Re: [問卦] 現在房市到底多好
※ 引述《DCSHK (八卦版浪人47之28)》之銘言:
: 結果這些魯蛇買房後看看誰變成魯蛇阿
: 記得房貸要繼續繳唷
: 沒人租房貸還是要繳
: 不然房貸違約率一高 可是會變成房價崩盤的罪魁禍首唷
: 我還是很支持房價上漲的
: 一坪一百萬跟一坪一億對我而言都一樣
: 漲得越快火車頭撞得越大力
: 大力支持房價上漲 炒起來阿房蟲們
講個真話
台灣的房貸違約率是地球上最低的哦
然後台灣房貸審核難度數一數二難
再來全台灣80%的人口聚集在10%的平原上
再來台灣新房子供給量超級小
完全跟不上新生代7-8年級生遷移戶口的壓力
而都更議題幾乎只有台北市有行情
其他地方都還在核心轉移
尋找新空地
不要講青埔林口這種還在新舊城區居民
口水多空交戰的一級戰區
就算台中七期,高雄美術館
這種早就奠基城市新核心地位的重劃區
你去跟當地附近沒啥再管房地產實際行情的人聊
還是很容易得到一臉不認同的說
:[那裡機能很差]
20萬的信義區不敢買
20萬的內湖不敢買
20萬的板橋不敢買
20萬的台中七期不敢買
20萬的高雄美術館不敢買
20萬的竹北不敢買
20萬的林口不敢買
20萬的青埔不敢買
人性差不多就這樣,人生一路向下
不過絕大多數雙北居民買不起新房
都還是有個老家啦
比較可憐是6-7年級生少子化沒這麼嚴重
很多人老家一間,父母還要住2-30年
兄弟姐妹陸續成家
不能再湊合著過
新房不敢想,舊房看不上
租房租太好可能會稀釋掉買房的戰鬥力
不小心就過半輩子
中南部好很多
前幾年新房20-30有上車大概半生平安
但現在中南部新房子說真的沒便宜到哪裡去
但中古屋還是相對容易負擔的
上車不難啦
就怕新房子不願意夾懶扒
舊房子又不願意屈就
人生又要一路尷尬下去了
但中南部無產階級相對雙北
還是容易翻身得多
自己看不看的開而已
然後
期待一個全球房貸違約率最低的地方泡沫化
本身就是一個很奇葩的概念
當然租房一輩子沒差
差的是,如果有一天你要買房
你把這件事推遲5年10年
是一件很恐怖的事情
這個恐怖是
從信義變成內湖
從台北變成新北
從板橋變成泰山
從竹北變成頭份
從7期變成烏日
從林口變成龜山
從青埔變成過嶺
這種鬼故事不只是每一代都在發生
幾乎是每十年都在發生
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Sent from MeowPtt on my SM-S9110
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台灣人都超額儲蓄了
還在擔心別人房貸繳不出來 XD
先擔心自己以後被資產外拋比較實在
正常人會違約嗎 寧願賠錢賣也不要信用破
產
該衝一波了嗎?
房貸違約率低是因為一直在炒作上漲啊..
八卦板小草就是一群笑話啊,根本沒出過社會
正常人根本不會當小草XD 來八卦版看小草取
暖蠻有趣的
中國泡沬破掉前房貸違約率高嗎?
柯文哲 救救我們
等升息兩碼後再來看看違約率有沒有變高
原po把房價漲都當成剛需漲沒有炒作
央行沒有認真升息前講違約率有點好笑啊
從信義區到青埔才幾年 台灣解嚴後至
今不過才幾年的穩定 放遠看個50年誰
能保證房市不崩 周邊各國都示範過了
現在吹房市吹泡泡的 只是在等抓交替
要多久?
70歲看得到嗎?
80歲看得到嗎?
90歲看得到嗎?
50年後喔?那不關我事
一群完全不理性科學務實的人在支持柯文哲
柯文哲要是知道支持者都這幅德行,不知道會
怎麼想
寧願賠錢賣的前提是房價>貸款唷
房貸0.7%的違約率,魯空慢慢等
如果房貸還有1000萬房子卻只能賣200萬
青壯勞動人口外快速上漲就到7,8年級後
這情況下800萬的差價才是違約的關鍵
開始走下坡,7年紀出生至今40年房市多
今年到520,房價又漲一成了
頭很正常,除非政府能扭轉人口雪崩減少
的趨勢,不然以後房子租不出是常態
房子沒了還要繳800萬貸款幾乎所有人都放棄
房市還在漲違約率低很正常啊
我是不知道5年後違約多少,但你5年要繳的
房租肯定繳到咬牙切齒
某族群就貸不到啊 嘻嘻 難怪遊行
但我還是支持一坪漲到1億,加油啊火車頭
讓我看看那些房蟲如雨點般落下吧 嘻嘻
諾貝爾獎得主有說過,炒高房價對經
濟發展有利,從事實業反而有害,嘻
嘻
說的好,怎麼可能有人會不房繳貸
現在只繳利息,咬到本金就痛了,政府一
直吹泡泡拉高房價轉賣啊
還在小草塔綠班是多恐懼
房貸違約率是泡沫破裂後才會升高好嗎
美國房貸違約率在次貸風暴前也是很低 到20
09年才升高
喔,沒買房的都不擔心了。你是真替他們擔心
?還是?
81
Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎?不會崩,但也很難大噴,青埔偏向穩定吃雙北外溢人口 的緩漲行情。 在地人觀察青埔房市主力族群︰ 一、桃園在地就業人口。 二、退休養老。29
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因林口主要是因為有華亞科技園區和機場以及長庚 其實不少買盤是機師、醫師這兩個高薪收入外加華亞園區高階主管去買的 所以他上漲的速度很快 加上正林口的腹地其實消化的差不多 目前地主開出來的價錢住五的地至少都150萬以上了14
Re: [閒聊]以前買房容易嗎?現在也有容易買的地方啊 但這些地方可能你都看不上眼 青埔便宜過,竹北便宜過 台中東區北屯海線廍子G0太平 通通都便宜過7
Re: [新聞] 國發會:台灣人口負成長提前於今年開始人口少子化不會是房價的主軸 利率和整個都市計劃才是 比如林口 青埔 為什麼一堆高收入所得者移入? 其實很簡單阿 這裡新房子多 而且都市有規劃X
[問題] 雙北人會羨慕中南部人住新房跟透天嗎?中南部土地多,房價便宜 這幾年新房子大樓一直蓋 台中新大樓三房兩廳室內20坪1000初頭就買得到 透天也是一堆2000萬有找 所以中南部人幾乎不是住透天就是住新房5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了這有什麼好懷疑的?一堆7年級生早就買了 一堆人想買的房就是雙北 更要有大公園 有捷運站 有商圈 有學區 這種怎麼可能便宜?然後在說房價好貴,買不起房,政府無能 四五年前桃園八德1坪不到20萬,而且還是新房子1
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?勇氣就是你自己去看實價登錄五年內的房價 是漲還是跌 要是你想住鄉下 那不要來說 雙北熱區- 作夢好嗎? 隨便舉例 我一個朋友工作十年了還租房子在台北,問他考不考慮買房。 友:蛤,台北太貴了誰買的起? 友:那林口啊,拜託那種交通誰要買啊?
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