff1110/22 12:20心 不過是認識的

sarra10/22 12:22市場怎樣可以理解,但策略話術不行,直接講還比較好

sarra10/22 12:22建議換仲介

Annahahaha10/22 12:28不急就加價賣阿，怕他喔

kklarinet10/22 12:45現在不賣，明年要砍更多賣欸

zeroyaking10/22 12:45cms大 就像刀子 會用的人可以料理砍柴 不會用的傷人

zeroyaking10/22 12:45傷自己 重點是使用的人 簡單來說專任感覺被綁住 但同

zeroyaking10/22 12:45時也能綁買方不會三心二意 我自己都是屋主想賣多少就

zeroyaking10/22 12:45多少 還不是都成交

zeroyaking10/22 12:46最簡單的方法 實拿多少 仲介費讓他們自己去想辦法 不

zeroyaking10/22 12:46想降就不要降 就看你自己缺不缺

zeroyaking10/22 12:48還有不用寄望願意犧牲自己服務費的業務能賣的多好

zeroyaking10/22 12:48自己該賺的都保不住了 還要想幫客戶爭取權益？

zeroyaking10/22 12:49像原po的狀況 其實他的仲介是想降底價 降開價是藉口

zeroyaking10/22 12:50我會建議就這樣開價底 價不要理他 有客戶出再來講

zeroyaking10/22 12:50降開價 底價不要理他

zeroyaking10/22 12:52不降開價 有時候會碰到板上某些鍵盤酸民靠腰

zeroyaking10/22 12:52賣那麼久 都不降 哈哈

yeay10/22 12:52對房仲來說，差那點錢沒差，主要是要賣得快，如果你不急，那

yeay10/22 12:52就可以等，不然就像有人說的，你就是要拿到多少錢，剩下的給

yeay10/22 12:52房仲操作。

yeay10/22 12:52不過如果不急而且想要拿到一定的金額，開專任約不見得是好選

yeay10/22 12:52擇。

zeroyaking10/22 12:56給沒能力不積極的專任 是真的會賣不掉 這是一定的

zeroyaking10/22 12:58就常聽到同事常常一個月沒跟屋主回報或帶客人一次的

zeroyaking10/22 12:58那種給他什麼約都沒用

zeroyaking10/22 13:01但更多的是有一般約也沒差 反正買方出多少都去盧屋主

zeroyaking10/22 13:01自己不收 客戶還不是找別人買 幹嘛幫屋主守價格 有成

zeroyaking10/22 13:01就好 別人賣掉也算了 反正沒責任沒壓力 一定有一般約

zeroyaking10/22 13:01屋主覺得我就堅守自己價格啊 但時間拖久 客戶熱度疲

zeroyaking10/22 13:01乏 最後還是要降價賣的也是不少

zeroyaking10/22 13:03要賣屋前 先聽仲介會怎麼做 是否會打到客群 有客戶出

zeroyaking10/22 13:03價會怎麼拉價談價了解過後再評估 平常買家電3C就會做

zeroyaking10/22 13:03功課 找幾位仲介聊聊天好像也沒那麼麻煩把

tello10/22 13:04房仲評估現況房子就是不值這個價啊， 他想賣掉當然會砍你的

tello10/22 13:04價格

harlanstars10/22 13:18朋友調降開價底價不變，放了一年半到現在，之後打算

harlanstars10/22 13:18一年後再賣了。

uaysong1810/22 13:32直接解約不要給房仲吃

spermbox10/22 13:32你的房子不值錢啊

spermbox10/22 13:33不用再委託仲介賣了，反正也賣不掉浪費時間而已

spermbox10/22 13:33我這有把蔥，我們直接以物易物交換就好

spermbox10/22 13:34你現在再硬ㄍㄧㄥˉ下去是沒用的

spermbox10/22 13:35明年只剩半把蔥

spermbox10/22 13:35認命吧☺

apson10/22 13:36屋主最大

Juniorlin0210/22 13:46不買最大 讓屋主繳稅養蚊子

bigko10/22 13:51慢慢賣，100年後就變100億

iceonly10/22 14:05才一個月就在急，一般的「好賣」不是3個月內嗎；另外多找

iceonly10/22 14:05房仲+1，591上面一屋多賣的超多

clamperni10/22 14:08都是價錢問題沒毛病

Tylose10/22 14:11你可以不調，不過仲介評估不好賣了，你不降他們大概就丟著

bigair88810/22 14:16你加價賣，我遇過說要帶看房子，屋主說要加價賣300萬才

bigair88810/22 14:16要給我們帶看。

CW4610/22 14:28說真的你爽就好 只是賣不出去依市況調整價格很正常

alotofjeff10/22 14:46都是話術啊，房仲的功能就是拉升買價跟壓低賣價直到成

alotofjeff10/22 14:46交為止，所以你是買方，房仲就會一直要你加價，你是賣

alotofjeff10/22 14:46方，房仲就會一直要你減價

abyssa110/22 14:59要降價當然順便改一般約啊 沒道理降價還轉任

ppgg48610/22 15:12目前透過小綠專任委賣中，降開價，没降底價，仲介方OK

ssiou10/22 15:16建議不要賣，市場不缺你一個賣家，你也不缺這個仲介

agvnol10/22 15:22不要專任約就對了，要給很多不同的仲仲賣

yftsai10/22 15:25不急就慢慢賣啊

AlarmAlarm10/22 15:25看來有人沒搞懂市場 以為自己算老半天賣不出去還合理

checkman10/22 15:27先講你家在哪啦 有些地點高價賣不掉

checkman10/22 15:27你拖久 一年也賣不出去

F9393510/22 15:30https://i.imgur.com/JMYx5MH.jpg

Iamjkc10/22 16:07賣不掉加價賣 傻傻的 這個仲介不老實 換一個

e082110/22 16:11你跟仲介說底價降多少，服務費也比照辦理。

monken2210/22 16:17才一個月，不是不及嗎？

monken2210/22 16:17賣不掉加價賣

GPNN10/22 16:23不要被仲仲話術了

blacksunday110/22 16:26認真回 開價底價都不要降 除非你開價真的高其他間

blacksunday110/22 16:26太多

tswen10/22 16:38叫房仲滾

bugbuug10/22 16:43賣不掉建議加價賣

cutemico10/22 16:46你又不急……

cutemico10/22 16:47多等半年一年多200萬不好嗎，不要理房仲

zeroyaking10/22 16:59回來看推文 發現真的兩個世界耶 有的說巴逼Q了 要崩了

zeroyaking10/22 16:59又有人要多撐一陣子 賣高高

ppnow10/22 17:101.專任就是被宰 2.房仲可能爆了你的底價還沒人下斡 3.沒人

ppnow10/22 17:10下斡前談中介費都不急，就看差額誰要吸收而已

ppnow10/22 17:11你不急就先出租啊，等2024降息再賣不好嗎

cutemico10/22 17:34他不急啊～他能夠等一年半年當然等啊

cutemico10/22 17:34很急的話要承認啊，多得是很急嘴巴說不急

cutemico10/22 17:35等到下一個景氣循環再賣，誰不知道會賣得更高，但你要

cutemico10/22 17:35能夠撐的過去啊

vizjeco10/22 17:41產品好 不要降 選舉後就會賣掉了

cutemico10/22 17:41時間會是投資的好朋友

Auoer10/22 18:05賣不掉 就看你要不要降價賣啊 有什麼奇怪？

protoss66610/22 18:07再放10年吧 反正不急

sagarain10/22 18:07沒這種事 但你調了底價就比較容易達到收斡條件

sagarain10/22 18:08問題是你會不會接受這種底價 如果根本不可能 那就沒必

sagarain10/22 18:08要調

aqaq12310/22 18:08你如果不缺錢不會賣房，如果不急不會發文

aqaq12310/22 18:09一個月就上來發文肯定很急，仲介只是想成交而已

sagarain10/22 18:09達到收斡 他就會有更多機會說服你

aqaq12310/22 18:09你怎麼會覺得仲介很急...不要賣你的不就好了

sagarain10/22 18:09這一切問題就是你會不會接受這底價成交

alex8795710/22 18:12房市這麼熱，怎不加價賣？仲介上個月才和我說年底會長

alex8795710/22 18:12一波欸！

top887957610/22 18:23ceca說未來房市還會再漲，現在只是休息，建議加價賣!

Ricko10/22 18:38同意樓上

JOHNNYROSSO10/22 19:05就自行判斷了，3房比較主流賣得快，大坪數銷售期較

JOHNNYROSSO10/22 19:05長

JOHNNYROSSO10/22 19:06有穩定的帶看量仲介也是可以慢慢賣的，其實沒那麼複

JOHNNYROSSO10/22 19:06雜，30組沒人出價可能真的是定價策略的關係

KrisNYC10/22 19:122020年我打給一個行情1800 開2700的屋主 19xx有沒有機會

KrisNYC10/22 19:13也有透過仲介私下了解他底價25xx

KrisNYC10/22 19:13今天他還沒賣掉 開到29xx了 但類似物件行情也走到2480了

KrisNYC10/22 19:15*前兩個月 比他低3層樓同戶型成交2480 市場就這樣

KrisNYC10/22 19:16離題了 你就專任約滿轉一般約 多給兩三個不要太雞掰的賣

KrisNYC10/22 19:16會多聽到很多不一樣的回應 但加減篩一下仲介比較好

KrisNYC10/22 19:17這陣子仲介比較閒 又開始做很多狀況

addadddog10/22 19:33現在沒人想當韭菜了啦

k788168310/22 19:36不急就沒差吧 不要降

a12801990010/22 20:08不急就放著啊 等一兩年看會不會更低

seedhorse10/22 20:56不急就放著，等戰爭到時候會在更高，加油好嗎

ses1576310/22 21:09房仲急了，不要理他，加價賣

pz520210/22 21:34加價賣+1

fairyofmoon10/22 22:12換一個會加價賣的房仲啊

kendavid00110/22 22:31不爽不要降 這有什麼好討論的

il1beta10/22 22:37不要專任賣賣看 再決定下一步

mankaro10/22 22:57加價賣啊

darkholy10/22 23:28加價賣不會嗎？反正你也不急，賣個十年ok

a132231310/22 23:36我倒覺得如果賣貴調降是必然，只是仲介真的這樣跟你說也

a132231310/22 23:36是很奇怪，如果覺得你開高幹嘛這麼拐彎抹角？還是其實都

a132231310/22 23:36只是片面之詞而已呢？

chouwang6810/22 23:54經驗不夠，多交易幾次。以後你只會想著怎麼買便宜，

chouwang6810/22 23:54其他都不重要。

cutemico10/23 01:13這世界上在這個是間點沒有這麼多喜歡你物件的買家，你

cutemico10/23 01:13不然就用時間等待更多買家出現，但買家出現，也不一定

cutemico10/23 01:13他就認為你的房子接近你的開價

sazabik10/23 03:01今年賣不掉，明年賣一定更低

haykin10/23 07:07獲利後建議先移民

mythwind10/23 08:19建議加價賣

Qcloud10/23 10:01沒事沒事，這波要賣20年了

mainsa10/23 10:28就你不急 但仲介很急啊 最近成交量大減 仲介快沒飯吃了

mainsa10/23 10:28屋主如果又惜售 然後買家都觀望 那就沒機會成交 房子賣不

mainsa10/23 10:29掉 買不到 大家都不急 但會餓死仲介

silentforest10/23 10:47長期會翻倍，建議加價賣

Citer10/23 12:44房市反轉進入修正 明年更差 你不降賣不掉

ThisIsEasy10/23 13:05賣不掉加價賣啊

harlanstars10/23 13:1110年後賣.新屋變中古屋老屋.慢慢放阿

blackamose10/23 14:07賣不掉？加價賣啊

vampirelin10/23 14:18賣不掉加價賣，傻子才降

rockhart10/23 17:24就到處去看建案留資料，有喜歡就等代銷跟你聯絡再來談

monarch030110/23 17:37你就自己賣就好了 何必求人

monarch030110/23 17:38那你覺得買得起的人會傾向買新房還是你這個舊房？

monarch030110/23 17:38舊房住到不能住還要花錢重蓋耶

monarch030110/23 17:38你想賺多少自己先衡量一下吧

monarch030110/23 17:39不急幹嘛要賣 留著傳家呀

Feynman556610/23 20:41換一個房仲吧 加價賣都不會

piliwu10/24 10:21正常太快賣掉代表你賣太便宜，房仲急成交關你什麼

piliwu10/24 10:21事

raja9864366710/24 11:14他在騙你 這個不老實

remotefly10/24 14:56不用管他 你就照舊 或是換人

maybe7405510/24 16:31房仲急了

lwmyueh10/25 01:25買氣降、量再縮、價未修、人觀望、市轉淡

mokinased10/25 21:51冷市不缺錢就放著慢慢賣就好

max20510/25 23:07千萬不要調整底價 賣不到正確做法是加價賣 你這房仲不行

sunny1510/27 09:25才賣1個月你說房仲急降價，但你不是惜售卻急發文?