Re: [問卦] 買台北四五十年老公寓都不怕地震嗎?
老屋最佛了,也沒有什麼公設收錢啊。
我朋友剛買光復南路巷子裡的50年公寓權狀25坪,實際使用也是25坪哦!陽台外推增建樣樣來,但確實地震偏抖 一次又一次強震真的不知道結構有沒有問題
新建案公設高是消防法規的關係,只是建商很靠北要消費者自己吸收 就算實坪制有怎樣?原本新建案建坪30主建加陽台20一坪賣你80萬,實坪制你覺得還會賣你一坪80?別傻了當然是灌進房價裡啊,一坪直接變120up
※ 引述《HongYang ()》之銘言:
: 貪圖低公設?
: 我比較想問全世界獨有的公設跟你收錢還覺得理所當然是怎麼回事?
: 建商跟你說是合理的你就覺得合理?
: 什麼時候現在變成不想買公設變成貪小便宜的心態?
: ※ 引述《touurtn (vv)》之銘言
: : 很多人為了貪圖低公設
: : 跑去買老公寓重新裝潢
: : 嘲笑那些買新大樓的鳥籠人
: : 所以說公寓仔都不怕強強震嗎??
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推
怕火山爆發ㄅ
大屯火山群應該不會爆吧
※ 編輯: chevy123orz (125.228.178.82 臺灣), 09/18/2022 17:18:12推
你朋友484買我家附近 從去年裝潢到現
→
在快被吵死
光復南跟信義路交叉口附近
※ 編輯: chevy123orz (114.44.82.169 臺灣), 09/18/2022 17:21:47→
台灣就是喜歡美化數據啊 有種課稅用市價
美化過後還是噴啊,怎麼樣都是噴
→
※ 編輯: chevy123orz (114.44.82.169 臺灣), 09/18/2022 17:24:28
怕的是像八德體育中心這種 怎麼驗的...
推
其實也不用怕,反正倒了就跟政府要補助
→
重建
推
大屯火山或是新竹斷層選一個
推
羊毛出在羊身上 一堆人想不通
→
倒了最好,原地重建,都不用吵
22
[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下,未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊,老公寓問題很多很麻煩64
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?魯空真的莫名其妙 以為實坪制就會少付一些錢 連羊毛出在羊身上的道理都不懂 在那邊吵實坪制的真的知道自己在講甚麼嗎 1.只買專有的實坪制32
Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒看完就不難理解為什麼大家都覺得台北人過太爽 大部分都更 住戶根本不用出到錢 所以台北人是要求怎樣? 完全不出錢+房子沒變小+房子變新的 對 這樣最沒有違反人性38
[問卦] 文山區2房室內10多坪 1900萬 完銷了?北市文山區 每坪單價80上下 新建案SRC 20坪扣公社 室內10多坪 毛胚屋23
[請益] 實坪制根本不好吧?小弟也是因為去年底買了第一間房才開始接觸相關知識 對於最近又拿出來吵的實坪制議題 個人理解是這樣 有錯請不吝指正 假設我買的房總價2000萬: 1. 總面積50坪(不含車位) 2. 專有部分33.5坪16
[問卦] 永和五十年老公寓能買嗎如題 樓下要賣啦 先問我們 三樓 在四號公園旁邊 只是這公寓已經快60年了8
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?--5
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?好啊,照魯空想法改成實坪制 實坪計價,公設另外計價 權狀分開 所以,原本權狀50坪,公設35%,含平車 總價2000萬,一坪40萬4
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?不知道會不會演變成房價再度大爆噴。實坪制建商不需要列公設,反正不包含在內,但是總 價要降低是不可能的,以後廣告全列總價不就得了,要知道詳情自己去問。假設40坪權狀, 25實坪買1000萬,單價直接從25萬變成40萬。不會有人傻到以為總價變成625萬吧?畢竟現 但是公設少的透天、華廈跟公寓單價就會吃大樓豆腐開始漲。 舉個實例朋友買了台南九份子預售頂樓權狀40室內25的三房600萬(取大略整數)地坪持分5
爆
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