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Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災

看板Gossiping標題Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災作者
devidevi
(凱特)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:32

※ 引述《YaoFun5566 (要飯56-家瑋)》之銘言:
: ※ 引述《medama ( )》之銘言:
: : https://tw.nextapple.com/life/20230908/DF96006EECB3739708FF57D45BDCA8D2
: : 基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災戶怒了!重建條件意外曝光
: : 2023/09/08 18:16
: : 【秦富珍/台北報導】北市大直街昨夜驚爆「基泰大直」工地災害導致民宅坍陷案,1樓
: : 擠壓變B1。根據北市府最新統計,受災戶累積有201戶420人,緊急撤離安置至13家旅館。
: : 北市府針對受災戶已發放每戶6000元慰問金,基泰建設發放每戶5萬元慰問金。但北市議
: : 員爆料,基泰建設同時夾帶一只「合作興建意向書」,向受災戶提出合建的提案。
: : 北市議員林珍羽在臉書貼文指出,「基泰有夠惡劣!竟然在造成居民家產塌陷,無家可歸
: : 的狀態下,請住戶簽 #合作興建意向書」。她痛批建商「惡劣至極!」
: : 根據林珍羽曝光的合建意向書,有四點條件,建商提出以舊建物一坪換回新建物一坪(室
: : 內),還提供地下室平面車位一台,此外,若與市府協商後申請容積獎勵高於一坪換一坪
: : ,則依政府核定為準。最後一點,有關房租補貼則有雙方另議。
: : 有網友認為一坪換一坪還送車位很划算,但有網友認為,建商跳過補償很惡劣。還有網友
: : 提醒住戶,一定要注意是不是室內實坪換,如果是計算公設,就非常不划算。但有網友說
: : ,這建商出這事情,還敢讓他蓋房子嗎?
: : https://i.imgur.com/u2yc9c5.png

: : 合建意向書。翻攝林珍羽臉書
: : https://i.imgur.com/wkBfpMP.png
: : 基泰建設害大直街民宅毀了。林林攝
: : 基泰建設該處事發工地是地上12層、地下3層建案,昨施工進度開挖到地下三層12米處,
: : 來不及做大底,壓力造成旁邊公寓建物下沈傾斜,連續壁破裂。
: : 北市府表示,工地災害發生當時基地支撐還好,但有擠壓聲響,判斷有坍陷疑慮,第一時
: : 間就把附近兩側住戶撤出,不久後大直街1弄1~7號建物呈現嚴重坍塌,建築基地內的支撐
: : 和連續壁有折斷狀況。
: : 北市議員陳怡君公開一只「判無損鄰」公文,痛批公寓牆壁早因建案施工而有裂痕,建管
: : 處在6/21勘查結果,7月6日發文給住戶說沒公安疑慮,今天卻發生這災害,要追究北市府
: : 監管責任。
: : 目前針對基地持續灌漿,周日前(3天內)把坍陷部分填實,再找專家和技師確認安全。北
: : 市府也會協助針對住戶規劃長期安置計畫、向建商求償以及拆樓重建。
: 各位大屌潮潮 大奶水水安安 小弟家瑋喇
: 這個大直塌陷案討論度很高捏 連建商的合建意向書都曝光了
: 不過小弟有一事不明
: 該意向書中第3點寫到"若與市府協商後申請容積獎勵高於一坪換一坪,則依政府核定為準"
: 這應該是保底一坪換一坪,如果有容積獎勵可能可以換更多,一坪換1.2坪之類的
: 是這樣解讀嗎

https://www.youtube.com/live/oEsq8llXNWc?si=hIgM0glsimmVSegR&t=1201

游淑慧:去年我才剛處理一個被基泰耽擱的都更案
他把人家精華地區簽了以後,十幾年就放在那裏
住戶的房子就放在那裡,
因為約有簽就卡住,導致住戶求救無門
基泰就說要進行我們就要重新談條件
現在原物料上漲,當初談好的權益比我們要重新談

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如果是我
你簽同意書的,那就是放棄上訴,以重蓋代替賠償
那我之後就把這些人整理起來,
說要重新幫你蓋,然後就放著不管
十幾年後,住戶急了,問說為什麼不蓋,
不然你住戶告我啊,反正建商沒差這一棟房子,要蓋的話我們重新談合約

現在的合建意向同意書可以寫的很寬鬆,住戶要啥都給,反正沒有真的要做

建議住戶直接要現金賠償,不要想說讓建商幫忙重建

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.219.21 (臺灣)
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kissmickey 09/08 23:24市府都背書了 安啦

ivorysoap 09/08 23:25不會再合約裡加上違約條款逆

看你要怎麼加,現在留言已經一堆幫建商說話,說建商負責好棒棒,有誠意

ffaatt 09/08 23:26看來要壓日期

badbadook 09/08 23:27 還蠻屌的

這建商有簽約過後放著不動的前例, 會再相信基泰的,我只能說真的很猛

※ 編輯: devidevi (49.159.219.21 臺灣), 09/08/2023 23:29:57

lee40006 09/08 23:28合約上要載明開工期限和完工期限,以及

lee40006 09/08 23:28延宕罰金啦,合約不是傻傻的簽

sted0101 09/08 23:30加日期啊,有什麼難的

dan540760 09/08 23:31現金賠償就要走法院阿 法院判的錢都未

dan540760 09/08 23:31必能重建

zoin 09/08 23:33意向同意書 不是類似意見調查嗎 有強制力?

就先意見調查, 接受合建的,那就用合建補償,之後再談合建條件 不接受的,那再看怎麼補償阿 總之發意向同意書很正常

bar1005 09/08 23:33而且一坪換一坪 是只室內權狀 還是 看你

bar1005 09/08 23:34土地持份 也沒說清楚就一堆人高潮

※ 編輯: devidevi (49.159.219.21 臺灣), 09/08/2023 23:35:55

kinghtt 09/08 23:36建商要是真的有誠意要解決拿出屯的房給

kinghtt 09/08 23:36受災戶去選還實際多了

kinghtt 09/08 23:37意向書只是讓建商上法院可以少賠錢

raku 09/09 00:03建商花點小錢 這裡就會充滿一堆1坪換1坪好

raku 09/09 00:03棒好佛的帶風向啦

s81048112 09/09 00:07結果豹紋那篇不少幫建商說話的XDDDD

raku 09/09 00:11建議真的要這建商來蓋合建 拉市府進來做監

raku 09/09 00:11督機制(包括負責監造來保證施工品質跟進度)

raku 09/09 00:11 並且廠商先拿個幾億出來信託

zoin 09/09 00:11只是我覺得第二跟第三點很怪..

s81048112 09/09 00:201樓 還想相信口頭合約阿

s81048112 09/09 00:20一開始也相信北市府阿 然後就下沉了

fancyfancy 09/09 00:21真正對住戶來講的作法是破規則,由基

fancyfancy 09/09 00:21泰承認此案開發失敗、損失已經超過範

fancyfancy 09/09 00:21疇。基泰必須退款給原購屋者、直接將

fancyfancy 09/09 00:21土地捐出給受災戶當未來公園。地那麼

fancyfancy 09/09 00:21小要吃大還賠不起還繼續不要臉。這種

fancyfancy 09/09 00:22作法才是對的。

fancyfancy 09/09 00:23而且受災戶一定要另找建商並由政府監

fancyfancy 09/09 00:24督、可分割一棟未來公家使用,互惠而

fancyfancy 09/09 00:24不是只吃別人的稅金做事,這才是長久

fancyfancy 09/09 00:24之際,不然由基泰承作很容易被陰到底

fancyfancy 09/09 00:24!慎思!

raku 09/09 00:42我也是建議賠償歸賠償 合建可以找另外公司

raku 09/09 00:43

ter2788 09/09 00:54這種廠商還有人講好棒棒 腦子正常?

violadepp 09/09 11:17對住戶來說,應該要趁著明年要選舉,

violadepp 09/09 11:17住戶趕快施壓國民黨蔣市府處理,過了

violadepp 09/09 11:17風潮就又受限金主壓力