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Re: [問卦] 現在房市到底多好

看板Gossiping標題Re: [問卦] 現在房市到底多好作者
kuosos520
(kkk)
時間推噓10 推:11 噓:1 →:38

※ 引述《DCSHK (八卦版浪人47之28)》之銘言:
: 結果這些魯蛇買房後看看誰變成魯蛇阿
: 記得房貸要繼續繳唷
: 沒人租房貸還是要繳
: 不然房貸違約率一高 可是會變成房價崩盤的罪魁禍首唷
: 我還是很支持房價上漲的
: 一坪一百萬跟一坪一億對我而言都一樣
: 漲得越快火車頭撞得越大力
: 大力支持房價上漲 炒起來阿房蟲們

講個真話
台灣的房貸違約率是地球上最低的哦
然後台灣房貸審核難度數一數二難
再來全台灣80%的人口聚集在10%的平原上
再來台灣新房子供給量超級小
完全跟不上新生代7-8年級生遷移戶口的壓力

而都更議題幾乎只有台北市有行情
其他地方都還在核心轉移
尋找新空地
不要講青埔林口這種還在新舊城區居民
口水多空交戰的一級戰區
就算台中七期,高雄美術館
這種早就奠基城市新核心地位的重劃區
你去跟當地附近沒啥再管房地產實際行情的人聊
還是很容易得到一臉不認同的說
:[那裡機能很差]


20萬的信義區不敢買
20萬的內湖不敢買
20萬的板橋不敢買
20萬的台中七期不敢買
20萬的高雄美術館不敢買
20萬的竹北不敢買
20萬的林口不敢買
20萬的青埔不敢買

人性差不多就這樣,人生一路向下
不過絕大多數雙北居民買不起新房
都還是有個老家啦
比較可憐是6-7年級生少子化沒這麼嚴重
很多人老家一間,父母還要住2-30年
兄弟姐妹陸續成家
不能再湊合著過
新房不敢想,舊房看不上
租房租太好可能會稀釋掉買房的戰鬥力
不小心就過半輩子

中南部好很多
前幾年新房20-30有上車大概半生平安
但現在中南部新房子說真的沒便宜到哪裡去
但中古屋還是相對容易負擔的
上車不難啦
就怕新房子不願意夾懶扒
舊房子又不願意屈就
人生又要一路尷尬下去了

但中南部無產階級相對雙北
還是容易翻身得多
自己看不看的開而已

然後
期待一個全球房貸違約率最低的地方泡沫化
本身就是一個很奇葩的概念

當然租房一輩子沒差
差的是,如果有一天你要買房
你把這件事推遲5年10年
是一件很恐怖的事情

這個恐怖是
從信義變成內湖
從台北變成新北
從板橋變成泰山
從竹北變成頭份
從7期變成烏日
從林口變成龜山
從青埔變成過嶺

這種鬼故事不只是每一代都在發生
幾乎是每十年都在發生



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※ PTT 留言評論
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jayemshow 04/22 16:24台灣人都超額儲蓄了

jayemshow 04/22 16:25還在擔心別人房貸繳不出來 XD

jayemshow 04/22 16:25先擔心自己以後被資產外拋比較實在

otoboku 04/22 16:25正常人會違約嗎 寧願賠錢賣也不要信用破

otoboku 04/22 16:25

dream8288 04/22 16:27該衝一波了嗎?

pojohn 04/22 16:28房貸違約率低是因為一直在炒作上漲啊..

gyqmo 04/22 16:28八卦板小草就是一群笑話啊,根本沒出過社會

gyqmo 04/22 16:29正常人根本不會當小草XD 來八卦版看小草取

gyqmo 04/22 16:29暖蠻有趣的

pojohn 04/22 16:29中國泡沬破掉前房貸違約率高嗎?

blueskyqoo 04/22 16:30柯文哲 救救我們

darkholy 04/22 16:30等升息兩碼後再來看看違約率有沒有變高

pojohn 04/22 16:31原po把房價漲都當成剛需漲沒有炒作

darkholy 04/22 16:31央行沒有認真升息前講違約率有點好笑啊

rul4ji3gp6 04/22 16:35從信義區到青埔才幾年 台灣解嚴後至

rul4ji3gp6 04/22 16:35今不過才幾年的穩定 放遠看個50年誰

rul4ji3gp6 04/22 16:35能保證房市不崩 周邊各國都示範過了

rul4ji3gp6 04/22 16:35現在吹房市吹泡泡的 只是在等抓交替

從全球房貸違約率最低走到房產泡沫化

要多久?

70歲看得到嗎?

80歲看得到嗎?

90歲看得到嗎?

50年後喔?那不關我事

gyqmo 04/22 16:36一群完全不理性科學務實的人在支持柯文哲

gyqmo 04/22 16:37柯文哲要是知道支持者都這幅德行,不知道會

gyqmo 04/22 16:37怎麼想

DCSHK 04/22 16:38寧願賠錢賣的前提是房價>貸款唷

hosen 04/22 16:38房貸0.7%的違約率,魯空慢慢等

DCSHK 04/22 16:38如果房貸還有1000萬房子卻只能賣200萬

darkholy 04/22 16:39青壯勞動人口外快速上漲就到7,8年級後

DCSHK 04/22 16:39這情況下800萬的差價才是違約的關鍵

darkholy 04/22 16:39開始走下坡,7年紀出生至今40年房市多

hosen 04/22 16:39今年到520,房價又漲一成了

darkholy 04/22 16:39頭很正常,除非政府能扭轉人口雪崩減少

darkholy 04/22 16:39的趨勢,不然以後房子租不出是常態

DCSHK 04/22 16:39房子沒了還要繳800萬貸款幾乎所有人都放棄

DCSHK 04/22 16:40房市還在漲違約率低很正常啊

hosen 04/22 16:40我是不知道5年後違約多少,但你5年要繳的

hosen 04/22 16:40房租肯定繳到咬牙切齒

b777787 04/22 16:40某族群就貸不到啊 嘻嘻 難怪遊行

DCSHK 04/22 16:40但我還是支持一坪漲到1億,加油啊火車頭

DCSHK 04/22 16:41讓我看看那些房蟲如雨點般落下吧 嘻嘻

※ 編輯: kuosos520 (1.200.241.29 臺灣), 04/22/2024 16:47:20

ladygaga168 04/22 16:50諾貝爾獎得主有說過,炒高房價對經

ladygaga168 04/22 16:50濟發展有利,從事實業反而有害,嘻

ladygaga168 04/22 16:50

mq778 04/22 16:54說的好,怎麼可能有人會不房繳貸

sonic37 04/22 17:08現在只繳利息,咬到本金就痛了,政府一

sonic37 04/22 17:08直吹泡泡拉高房價轉賣啊

wayne595 04/22 17:29還在小草塔綠班是多恐懼

ccy928 04/22 17:42房貸違約率是泡沫破裂後才會升高好嗎

ccy928 04/22 17:43美國房貸違約率在次貸風暴前也是很低 到20

ccy928 04/22 17:4309年才升高

fkms 04/22 18:25喔,沒買房的都不擔心了。你是真替他們擔心

fkms 04/22 18:25?還是?