Re: [問卦] 為何台灣升不升息都容易被猜到?
※ 引述《rs6677 (12345678)》之銘言:
: 每次Fed聯準會 升不升息
: 美國一堆金融業者都會出猜測新聞
: 新聞上周猜鴿派 不升
: 結果這周又說可能變鷹 升
: 美國金融業也不敢篤定Fed 升或不升?
: 換看台灣猜測升息新聞就是一路 鴿
: 上個月 鴿到這個月還是鴿
: 為何台灣升不升息都容易被猜到?
台灣本質上是「過度槓桿借貸」的國家,房貸族高達200萬戶,平均貸款金額800萬,背後代表約800萬人民與消費力。
每升息一碼0.25%,這些人一個月要多繳2000元,內需就少2000元,更別提那些靠低利率的中小傳產,升息這些企業絕對死。
那些哭著房價太貴要升息的終究只是少數,實際人數大概連50萬都沒有,而且這些人收入低到連所得稅都不用繳,對國家沒什麼實質貢獻。
當然要優先考量有繳稅且多數人的利益。
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繼續劫貧濟富 補貼房貸
推
美國借貸的也很多,只是美國都是固定利
→
率,台灣都是浮動利率
推
請問「過度槓桿借貸」這是怎麼判定的
→
?
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中小企業早就賺飽 都跑去炒房了
79
Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA央行自己試算的解釋給大家了 原來是 貸款餘額 763萬 每年增加 19075元負擔 那如果 版上有些捏到買2500萬物件17
[閒聊] 央行升息是否就有議價空間?我自己想法 央行利率只要升息 那就是有降價空間 因為一般人貸款八成 所以1000多萬房子22
[閒聊] 升息打房 不也會同時降低購買力鑑於在股版看到非常多人討論大量升息打房 不過升息也代表每個月月付額上升 不是也會實質影響自己的購買力嗎 我以銀行本息平均攤還法 每月應付本息金額之平均攤還率16
Re: [問卦] 爽啦 又升息半碼 房價是不是要降了???房價降個鳥蛋啦!升息的措施對應房價頂多止住不漲或是緩漲,只有小投資散客會痛,還有就是我這種房貸族超傷。 我是買來自住的,這一年多來升息的差價房貸一個月要多繳4千多,靠勒,公司再怎麼加薪也沒這麼多啊! 至於政府亂作預算失職所退的6千,光是升息跟電價物價就直接咬掉,實質搶錢宣傳得像什麼德政一樣,垃圾狗官想的只有選舉,幹! ※ 引述《dispptt (dispptt)》之銘言: : 升息半碼買房族 哭死8
[問卦] 依房息試算,多一碼,每千萬年增二萬五?每千萬房貸,每多一碼,年增約2.5萬利息,如果真如很多專家預期,美國今年會升息7~1 0碼,這樣意味著每千萬房貸每年要多繳17.5萬~25萬利息? 這樣大部分的房貸族扛的住嗎? 如果今年升息10碼還壓不住通膨,明年如果繼續升息? 明年在升10碼有可能嗎?5
Re: [新聞] 預售屋炒過火,內政部次長花敬群:未來可不是呀 很簡單的事情每次都要搞得很複雜 然後成效不彰 你就直接升息不就好了 連升息一碼0.25%都不願意? 0.25%什麼概念?7
Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是這就要看誰槓桿開到滿啊~ 槓桿開越滿的 升息就是越快爆掉 爆掉的越多 便宜房子就會跑到市場上 進而影響當地房市 所以說南部真的就不大受影響
爆
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