Re: [問卦] 炒房的都不怕泡沫破掉被割尾刀嗎
今天去朋友 新居落成參觀
在信義路跟光復南路口
跟朋友的媽媽聊天
阿姨跟我說,2017年買的時候看準時機一坪72萬入手
放到現在 朋友成家拿來整修當新居
查了一下實價上個月有成交105萬的
對於有錢人(非投客)成本來說
房市跌3成才到他的成本價
但是真的跌3成大概所有銀行倒一半
服務業應該全垮
咖啡大概只有便利商店跟星巴克路易莎能存活(靠科技業來撐着)
大量的勞工失業
水電油價突破天際
這時候大概所有人又擠破頭考公務員
※ 引述《pujos (lks)》之銘言:
: 你講得很有道理
: 所以房市崩的同時
: 其他市場會怎麼樣?
: 房市的流動性基本上是相對差的
: 你缺錢會先拆什麼?
: 垮到房市前
: 不用懷疑
: 股市肯定崩前面
: 再來債務違約暴增
: 銀行斷頭寸
: —>抵押出問題
: —>短期貸款先爆炸
: —>撐不住的的實業爆炸
: 你覺得這時候
: 誰會先出事
: 是手裡還有房子的
: 還是一般領錢工薪階級?
: 你老闆公司爆炸
: 你猜你們通通被掃到
: 是手裡有房能轉出的人能撐
: 還是租房的人能撐
: 不要唬爛啦
: 看看你自己銀行戶頭幾位數
: 這就是最現實的事
: 真有那一天
: 沒房的肯定死在有房的前面
: 那還有什麼好怕?
: 到時候你還是人家人肉盾牌勒
: 就靠你勒索這個國家了
: ※ 引述《weber18767 (Cine 21)》之銘言:
: : 房子是拿來住的,
: : 但這幾年很明顯台灣的房子是被拿來炒的,
: : 建商根本加碼梭哈,
: : 小老百姓也不少人跳進場當投資客。
: : 但如果哪天泡沫破掉,
: : 尤其是散戶小韭菜一定是最先被割尾刀的,
: : 難道都不怕真的玩到出事嗎?
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: Sent from JPTT on my Xiaomi 2210129SG.
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Sent from JPTT on my Samsung SM-T220.
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銀行倒一半???你確定
未來買的人越來越少,找工作找不到
了還買
??????
廢文
倒你老師 用納稅人的錢救而已 全民買單
19
首Po房子是拿來住的, 但這幾年很明顯台灣的房子是被拿來炒的, 建商根本加碼梭哈, 小老百姓也不少人跳進場當投資客。 但如果哪天泡沫破掉,X
你講得很有道理 所以房市崩的同時 其他市場會怎麼樣? 房市的流動性基本上是相對差的 你缺錢會先拆什麼?6
這個就標準的 我買不起=房市是泡沫 啊前兩年這波大漲 最大波的需求就是科技業領太多自住啊。就真的剛需,誰跟你泡沫。 以前科技業可能只有IC設計、台積電的買的起房。 這幾年隨便一個阿貓阿狗系統廠員工都能買。8
我以前也想說少子化應該愈來愈便宜,最近 在看全部都漲,連鄉下透天都破1500, 台灣老一輩會存的都很有錢,反正政府不管現 在買起來放也沒壓力,所以不要相信會愈來 愈便宜的屁話,透天只會愈來愈貴,年輕人買
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[閒聊] 和朋友聊起房價走向 想法完全不一樣前情提要,我是個在新聞業工作的小編,接觸的主要都是房地產新聞 雖然好像是炒房打手,但是如果大家知道小編的薪水 就會知道我們根本炒不起房..... 故事是這樣的,昨天和一位在銀行工作的朋友聊天 朋友也知道我在做房地產新聞於是問了我對房價的看法20
[請益] 怎樣的訊號才是房市要跌股票市場這幾天跌慘慘 但房市實價還要等很久 現在到底市況如何 怎樣比較能知道哩 不過我自己猜想13
Re: [討論] 日媒:日本家庭6.8年收入才能買房,阻礙阿扁執政後 解決掉很多問題 二次金改動用稅金去救銀行是一個 沒有銀行就沒有炒房的基礎. 其次是馬英九把遺產稅大幅調降到10% 這個時候有錢人才是真的超級大爆買 因為跟國外比起來台灣遺產稅實在太便宜了. 飛彈的影響只有97台海危機那幾年 剛好又碰到股市房市泡沫2
Re: [新聞] 高雄楠梓房價漲54%全因台積電 7奈米廠「跟你說啦 就算竹南沒台積 你房產放到現在還是會賺啦 台積設廠就是個話題 刺激短期上漲更多而已 做房產的根本也沒人在意有多少員工入住 你在那邊分析個頭頭是道 不是很好笑嗎?5
Re: [閒聊] 如果房價跟股市一樣有漲跌幅限制限制漲跌幅? 我就問你,竹北這三年翻倍,一堆人要湧入 你限制漲幅3趴,誰會釋出? 如果大家鑽漏洞你要怎麼限制 房子1000萬用1030萬賣你5
Re: [問卦] 買台北四五十年老公寓都不怕地震嗎?老屋最佛了,也沒有什麼公設收錢啊。 我朋友剛買光復南路巷子裡的50年公寓權狀25坪,實際使用也是25坪哦!陽台外推增建樣樣來,但確實地震偏抖 一次又一次強震真的不知道結構有沒有問題 新建案公設高是消防法規的關係,只是建商很靠北要消費者自己吸收 就算實坪制有怎樣?原本新建案建坪30主建加陽台20一坪賣你80萬,實坪制你覺得還會賣你一坪80?別傻了當然是灌進房價裡啊,一坪直接變120up ※ 引述《HongYang ()》之銘言: : 貪圖低公設?- 房價不會跌,只會撐到爆 用數據說話 1. 房價漲破天際!全台消費者貸款餘額10.6兆元,其中9兆都是房貸 2. 內政部長讚房地產是真正火車頭 巢運:還會打炒房嗎?
X
Re: [心得] 炒房立於不敗之地 外部成本是屁泡沫跟泡泡破掉是不同一件事 如果出租報酬率>持有成本+資金成本 就是泡沫 代表一直漲 漲到有一天 泡泡破掉 就換成一直跌 而台灣銀行和政府怕系統性風暴和金融風暴
爆
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